в ЕГРН 14.07.2018 (т. 1, л.д. 123, оборот). 03.09.2018 сторонами подписан акт передачи ключей (т. 1, л.д. 111). При этом в период между подписанием договора и переходом прав к новому покупателю 13.07.2018 произошло затопление квартиры № 21, о чем составлен акт № 21 от 13.06.2018 о последствиях залива жилого/нежилого помещения (т. 1, л.д. 14-15). Указанным актом установлено, что залив произошел из квартиры № 31 в результате нарушения резьбового соединения комбинированной муфты полотенцесушителя. 13.07.2018 произведен демонтаж полотенцесушителя в квартире 31, подписанное в том числе представителем НПО «Искра» ФИО5 (т. 2 л.д. 9, 10). 17.08.2018 АНО «Центр Технических экспертиз» по запросу УК «КЕДР» (заказчик) подготовлено заключение специалиста № 017108/10/59001/302018/И-10049 от 17.08.2018 (т. 1, л.д. 16-50), которым установлено, что единственной возможной причиной разъединения соединения «американки» полотенцесушителя и полипропиленовой трубы (без вмешательства третьих лиц) является самопроизвольное разъединения, произошедшее в результате несоответствия усилия затяжки гайки соединения требуемому в процессе ее монтажа. В соответствии с отчетом
участки полотенцесушителя; 10.Установить и закрепить крепление (хомут) полотенцесушителя, фиксирующий вертикальный участок полотенцесушителя; 11. Присоединить или закрепить петлю-хомут заземления, если производилось ее отсоединение/ослабление ранее (см. п.5); 12. Провести гидравлическое испытание системы ГВС согласно п.7.1.1.. 7.2.1 СП 73.13330.2012. «Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий», убедиться в герметичности соединений. 13. Произвести промывку системы ГВС согласно требованиям п. 7.1.1., 6.1.10 СП 73.13330.2012.; - Для производства работ замене прокладок в соответствии с нормативными требованиями фактически должно изводиться отсоединение ( демонтаж) полотенцесушителя от системы ГВС и его повторное к ней подключение (монтаж). -Проведение гидравлических испытаний после проведения таких работ должно проводиться, в силу требований СП 73.13330.2012. «Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий»; -Разборка и сборка накидных гаек указанных муфт, с учетом нормативных требований, есть необходимое, но не достаточное действие для замены резиновых прокладок полотенцесушителей и восстановления работоспособности системы ГВС в целом. Общество «Пластик» заявило возражения относительно выводов, сделанных в данных экспертных заключениях, поскольку, по мнению ответчика,
1 лист (копия). Схема вводного устройства 0,4 кВ - 1 лист (копия). Акт обследования № 210/1 от 18.09.06г. - приемка учета инспектором УТЭЭ ОАО «ЕЭСК» - 1 лист (копия). Технические условия на энергоснабжение квартир - 4 шт. (копии). Технические условия на замену приборов отопления в квартире - 2 шт. Технические условия на прокладку трубопроводов ЕВС, ХВС, канализации и установку сан.техники в квартире - 2 шт. Технические условия на прокладку трубопроводов ЕВС, ХВС, канализации и демонтаж полотенцесушителя в квартире - 1 шт. Технические условия на теплоснабжение помещений нежилой фонд - 3 шт. Технические условия на ХВС и водоотведение помещений офиса - 1 шт. Технические условия на реконструкцию системы ЕВС помещений офиса - 1 шт. Технические условия на водоснабжение и установку узла учета по нежилому фонду - 3 шт. Технические условия на установку узла учета расхода горячей воды и реконструкцию системы ЕВС нежилой фонд - 2 шт. План цокольного этажа в осях
жилом доме №7 по ул. Вокзальной в ж.р. Гидростроитель г. Братска, котрорый состоялся 14.11.2019 в 14 часов 30 минут, с предложением направить своего представителя. 14.11.2019 совместной комиссией МКУ «ДКСР» и ООО «УК Эверест» в отсутствие ответчика произведен осмотр квартиры №66 по адресу: г. Братск, ул. Вокзальная, д.7 на предмет установки некачественного сантехнического оборудования, о чем составлен акт 14.11.2019. Как следует из акта от 14.11.2019 при осмотре установлено, что жильцом квартиры № 66 самостоятельно произведен демонтаж полотенцесушителя , установленного при строительстве жилого дома по причине образования свища. Взамен демонтированного полотенцесушителя установлен новый полотенцесушитель. В помещении санузла находится демонтированный полотенцесушитель в котором имеется отверстие диаметром 9 мм., к акту приложены фотоматериалы. В связи с не устранением ответчиком дефектов истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском об устранении недостатков в выполненных работах. Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению
имуществу многоквартирного дома. Свои требования мотивировали тем, что дом № по улице Ленинградская в городе Сургуте находится в управлении общества с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. Собственницей квартиры № в указанном доме является ФИО5, которая заключила с истцом договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчицей выполнено самовольное переустройство общедомового имущества - инженерной системы горячего водоснабжения, а именно: произведен демонтаж полотенцесушителя в ванной комнате; закрыт доступ к циркуляционному трубопроводу (трубопровод заложен кафельной плиткой). Выполненное ответчицей переустройство инженерных сетей горячего водоснабжения в квартире не было согласовано с истцом как с управляющей компанией указанным многоквартирным домом организацией и не соответствует проектной документации на этот дом. Произведенный ответчицей демонтаж полотенцесушителя нарушает гидравлический режим системы горячего водоснабжения, что привело к отсутствию горячей воды в выше и нижерасположенных квартирах. Представители истца в судебном заседании исковые требования с учетом проведенной судебной
