Деревья расположенно на обще долевой собственности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

с внутренней стороны составляет от 6,5 до 16,5 метров, деревья, подлежащие вносу, произрастают в пределах указанных границ межевания и находятся на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, суд первой инстанции сделал верный вывод, что содержание придомовой территории является обязанностью собственников многоквартирного дома, соответственно, основания для удовлетворения иска отсутствуют. Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что земельный участок под спорным многоквартирным домом не сформирован, в публичной кадастровой карте отсутствуют сведения о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, соответственно, земельный участок является собственностью публично-правового образования, не основан на нормах права. По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что независимо от постановки земельного участка, расположенного под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет, данный земельный участок является общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома и относится к общему имуществу

(т.1, л.д.112) следует, что дерево упало на придомовой территории между домами 6 и 6а по ул. ФИО5 (т.2, л.д.105-106, 135-142). В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно статье 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-Ф «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном

том, что ООО «УК Импульс М» не является собственником земельного участка, на котором произошло падение ветки дерева, договор на содержание и благоустройство указанного земельного участка отсутствует, был предметом рассмотрения судов и правомерно отклонен по следующим правовым основаниям. В силу пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии с частями 1, 2, 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в

подтверждается техническим паспортом многолетних насаждений – плодовых деревьев, расположенных на поле № 44 в границах земель АОЗТ «Янтарное» (дата обследования 30.08.2006), составленным МУП Аксайского района «БТИ», ведомостью инвентаризации фондов АОЗТ «Янтарное» по состоянию на 01.04.1995, инвентарной карточкой группового учета основных средств АОЗТ «Янтарное» на сентябрь 1995 года, выпиской из основных средств ТНВ «Янтарное-Пригородный», технологическими картами по уходным работам за садом от 25.03.2011, калькуляциями по уходным работам (т. 2, л. д. 230 – 234). В соответствии с частью 3 статьи 69 Кодекса вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле. Решением от 05.12.2005 по делу № 2-420/05 по иску ФИО13 о выделении и определении местоположения земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности (в котором участвовали стороны по настоящему делу),

... Признать за ФИО1 право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом - саман., литер Д, общей полезной и жилой площадью 21,5 кв.м., жилой дом - кирп., литер Ф, общей площадью - 108,0 кв.м., в том числе жилой площадью 87,6 кв.м., летнюю кухню - кирп., шлакобен., литер Ц, навес, литер Э, сарай - дерев., литер Ч, душ - дерев., литер Щ, уборную - тесов., литер З, мощение - асфальт, ворота (2-е) - железн., заборы - смешан., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования. Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на указанное имущество. В порядке ст.39 ГПК РФ ФИО1 уточнила заявленные требования, просила суд установить, что ФИО1, ... является двоюродной тетей ФИО4, 25.08.1978г.р. Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, умершей 19.12.2016г. Признать за ФИО1 право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом литер Д, общей полезной и жилой площадью - 21,5 кв.м., жилой дом литер

участка площадью 1430 кв.м. Такой вариант раздела, полагают истцы, учитывает сложившийся порядок пользования земельным участком, факт выделения хозпостроек в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 решением суда по делу № 2-2640/2016 от 16.12.2016 года, не требует переноса хозпостроек, кустарников и деревьев, расположенных на спорном земельном участке. ФИО6 обратился с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе в натуре 1/2 доли земельного участка. ФИО6 на основании ст. 252 ГК РФ просит произвести выдел в натуре принадлежащей ему 1/2 доли спорного земельного участка площадью 1430 кв.м. по варианту № 5 - чертежу земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО1, а именно выделить в собственность ФИО6 земельный участок <адрес> площадью 715 кв.м.; выделить в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 1/6 доли у каждой земельный участок площадью 715 кв.м. Такой вариант, полагает ФИО6, точно соответствует размеру долей сторон в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, учитывает сложившийся порядок пользования им, предусматривает

литер «9», уборной дощатой литер «ГЗ», колонки водопроводной литер «Г 14», мощения асфальт литер «XI», мощения бетонного литер «XV», навеса 3-х стенного дощатого литер «Г5», душа дощатого литер «Гб», ворот с калиткой дерев столбы дерево сплошное литер «10», ограждений и сооружений, а также просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в кадастр, а именно снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 23:44:0503023:127, судебные издержки по подготовке и ведению данного дела в суде возложить на ответчиков. ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о разделе земельного участка и расположенного на нем домовладения с прекращением права общей долевой собственности , в котором просит произвести реальный раздел земельного участка площадью 1003,0 кв.м, с кадастровым номером № с расположенными на нем строениями, находящийся по адресу: <адрес> соответствии с долями в земельном участке и прекратить ее

ФИО10; - о признании хозяйственных построек – гаража и бани, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, сельское поселение <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежащего на праве собственности ФИО5, самовольными постройками, не соответствующими строительным нормам и правилам; - о признании высокорослых деревьев – яблонь, расположенных на расстоянии 1,5 м от смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, сельское поселение <адрес>, принадлежащим ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждому, и кадастровым номером № по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, сельское поселение <адрес>, принадлежащим ФИО5 на праве собственности, и черемухи, расположенной вплотную к смежной границе между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, сельское поселение <адрес>, принадлежащим ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности по