спорной дороги в качестве объекта недвижимости, об обязании Управления Росреестра снять дорогу с учета в качестве объекта недвижимости), А41-68276/19 (отказ в удовлетворения требования Ассоциации о признании незаконными действий Управления Росреестра по принятию на учет спорной дороги в качестве бесхозяйного имущества), пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного Ассоциацией требования. Суды исходили из следующего: спорный объект (дорога) по заявлению публичного органа поставлен на учет бесхозяйных недвижимых вещей, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости; Ассоциация, которая считает, что данная дорога , построенная садоводами в 1994 году своими силами для подъезда к их участкам, является грунтовой и находится на принадлежащем ей земельном участке, заявляя требование к Управлению Росреестра о снятии дороги с кадастрового учета, избрала ненадлежащий способ защиты права, которое она считает нарушенным, не указала, каким образом будут восстановлены ее права в результате удовлетворения заявленного требования. Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными
их отмены. Как установлено судами и следует из материалов дела, АО «Полигон» является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:358 площадью 40 000 кв. м с видом разрешенного использования – для размещения полигона твердых бытовых отходов (выписка из ЕГРН от 24.09.2021 № КУВИ-002/2021-127617901, право собственности зарегистрировано 10.01.2018). На указанному земельном участке располагается полигон твердых бытовых отходов, проезд к полигону осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 55:20:131103:1358. В начале 2019 года АО «Полигон» выявлена бесхозяйная дорога на земельном участке 55:20:131103:1358, в связи с чем оно обратилось к администрации поселения и кадастровому инженеру для подготовки документов и постановки ее на учет как бесхозяйной. Постановлением администрации поселения от 12.03.2019 № 23 бесхозяйной дороге присвоен адрес: <...>; утверждена схема расположения дороги. Постановлением администрации поселения от 10.09.2019 № 131 указанная дорога включена в перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения Надеждинского сельского поселения как внутрипоселковая дорога с идентификационным номером 52-244-831 ОП МП 92. 21.11.2019
правоустанавливающие документы на подъездную дорогу. При этом сам заявитель, а именно ООО «Корпорация Рост нефти и газа» (ИНН <***>), с подобными обращениями к владельцам автомобильной дороги «п. Коротчаево – п. Тазовский» не обращался. Доказательства обратного в материалы дела не представлены. Более того, в материалы дела не представлены какие-либо доказательства наличия у заявителя правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается примыкание подъездной дороги, и правоустанавливающие документы на подъездную дорогу. Довод заявителя о том, что бесхозяйная дорога , на которую по оспариваемому представлению был перекрыт съезд, ведет к арендуемому обществом у ООО «Криоген» земельному участку с кадастровым номером 89:11:080101:445 судом отклоняется по следующим причинам. Во-первых, в материалы дела не представлены доказательства того, что спорный съезд с автомобильной дороги действительно ведет к земельному участку с кадастровым номером 89:11:080101:445. Во-вторых, отсутствуют доказательства того, что к указанному земельному участку отсутствуют другие подъездные пути. В-третьих, пользование указанным земельным участком не изменяет установленный законом порядок оформления
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Так, материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства. АО «Полигон» является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:20:13 11 03:358. На данном земельном участке располагается полигон твердых бытовых отходов. Проезд к данному полигону осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 55:20:13 11 03:1358. В начале 2019 года АО «Полигон» была выявлена бесхозяйная дорога на земельном участке 55:20:13 11 03:1358, в связи с чем оно обратилось к Администрации поселения и кадастровому инженеру для подготовки документов и постановки ее на учет как бесхозяйной. Постановлением Администрации поселения от 12.03.2019 № 23 указанной бесхозяйной дороге присвоен адрес: Омская область, Омский район, Надеждинское сельское поселение, <...>; утверждена схема расположения дороги. Постановлением Администрации поселения от 10.09.2019 № 131 данная дорога включена в перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения Надеждинского сельского поселения как
недвижимое имущество и сделок с ним» в материалы дела не представлены. Более того, суды признали, что материалами дела и пояснениями сторон опровергается факт нахождения спорной дороги во владении истца, поскольку указанная дорога является бесхозяйной, что подтверждено, в том числе предписанием прокуратуры Калининского района г. Уфы в адрес Администрации городского округа г. Уфа от 12.10.2020 о выявлении нарушений законодательства по вопросу дорожной деятельности в Калининском районе г. Уфы. Согласно указанному предписанию в Калининском районе находятся бесхозяйныедороги , которые Администрация городского округа г. Уфа на баланс не берет, в собственность не оформляет, ремонтом и содержанием не занимается. Далее суды установили факт реализации проекта «Создание нового выезда из г. Уфы на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения М-5 «Урал» (восточный выезд)», осуществлямой в рамках концессионного соглашения о финансировании, строительстве и эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения Республики Башкортостан – нового выезда из г. Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 «Урал».
включена в перечни автомобильных дорог регионального и местного значения, соответственно не стоит на балансе Администрации. Данная автодорога не поставлена на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в качестве бесхозяйного имущества, указанный объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет и не находится в муниципальной собственности, сведения о собственнике указанной автодороги отсутствуют. В этой связи, как указал истец, Общество лишено возможности легализовать данный железнодорожный переезд по причине наличия бесхозяйнойдороги , пересекающей железнодорожные пути, поскольку в соответствии с требованиями законодательства ему требуется согласование переезда с собственником соответствующей дороги, что в сложившейся ситуации невозможно. Общество, ссылаясь на то, что обязанность принятия мер по постановке спорного имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в качестве бесхозяйственного имущества возложена на Администрацию, обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд. Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. Изучив материалы
<АДРЕС> до <АДРЕС>, которые до настоящего времени в муниципальную собственность не приняты, в реестре муниципального имущества г.Перми не значатся, технические и кадастровые паспорта на указанные объекты отсутствуют. (дата) комиссией в составе и.о. начальника отдела эксплуатации и содержания ОВБ МКУ «Благоустройство Орджоникидзевского района», главного специалиста отдела благоустройства администрации Орджоникидзевского района г.Перми проведено обследование территории Орджоникидзевского района г. Перми, в ходе которого установлено, что проведен осмотр внутриквартального проезда от <АДРЕС> до <АДРЕС> указанному адресу располагается предположительно бесхозяйная дорога /проезд, ориентировочной протяженностью 280 м. (в асфальтовом покрытии 160 м, в щебеночном покрытии 120 м), состояние удовлетворительное. Составлен акт, схема расположения. Департаментом дорог и благоустройства администрации г. Перми (дата) ответ на запрос администрации Орджоникидзевского района г.Перми направлено заключение №... об обоснованности и целесообразности принятия выявленного бесхозяйного объекта проезда от <АДРЕС> до <АДРЕС>, с последующей постановкой на баланс в МКУ «Благоустройство Орджоникидзевского района». (дата) комиссией в составе и.о. начальника отдела эксплуатации и содержания ОВБ МКУ
в х. Чумбур – Коса ул. Морская 26, на примыкании отсутствуют сигнальные столбики 6; неорганизованные съезды – 3 ед.; перекресток пер. Приморский – ул. Центральная отсутствуют дорожные знаки 1.23 «Дети», 3.27 «Остановка запрещена», 5.19.1 (5.19.2) «Пешеходный переход». Выбоины дорожного покрытия по всей протяженности; маршрут 2 х. Знаменка ул. Центральная на 2-ом маршруте 4 остановок, где отсутствуют и не обустроены места посадки и высадки детей: заездные карманы, посадочные площадки, необходимые дорожные знаки, расписание; свалка, мусор; Бесхозяйная дорога от области а/дороги: неорганизованные съезды – 6 шт, на примыкании отсутствуют 6 сигнальных столбика; Область автодороги «Азов –Ейск»: неорганизованные съезды – 2 шт.; мост к х. ФИО1 Аварийно – опасный участок: отсутствует недостающее силовое барьерное ограждение на подходе к мосту, отсутствует перильное ограждение; выбоины, ямочность покрытия дорожного полотна; завышение и занижение обочин, мусор. Изучив, исследовав материалы, обстоятельства дела, оценив их, суд приходит к следующему выводу. Из буквального толкования диспозиции части 1 статьи 19.5 Кодекса
которые до настоящего времени в муниципальную собственность не приняты, в реестре муниципального имущества г.Перми не значатся, технические и кадастровые паспорта на указанные объекты отсутствуют. (дата) комиссией в составе и.о. начальника отдела эксплуатации и содержания ОВБ МКУ «Благоустройство Орджоникидзевского района», главного специалиста отдела благоустройства администрации Орджоникидзевского района г. Перми проведено обследование территории Орджоникидзевского района г. Перми, в ходе которого установлено, что проведен осмотр проезда по <АДРЕС> вдоль домов по <АДРЕС>. По указанному адресу располагается предположительно бесхозяйная дорога /проезд, ориентировочной протяженностью 130 м. (в асфальтобетонном покрытии), состояние удовлетворительное. Составлен акт, схема расположения. (дата) Департаментом дорог и благоустройства администрации г. Перми выдано заключение №... об обоснованности и целесообразности принятия в муниципальную собственность проезда по <АДРЕС> вдоль домов по <АДРЕС> с последующей постановкой на баланс в МКУ «Пермблагоустройство». (дата) комиссией в составе и.о. начальника отдела эксплуатации и содержания ОВБ МКУ «Благоустройство Орджоникидзевского района», главного специалиста отдела благоустройства администрации Орджоникидзевского района г. Перми проведено обследование
