результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», следует, что ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения должна указываться дата подачи соответствующего заявления. Датойподачизаявления физическим лицом считается дата обращения в суд или комиссию, если имело место обращение этого лица в комиссию. Верховный Суд Республики Хакасия в решении от 14 сентября 2018 г., указав в резолютивной части на удовлетворение административного искового заявления, поданного 7 августа 2018 г., не устанавливал ту дату, которая в соответствии с приведенными выше разъяснениями должна считаться датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости. В то же время абзацем шестым статьи 2420 Закона об оценочной деятельности предусмотрено, что сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный
номером 66:41:0505019:28, местоположение: <...> (далее –земельный участок), разрешенное использование - под объект коммунально-складского хозяйства (склад), общей площадью 6 698 кв.м.) за период с 01.01.2018 по 03.10.2021 исходя из размера кадастровой стоимости земельного участка равной 4 481 696 рублей. В судебном заседании истец на требовании настаивает, представил в материалы дела копию решения от 15.06.2018 по делу № 3а-192/2018, согласно которому кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 15.11.2012 составляет 4 481 696 руб., датой подачи заявления в суд считать 24.11.2017. Настоящее решение приобщено к материалам дела. Ответчик иск не признал по основаниям, указанным в отзыве и при этом пояснил, что годовой размер арендной платы за пользование земельным участком определен по результатам аукциона, что не предполагает регулирование арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка посредством ее установления Министерством в ином размере, либо через оспаривание в судебном порядке. Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд УСТАНОВИЛ: На основании протокола
плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. Решением Самарского областного суда от 28.05.20г. установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастроваым номером 63:01:0347003:1081, площадью 577,00 кв.м, относящегося по категории к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования «занимаемого нежилым зданием с прилегающей территорией», расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, <...> равной его рыночной стоимости по состоянию на 14.02.14г., датой подачи заявления в суд считать 13.04.20г. 16.08.2021г. Ответчики обратились с заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самара с просьбой произвести перерасчет арендных платежей по договору, на основании решения Самарского областного суда от 28.05.2020г., применив к расчету размера платы за земельный участок кадастровую стоимость в размере 1 148 842 руб. 24.08.2021г. исх. №15-07-02/36620 в адрес Ответчиков от Департамента управления имуществом городского округа Самара, получены акты сверки по Договору аренды земельного участка № 028497з от 15.05.2019. Согласно Акту
котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности). Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.07.20г. №63-00-102/20-583594 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101152:4 в размере 4 492 778 руб. на основании решения суда от 09.03.17, дата подачи заявления о пересмотре 10.10.17г. Поскольку Самарским областным судом было установлено, что датой подачи заявления в суд считать 10.10.17г. соответственно для расчета арендной платы данная кадастровая стоимость должна применяться с 01.01.17г. Стороны руководствуются установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта. Данный вывод соответствует п. 16, 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011
в день его поступления в арбитражный суд и принимается арбитражным судом к производству. При этом дата подачи заявления и дата принятия его к производству суда не являются одинаковыми процессуальными действиями и, как правило, различны во времени. В рассматриваемом случае заявление кредитора ООО «Римера-Сервис» поступило в суд 17.09.2014, затем определением от 23.09.2014 было оставлено без движения и принято к производству суда 28.11.2014. В связи с чем датой принятия заявления является 28.11.2014, при этом датой подачи заявления в суд считается 17.09.2014. Дата подачи кредитором в суд заявления о признании должника банкротом важна в случае, например, когда помимо данного кредитора к должнику имеют имущественные притязания иные кредиторы, заявившие наряду с первоначальным кредитором также свои требования о признании должника банкротом. В этой ситуации по правилам пункта 8 статьи 42 Закона о банкротстве все поступающие в суд заявления иных кредиторов должника рассматриваются судом как заявления о вступлении в дело о банкротстве и их обоснованность проверяется
котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности). Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.07.20г. №63-00-102/20-583594 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101152:4 в размере 4 492 778 руб. на основании решения суда от 09.03.17, дата подачи заявления о пересмотре 10.10.17г. Поскольку Самарским областным судом было установлено, что датой подачи заявления в суд считать 10.10.17г. соответственно для расчета арендной платы данная кадастровая стоимость должна применяться с 01.01.17г. С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно указал, что стороны руководствуются установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта. Данный вывод соответствует п. 16, 19
суд является 16.06.2023, что следует отразить в резолютивной части решения. На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд р е ш и л : административный иск ФИО2 удовлетворить. Установить кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества – здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 419 713 (один миллион четыреста девятнадцать тысяч семьсот тринадцать) рублей 90 коп. Датой подачи заявления в суд считать 16.06.2023. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2023. Судья И.А. Щетинкина
следует отразить в резолютивной части решения. На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд р е ш и л : административный иск ФИО1 удовлетворить. Установить кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества – помещения с кадастровым номером №, площадью 582,1 кв.м, назначением: нежилое, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 10 050 416 (десять миллионов пятьдесят тысяч четыреста шестнадцать) рублей 36 коп. Датой подачи заявления в суд считать 19.05.2023. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2023. Судья И.А. Щетинкина
стоимости удовлетворить. Установить кадастровую стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли (магазина), кадастровый №, площадью 381 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости равной 194 374,77 рублей по состоянию на 01 января 2015 года на период с 01 января 2018 года до даты внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки. Датой подачи заявления в суд считать 03 апреля 2018 года. Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости: земельного участка, кадастровый №, площадью 381 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме в апелляционную
отразить в резолютивной части решения. Руководствуясь ст.ст. 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Административный иск ООО "ТАРА-СЕРВИС", ФИО1 удовлетворить. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5998 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации механической мастерской (зона ПК-2), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, по состоянию на 01.01.2020, в размере 2 819 060 рублей. Датой подачи заявления в суд считать 22.12.2021. Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья С.Б. Клюев Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.02.2022. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ резолютивная часть г. Самара 27.01.2022 Самарский областной суд в составе: председательствующего судьи Клюева С.Б., при секретаре судебного заседания Даниленко И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-522/2022 (3а-2611/2021)
резолютивной части решения. На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд р е ш и л : административный иск общества с ограниченной ответственностью «Никитские ворота» удовлетворить. Установить кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 1503,9 кв.м, назначение: нежилое помещение, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 16 078 805 (шестнадцать миллионов семьдесят восемь тысяч восемьсот пять) рублей. Датой подачи заявления в суд считать 14.06.2023. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2023. Судья И.А. Щетинкина
