по делу № А26-11638/2016, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «Велт», место нахождения: 185035, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Петрозаводского городского округа, место нахождения: 185910, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее - Администрация), об обязании постановки на учет как бесхозяйного следующего имущества: - наружных тепловых сетей: участок тепловых сетей от ТК34/2 до ТК34/3-2Д=133 мм протяженностью 33 м, тип прокладки - бесканальная, 2012 год постройки; участок тепловых сетей от УТ-3 до ввода в здание по ул. ФИО1, д. 19а, 2Д=76 мм протяженностью 38 м, тип прокладки - бесканальная, 2012 год постройки; - дренажа: дренажный выпуск из ТК34/3 до СК - Д=160 мм протяженностью 0,8 м, ПНД, 2012 года постройки; дренажный выпуск из ТК35 до СК1 2Д=160 мм протяженностью 1,35 м, ПНД, 2012 года постройки; дренажный выпуск из ТК35/1 до СК2 -
приложением №1 « Бесхозяйныетепловые сети» к схеме теплоснабжения в административных границах г.Перми на период до 2035 года (актуализация на 2021 год), письмом администрации г.Перми в адрес ООО «ПСК» от 13.01.2011 № СЭД-01-61-11 с приложением перечня тепловых сетей - бесхоз Кировский район. Кроме того, в заключении эксперта указано, что в подвале жилого дома расположены коммерческие приборы учета потребления тепловой энергии, которые учитывают совместный расход тепловой энергии на жилой дом и магазин; трубопроводы бытовых стоков, холодного и горячего водоснабжения магазина присоединены к системам многоквартирного дома. При изложенных обстоятельствам, являются обоснованными выводы суда первой инстанции о том, что наличие договоров между истцом и ресурсоснабжающими организациями не свидетельствуют о независимости инженерных сетей нежилого помещения от инженерных сетей многоквартирного дома; наличие прибора учета тепловой энергии, приборов учета холодной воды свидетельствует только об осуществлении приборного учета соответствующего ресурса; нежилое помещение (здание магазина) истца не имеет независимые от сетей многоквартирного дома самостоятельные вводы сетей отопления, холодного
судами, кооператив является собственником тепловой сети от центрального теплового пункта № 02-06-1217/010 до нежилого здания кооператива, расположенного по адресу: <...> вблизи д. 32А, построенной по заказу самого кооператива в целях подключения указанного здания к системе теплоснабжения и горячего водоснабжения, в связи с чем, обозначенное в заявлении имущество обоснованно не выявлено в качестве бесхозяйного. Энергоснабжающая организация осуществляет теплоснабжение гаражного комплекса, расположенного по адресу: <...>, на основании договора теплоснабжения от 01.09.2010 № 02.109089ТЭ. В рамках данного договора границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности согласованы сторонами по наружной стороне стены центрального теплового пункта № 02-06-1217/010. 01.11.2002 после допуска теплового ввода (ответвления) кооператива в постоянную эксплуатацию между ГУП «Мосгортепло» (правопредшественник ПАО «МОЭК») и кооперативом также подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, согласно которому спорный участок тепловой сети находился в зоне балансовой принадлежности и в эксплуатации кооператива. Согласно части 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее
решение суда и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В апелляционной жалобе ответчик указал, что суд не применил закон, подлежащий применению, а именно: статьи 135, 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Ответчик поясняет, что спорные участки теплосетей не являются бесхозяйными в силу следующего. Представленными в материалы дела письмом Управления Судебного департамента Обществу от 10.04.2020 № 542, техническими условиями на перекладку участка сети и на строительство нового участка сети к зданию гаража подтверждается факт строительства участка тепловой сети, проходящей от ТК-Д.168.11 по земельному участку по ул. Постышева, д. 52/1 до ввода в здание (лит. А) и от Д.168.57 по земельному участку ул. Постышева, д. 52/1 до ввода в здание (лит. Б), за счет средств федерального бюджета. Представленными в материалы дела государственным контрактом на теплоснабжение здания № 52/1 по ул. Постышева и муниципальным контрактом на теплоснабжение здания № 46 по ул.
доме указанного собственника. Ответчик не согласен с возмещением стоимости потерь в наружных тепловых сетях, который полагает, что как застройщик не обладает правом собственности на объекты долевого строительства, включая объекты систем инженерно-технического обеспечения. Спорные тепловые сети не относятся к общему имуществу многоквартирного дома, критерии определения которого содержатся в пункте 1 статьи 290 ГК РФ и в статье 36 ЖК РФ. Постановлением Администрации от 19.02.2020 № 468 «О передаче бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры на обслуживание ОАО «Вт сети» спорные тепловые сети 2015 года ввода по адресу: УТ-19 – ж/ дул.Шишканя, д.14 протяженностью 45,3 м переданы на обслуживание истцу: в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей обязанность по определению организации, которая будет осуществлять их содержание и обслуживание, возлагается на орган местного самоуправления. Договор теплоснабжения от 01.04.2017 № 131 (далее – договор № 131), заключенный истцом (теплоснабжающей организацией)
иных лиц не поступило, права собственности ни за кем не зарегистрированы. На основании изложенного заявитель просит суд: признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Каменоломненское городское поселение» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - Сооружение (Иное сооружение, Тепловые сети) с кадастровым номером № протяженностью 600 м, расположенное по адресу: <адрес> начало объекта: выход из здания котельной, расположенной по адресу: <адрес>; конец объекта: вводы в жилые <адрес> - Сооружение (Иное сооружение, Тепловые сети) с кадастровым номером № протяженностью 634 м, расположенное по адресу: <адрес> конец объекта: ввод в здание по <адрес> - Сооружение (Иное сооружение, Тепловые сети) с кадастровым номером № протяженностью 453 м расположенное по адресу: <адрес>, начало объекта: выходи из здания котельной, расположенной по адресу: <адрес>; - Здание (Нежилое здание, Сарай) с кадастровым номером № общей площадью 9,4 м.кв, расположенное по адресу: <адрес>; - Здание (Жилой дом) с кадастровым номером № общей площадью 26,6 м.кв, расположенное по адресу:
Т.Е., При секретаре Корчагине П.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установил: Администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи: тепловые сети, с кадастровым (условным) номером объекта: №, расположенный по адресу <адрес>, до здания дома культуры <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, назначение объекта - нежилое, сооружение топливной промышленности, общей протяженностью -<данные изъяты>., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ; тепловые сети, с кадастровым (условным) номером объекта: № расположенный по адресу <адрес> до двухэтажного нежилого административного здания, находящегося по адресу: <адрес>, назначение объекта - нежилое, сооружение топливной промышленности, общей протяженностью - <данные изъяты> год ввода в эксплуатацию -ДД.ММ.ГГГГ тепловые сети, с кадастровым (условным) номером объекта: №, расположенный по адресу <адрес>, до здания МДОУ «Детский сад <данные изъяты>» <адрес>, МОУ НОШ <адрес>, фельдшерско-акушерского
в собственность в силу приобретательной давности. Судом установлено, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: ДАТА – нежилое помещение общей площадью 99,1 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, г. Копейск, АДРЕС, помещение № 2; ДАТА – сооружение – разведочно-эксплуатационная скважина № 1/03, назначение: инженерно-коммуникационное, объем 0,4 куб.м., расположенное по адресу: АДРЕС, г. Копейск, в юго-восточной части АДРЕС; ДАТА – сооружение – ввод т/тр ЦТП Подозерная, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: АДРЕС, г. Копейск, от т. 1 у АДРЕС до АДРЕС (т. 2); ДАТА – сооружение – тепловая сеть ТК-27, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: АДРЕС, г. Копейск, от ТК-29 до АДРЕС; ДАТА – сооружение – ввод т/тр ЦТП Подозерная, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: АДРЕС, г. Копейск, от т. 1 у АДРЕС до АДРЕС (т. 2); ДАТА – сооружение – ввод т/тр ЦТП №
суда, поскольку подача тепловой энергии и горячей воды в жилой дом по <адрес> осуществляется ответчиком через участок бесхозяйной сети, соединяющий сеть общества и общедомовые сети жилого дома, наличие которого не освобождает энергоснабжающую организацию от выполнения требований федерального законодательства, так как собственник бесхозяйных сетей отсутствует. Наличие технической возможности для установки приборов учета тепловой энергии и горячей воды и отсутствие технических либо конструктивных препятствий к этому подтверждается заключением ООО «Тепловодприбор», имеющего допуск к соответствующему виду работ. Данное заключение в установленном порядке стороной ответчика не опровергнуто. Из данного заключения следует, что работы, которые необходимо выполнить для организации приборного учета тепловой энергии являются составной частью всего комплекса работ по установке и вводу в эксплуатацию узла тепловой энергии, в связи с чем, доводы жалобы о необходимости реконструкции внутридомовых сетей несостоятельны. Ссылка в апелляционной жалобе на акт от 14 марта 2014г., согласно которому ООО «ЖКХ» не обеспечило доступ в жилой дом для проведения обследования на
