постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2021 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 12.04.2021 по делу № А51-35609/2014 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Лебединское» (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника его конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора участия в долевом строительстве, заключенного 10.10.2012 между ФИО1 и должником на приобретение офисных помещений, а именно: офисное помещение № 8а, расположенное на первом этаже, блок-секция № 4, площадью 17,3 кв.м; офисное помещение № 9, расположенное на первом этаже, блок-секция № 4, площадью 85,6 кв.м; офисное помещение № 10, расположенное на первом этаже, блок-секция № 5, площадью 103,8 кв.м; офисное помещение № 11, расположенное на первом этаже, блок-секция № 5, площадью 42,7 кв.м; офисное помещение № 12, расположенное на первом этаже, блок-секция № 5, площадью 21,3 кв.м; и применении последствий недействительности сделки. Определением суда от 12.11.2020, оставленным без изменения постановлением
по адресу: <...>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: открытое акционерное общество «Строительное управление № 9», установил: решением Арбитражного суда Новосибирской области от 04.12.2014 прекращено производство по исковому требованию об обязании ответчика выполнить и согласовать проект выноса и осуществить вынос из зоны выемки грунта существующих кабельных линий 0,4 кВ, находящихся в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия «Электросеть» и в аренде у филиала «Новосибирские электрические сети» закрытого акционерного общества «РЭС»: ТП-5687 – блок-секция № 6/2, ААБ2л-1-4*35, два кабеля; ТП-5687 – блок-секция № 6/1, ААБ2л-1-4*150, два кабеля; ТП-5687 – блок-секция № 5, ААБ2л-1-4*150, четыре кабеля; ТП-5687 – блок-секция № 5, ААБ2л-1-4*120, восемь кабелей. Суд обязал предприятие в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки, допущенные при строительстве подземной автостоянки на 72 машино-места, расположенной по адресу ул. Кирова, дом (46) в г. Новосибирске, а именно: вскрыть кровлю гаража в осях А-И/1-6; выполнить кровлю гаража
«СЭФ-инвест» (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением об исключении из состава конкурсной массы должника долей на объекты незавершенного строительства, расположенного по адресу: город Новосибирск, Дзержинский район, улица Красина, номер (строительный) 54/1: 20633/4797018 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, что соответствует нежилому помещению площадью 137,56 кв. м офиса № 4 общей площадью – 206,33 кв. м, в осях 5-13/14-21, блок-секция 2, первой очереди строительства, этаж расположения – первый; 10846/4797018 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, что соответствует площади 72,3 кв. м офиса № 5 общей площадью – 108,46 кв.м в осях 22-24/7-13, блок-секция 2, первой очереди строительства, этаж расположения – первый; 5817/4797018, доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, что соответствует площади 37,78 кв. м офиса № 1 общей площадью - 58,17 кв. м, в осях 9-13/21-24,
по делу № А19-2044/2017, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «БЦ «Троицкий» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 23 167 руб. 37 коп. задолженности за содержание, обслуживание и текущий ремонт административного здания, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. 5-й Армии, 2/1 ( блок-секция № 2). К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Бизнес Центр «Троицкий». Арбитражный суд Иркутской области решением от 29.08.2017, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2017, удовлетворил иск. Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 06.02.2018 отменил указанные судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Иркутской области. Арбитражный суд Иркутской области решением от
с объектами соцкультбыта, офисами и подземным гаражом-стоянкой. 21.06.2012 между ООО "ИОМЗ-строй" (арендатор) и ООО "Иркутстрой" (субарендатор) заключен договор субаренды земельного участка N 02/06-12, в соответствии с которым арендатор передал, а субарендатор принял в субаренду земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:12675, расположенный по адресу: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана, площадью 4 779 кв. м, под строительство жилого дома с объектами соцкультбыта, офисами и подземным гаражом - стоянкой; на участке расположен объект незавершенного строительства - блок-секция N 7 (пункты 1.1, 1.3, 1.4 договора субаренды земельного участка). Договор действует до 29.07.2015 и вступает в силу с даты его подписания (раздел 2 договора субаренды земельного участка). Пунктом 4.1 договора субаренды предусмотрено, что за пользование земельным участком субарендатор передает арендатору после ввода в эксплуатацию жилого дома 400 кв. м общей площади жилых квартир. Договор субаренды земельного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 08.08.2012, номер регистрации
«СитэкСтрой». Конкурсным управляющим ООО «СитэкСтрой» утвержден ФИО3. 26.08.2014 в арбитражный суд нарочным поступило требование общества с ограниченной ответственностью «Фасад» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее – ООО «Фасад», участник строительства) о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: - двухкомнатной квартиры №70 (номер строительный) суммарной площадью по проекту 69,61 кв.м., в том числе общей площадью – 60,02 кв.м., и приведенной с коэффициентом 0,5 площадью лоджии – 9,59 кв.м., расположенной на 14 этаже ( блок-секция БС-1) по адресу: г. Красноярск, ул. Ак. Павлова – ул. Добролюбова, оплаченной в размере 2 505 960 рублей; - двухкомнатной квартиры № 72 (номер строительный) суммарной площадью по проекту 69,56 кв.м., в том числе общей площадью – 63,63 кв.м., и приведенной с коэффициентом 0,5 площадью лоджии – 4,93 кв.м., расположенной на 14 (блок-секция БС-1) по адресу: г. Красноярск, ул. Ак. Павлова – ул. Добролюбова, оплаченной в размере 2468160 рублей; - двухкомнатной квартиры №73 (номер
недвижимости, расположенных в жилом доме по адресу: г. Хабаровск, ул. Рокоссовского, д. 24, на земельном участке с кадастровым номером: 27:23:0051113:54: двухкомнатной квартиры в блок-секции № 2, первой по счету слева направо на лестничной клетке, этаж № 13, 69,45 кв.м, оплаченной в размере 3 945 527,61 руб.; двухкомнатной квартиры в блок-секции № 2 четвертой по счету слева направо на лестничной клетке, этаж № 13, 69,76 кв.м, оплаченной в размере 3 962 577,61 руб.; двухкомнатной квартиры блок-секция № 2, четвертой по счету слева направо на лестничной площадке, этаж № 16, 69,76 кв.м, оплаченной в размере 4 154 417,61 руб.; двухкомнатной квартиры блок-секция № 2, пятой по счету слева направо на лестничной площадке, этаж № 16, 79,78 кв.м, оплаченной в размере 4 733 072,61 руб.; двухкомнатной квартиры блок-секция № 3, пятой по счету слева направо на лестничной площадке, этаж № 2, 72,28 кв.м, оплаченной в размере 4 101 177,61 руб.; двухкомнатной квартиры
«ПОЛИФАС», конкурсным управляющим должника утвержден ФИО4. В рамках процедуры конкурсного производства, 11.07.2012, ФИО2 (далее – заявитель, кредитор) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании обоснованными и включении в реестр требований кредиторов требований о передаче жилых помещений (квартир), расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, Горская-Александровская, квартал 12: - двухкомнатная квартира общей площадью 105,57 кв.м., 4-й этаж +антресоль, подъезд №6, корпус №14, условный номер 62а в осях А-Г и 1-3, блок секция 13/2-13/1 и 14/Г-14/В (второй уровень в осях А-Г и 1-3, блок секция 13/2-13/1 и 14/Г-14/В; - двухкомнатная квартира общей площадью 105,57 кв.м., 4-й этаж +антресоль, подъезд №6, корпус №14, условный номер 62а в осях А-Г и 1-3, блок секция 13/2-13/1 и 14/Г-14/В (второй уровень в осях А-Г и 1-3, блок секция 13/2-13/1 и 14/Г-14/В; - двухкомнатная квартира общей площадью 110,00 кв.м., 4-й этаж +антресоль, подъезд №5, корпус №14, условный номер 49а в осях А-4
Российской Федерации № 2576266 на изобретение «Панель поэлементной сборки с фальцевым покрытием», правообладателем которого является общество«СК-Фасад». Работы по Договору субподряда не были завершены обществом«СК-Фасад» в полном объеме. Вместе с тем факт частичного выполнения соответствующих работ подтверждается в том числе актами, подписанными представителем застройщика/заказчика. Так, согласно актам освидетельствования скрытых работ от 30.09.2015 № 1, от 15.10.2015 № 2, от 31.10.2015 № 3, предъявлены к освидетельствованию работы, выполненные обществом «СК-Фасад» на основании проектной документации № 266-13-2-АР4: блок секция 9 устройство нижнего слоя панелей поэлементной сборки с фальцевым покрытием (ППСК-130), блок секция 9 устройство пароизоляционного слоя панелей поэлементной сборки с фальцевым покрытием (ППСК-130), блок секция 9 устройство теплоизоляционного и гидроизоляционного слоев панелей поэлементной сборки с фальцевым покрытием (ППСК-130). Впоследствии между ГКУ «ГУСКК» (заказчик) и обществом «Группа компаний «ЕКС» (исполнитель) был заключен государственный контракт от 24.09.2019 № 63919003100-ЭА (далее – Государственный контракт-2). Целью заключения указанного договора так же являлось строительство объекта «Многофункциональный спортивный комплекс»,
содержанию (с учетом изготовления одного из документов позднее и даже с учетом распространения его действия на правоотношения, возникшие с 01.01.2013, при том, что ответчики, не являясь участниками данных правоотношений, не могли контролировать их условия и дату/обстоятельства изменения), что не позволяет определить договор, регулирующий взаимоотношения его сторон в спорный период. Кроме того, суд первой инстанции учел, что в рамках дела № А622870/2018 рассматривалась проектная документация с особенностями ее составления и согласования по другому объекту — блок-секция № 1 многоквартирного жилого дома № 17 (по ГП) с помещениями общественного назначения по проспекту Гагарина в микрорайоне «Семичевка» г. Смоленска. При этом дымоходы, заложенные в проектах дома № 16 в мкр. Семичевка, блок-секция № 5 и проекте дома № 17 в мкр. Семичевка, блок-секция № 1 отличаются по техническим характеристикам Суд первой инстанции также учел, что согласно справке Смоленского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз архитекторов России» (л.д. 62, т.5) проектные решения вышеуказанных
изъяты> - по адресу: <адрес>, площадью № кв.м кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства многоквартирных домов (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, кадастровой стоимостью № руб., находящийся аренде у общества с ограниченной ответственностью «Строительные системы», ОГРН № предназначенный для строительства ЖК «<данные изъяты> принадлежащее ООО «<данные изъяты>», ОГРН №, имущественное право требования передачи в собственность однокомнатной <адрес>, на 7 этаже, блок секция «А», площадью <данные изъяты> кв.м., в ЖСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, 4-й <адрес>, б/н, на земельном участке с кадастровым номером № застройщик - ЖСК «<данные изъяты>», принадлежащие ЖСК «<данные изъяты>», ОГРН № - имущественное право требования передачи в собственность объекта долевого строительства - однокомнатной <адрес>, на 10 этаже, блок секция «Б», площадью 43,04 кв.м., в многоквартирном жилом доме, строящемся ЖСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, 4-й <адрес>, б/н (ЖСК «Нагорный») на земельном участке
<дата>г., - № «Площадка башенного крана КБ-403», рег. №, <дата> изготовления, зав. №, адрес объекта: <адрес>, дата регистрации <дата>г., - имущественное право требования передачи в собственность однокомнатной <адрес>, на 15 этаже, блок секции «В», площадью 41,50 кв.м. в многоквартирном доме, строящемся ЖСК «Нагорный» по адресу: <адрес>, <адрес>, б/н (ЖСК «Нагорный») на земельном участке с кадастровым номером №, - имущественное право требования передачи в собственность двухкомнатной <адрес>, на 3 этаже, площадью 59,15 кв.м., жилого <адрес>, блок-секция «А», в многоквартирном жилом доме, строящемся ООО «Миал Девелопмент» по адресу: <адрес>, б/н, (ЖК «Миргород») на земельном участке с кадастровыми номерами №. принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Верзана», №: - № «Площадка башенного крана №», рег. № №, 2014 года изготовления, зав. №; - имущественные права требования передачи в собственность следующих жилых помещений в строящихся домах: - в многоквартирном жилом строящемся доме ЖСК «Нагорный» по адресу: <адрес>, <адрес>, б/н, на земельном
по адресу: <адрес>, б/н, (<данные изъяты> на земельном участке с кадастровыми номерами № № принадлежащее на праве собственности <данные изъяты> ОГРН № - А51-06821-0001 «Площадка башенного крана КБ-408.21», рег. №А51-00394- 0001пс, год изготовления 2014, зав. №, - имущественные права требования передачи в собственность следующих жилых помещений в строящихся домах: - в многоквартирном жилом строящемся доме <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № 1) однокомнатная <адрес>, на 2 этаже, блок секция «А», площадью 38,52 кв.м.; 2) однокомнатная <адрес>, на 5 этаже, блок секция «А», площадью 38,90 кв.м.; 3) однокомнатная <адрес>, на 17 этаже, блок секция «А», площадью 38,90 кв.м.; 4) однокомнатная <адрес>, на 18 этаже, блок секция «А», площадью 38,90 кв.м.; 5) двухкомнатная <адрес>, на 2 этаже, блок секция «Б», площадью 64,58 кв.м.; 6) однокомнатная <адрес>, на 10 этаже, блок секция «Б», площадью 38,46 кв.м.; 7) однокомнатная <адрес>, на 12 этаже, блок секция «Б», площадью
