Бюджетные обязательства по аренде - гражданское законодательство и судебные прецеденты

самоуправления (муниципальные органы) и органами управления государственными бюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов,, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренной главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации. Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то в силу статьи 160 БК РФ Комитет управления города Саратова исполняет свои полномочия администратора доходов бюджета, администратора дохода ( в том числе начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей, пеней, штрафов по ним, принятие решений о зачете (уточнении) платежей). В рассматриваемом случае КУИ города Саратова и ООО «Электронбытприбор» состояли в гражданских правоотношениях, вытекающих из договора аренды , в связи с чем требование о взыскании денежных средств подлежит удовлетворению

года, 250 525 руб. в месяц. Как следует из материалов дела, истец направил ответчику письмом от 09.04.2013 №124 ,полученным 15.04.2013 (л.д. 11), проект договора аренды №72 на срок аренды с 01 апреля по 31 декабря 2012 года. Размер арендной платы предусмотрен в сумме 2 254 725 руб за период или 250 525 руб в месяц. Ответчик письмом от 16.04.2013 №01-04-12/1/01921 (л.д. 15) возвратил проект договора аренды недвижимого имущества в связи с отсутствием лимитов бюджетных обязательств по аренде здания на 2012 год. В настоящее время ответчик пользуется имуществом на основании договора аренды №34 от 15.03.2013 со сроком аренды с 02 января 2013 по 31 декабря 2013 (л.д. 69-71). Арендная плата установлен в размере 124 131 руб 88 коп. С учетом уточнения исковых требований истец просит обязать заключить договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город Северобайкальск», на помещение, расположенное по адресу: <...>, площадью 860,5кв.м. основное и 137 кв.м. подвал

закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», при условии проведения на средства, выделенные соответствующим бюджетом, надлежащих процедур по отбору поставщика (подрядчика, исполнителя). Возможность пролонгации правоотношений между истцом и ответчиком без проведения предусмотренных Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» процедур по планированию закупки и отбору поставщика (исполнителя, подрядчика) в случае отсутствия лимитов бюджетных обязательств, доведенных до заказчика, исключена действующим законодательством. Отсутствие возможности заключения нового договора аренды на неопределенный срок вытекает из положений статей 34, 95 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и подтверждается практикой правоприменения (пункт 9 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного 28.06.2017 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2017), контролирующие органы

между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и Государственным бюджетным учреждением Астраханской области «Дирекция энергосбережения ЖКХ» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №2-6/2016. В соответствии с п. 1.1 арендодатель предоставляет арендатору, а арендатор принимает во временное владение и пользование, нежилые помещения площадью 260,4 кв.м, в том числе места общего пользования: 68,1 кв.м., расположенные на 3-4 этажах здания, с кадастровым номером 30:12:010606:53, находящегося по адресу: <...> «б». В силу п. 1.4 договора настоящий договор заключается сроком на один месяц (с 01.02.2016 по 29.02.2016) и вступает в силу с даты подписания настоящего договора и прекращается одновременно с истечением срока действия настоящего договора. Согласно п. 3.1 договора арендная плата устанавливается в размере 171864 руб. 00 коп. в месяц, с учетом НДС. Финансирование работ по настоящему договору осуществляется арендатором из средств бюджета Астраханской области по статье экономической классификации 224. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате аренды , истец в адрес ответчика направил претензии

бюджетным учреждением муниципальных контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счет бюджетных средств, производятся в пределах доведенных ему лимитов бюджетных обязательств, не могут рассматриваться в качестве основания для отказа в иске о взыскании задолженности при принятии учреждением обязательств сверх этих лимитов, пока соответствующая сделка не оспорена и не признана судом недействительной. Между тем по делу установлено и на это правомерно указал суд первой инстанции, что указанное выше соглашение ответчика и истца от 05.08.2009 года ни ответчиком, ни иным заинтересованным лицом не оспорено. Доводы подателя жалобы о том, что в настоящее время у администрации МО «Приморский район» отсутствуют полномочия по организации электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, судебная коллегия считает несостоятельными по указанным мотивам. Права и возможности оспорить заключенное соглашение и принятые по нему на себя обязательства по договору аренды от 03.08.2009 ответчик лишен не был. Доводы кассационной жалобы о том, что дополнительное соглашение от 05.08.2009 является фактически

их замены (ремонта). В целях установления размера финансирования из бюджета города изначально устанавливается объем выполнения работ. Для определения потребности в денежных средствах необходимо составить локальные сметные расчеты на проведение работ. С целью обеспечения финансирования работ по капитальному ремонту тепловых сетей необходимо обеспечение бюджетных расходных обязательств путем внесения изменений в бюджет города на соответствующий финансовый год, что относится к полномочиям представительного органа местного самоуправления- совета депутатов города Черногорска. Представители ООО «Черногорская котельная № 2», ООО «ТеплоЭнергоРесурс» и ООО «Хакасский ТЭК» полагали исковые требования обоснованными, ссылаясь на то, что утвержденные тарифы не включают расходы на капитальный ремонт тепловых сетей. Обязанности по капитальному ремонту участков тепловых сетей, переданных в аренду , несут ООО «ТеплоЭнергоРесурс» (по договору аренды от 15.06.2018 №6), ООО «Черногорская Котельная № 2» (по договору аренды от 14.06.2018 №7). При этом срок проведения капитального ремонта условиями договора не установлен. В материалы дела не представлено доказательств направления в адрес арендаторов каких-либо

на основании нормативной стоимости услуг, что в последующем привело к возникновению бюджетных обязательств муниципального образования г. Омск, не обеспеченных лимитами бюджетных средств и последующему неэффективному расходованию бюджетных средств. Далее, 03.11.2009 ФИО1 и ФИО2, действуя умышленно, совместно и согласовано, явно превышая свои должностные полномочия, для реализации преступного умысла в целях формирования в нарушение установленного Омским городским Советом порядка долгосрочных бюджетных обязательств перед ОАО «<...>» по возмещению затрат на содержание, текущий и капитальный ремонт объектов бесхозяйных тепловых сетей, подлежащих выполнению в счет оплаты арендной платы по заключенным с Администрацией г. Омска договорам аренды муниципального имущества г. Омска, во исполнение подписанного ФИО1 заведомо незаконного соглашения № 164-09 от 28.08.2009 и установленной им методике расчета затрат, совершили действия, которые не вправе были совершать, а именно, подписали вопреки установленным требованиям ч. 1 ст. 1 Решения Омского городского Совета от 28.05.2008 № 138 «Об установлении вида и размера арендной платы по заключаемым Администрацией г. Омска