планировочной организации земельного участка (ПЗУ); Архитектурные решения (АР); Конструктивные решения (КР); Система электроснабжения (ЭС, ЭО, ЭМ) - ИОС1; Проект организации строительства (ПОС); Технологические решения ИОС7. Кроме того, сторонами согласован состав разделов рабочей документации, необходимой для выполнения строительно-монтажных работ, в том числе: Генеральный план (ГП); Архитектурные решения (АР); Конструкции железобетонные. Фундаменты (КЖ0); Электроосвещение внутреннее / Силовое электрооборудование / Наружные сети электроснабжения 0,4кВ/ в пределах участка (ЭО/ЭМ/ЭС); Конструкции металлические (КМ); Технологические решения. Вертикальный транспорт (лифт) и диспетчеризация лифтов (ТХ). На основании технического задания на проектирование объекта проектные работы подрядчиком выполнены, их результат заказчиком использован для получения разрешения на строительство с целью дальнейшего осуществления строительства холодного склада. 04.09.2018 администрацией Новосибирского района Новосибирской области заказчику выдано Разрешение на строительство № 54-RU54519000-893-2018, согласно пункту 3.3 которого проект шифр 2017/10-СЛ-0 разработан обществом «СтройАС» в 2018 году. Уклонение от удовлетворения претензионного требования об оплате выполненных работ, изложенного письме от 27.12.2019 № 15, послужило основанием для обращения заказчика
образовалась задолженность в размере 17 497 022,13 руб. по принятым и подписанным заказчиком актам выполненных работ (с учетом произведенного зачета в размере 1 762 920,12 руб.), 10 350 930,86 руб. по односторонним актам выполненных работ, подписанными подрядчиком, (составляющие неучтенные ранее при исполнении договора работы), 1 183 237,92 руб. сумма доплаты за увеличение фактической площади объекта строительства (квартир). При этом результат работ по факту принят заказчиком и используется по назначению (ввод в эксплуатацию лифтового оборудования). Диспетчеризация лифтов (КС-3 №Ф-26, КС-2 № 96 на сумму 112 800,99 руб.), ПНР лифтов (КС-3 №Ф-29, КС-2 №102 на сумму 303 795,96 руб.). В ходе выполнения строительства стороны скорректировали объемы выполняемых работ, установленные проектно-сметной документацией, а именно: общестроительные работы АР, наружная отделка (увеличение площади устройства фасада здания по стенам выше нуля на 420 кв.м.) (КС-3 №Ф-30, КС-2 №103 на сумму 1 396 525,33 руб.). Возражений от заказчика на предоставленные подрядчиком расчеты не поступало, работы по устройству
исходя из представленных в материалы дела доказательств, стоимость работ по устройству навесного вентилируемого фасада, в целом по зданию, составила 38 589 869,02 рубля. Учитывая произведенную оплату, суд первой инстанции обоснованно взыскал задолженность по оплате работ по устройству навесного фасада в размере 15 008 793,02 рубля. Согласно локальным сметам на установку лифтов, выполненных в ценах 2001 года, сторонами установлена стоимость по устройству лифтов, в которую входит стоимость лифтов и работы по их монтажу. Поскольку сметами диспетчеризация лифтов в перечень и стоимость работ не включалась, заказчик в порядке пункта 8.8 письмом от 03.04.2008 № 20-3995 установил стоимость шести лифтов с монтажом и диспетчеризацией в размере 8 100 000 рублей (т. 5 л.д. 42). Истцом к оплате за выполнение указанных работ ответчику выставлена сумма в размере 8 460 147 рублей; скорректированная стоимость – 8 402 181 рубль. В связи с согласованием сторонами стоимости лифтов по прайс-листам, работ по монтажу и услуг по их
результате гибели или порчи имущества должника. Следовательно, вне зависимости от очередности удовлетворения данных расходов (требований кредиторов по текущим платежам), их проведение было необходимо для недопущения гибели или повреждения имущества должника. Техническое обслуживание и эксплуатация участков газораспределительной сети: Необходимость заключения собственником котельной договора на техническую эксплуатацию участка газораспределительной сети предусмотрена Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». В связи с чем, на собственника возложена обязанность по ее надлежащему техническому содержанию. Диспетчеризация лифтов и эскалаторов: Диспетчеризация лифтов – обязательное и существенное требование обеспечения безопасного пользования подъемным устройством. Диспетчеризация занимает важное место в системе жизнеобеспечения любого здания. Диспетчеризация лифтов позволяет: обеспечить двухстороннюю голосовую связь между диспетчером и кабиной лифта; записать и прослушать переговоры диспетчера; автоматически проверять исправность аппаратуры переговорной связи; производить видеонаблюдение за эскалаторами; получать сигналы о сбоях, неполадках, аварийных ситуациях в работе лифтов, а также сигналы об открытии дверей машинного помещения или шкафов управления при их расположении
из материалов дела, и верно установлено судом первой инстанции, между обществом «Лифтовая компания «Союзлифтмонтаж» (субподрядчик) и обществом «АСПЭК-Интерстрой» (генподрядчик) заключен договор субподряда от 19.05.2020 № 331/СП (далее – договор № 331/СП) с протоколом разногласий и дополнительными соглашениями к нему (л.д. 8-23, 86-90), в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) субподрядчик обязуется в соответствии со спецификацией (приложение № 9 к договору) выполнить своими силами и средствами следующие работы: поставка, монтаж, пуско-наладка лифтового оборудования КМЗ (П1021БММ-120ТКП); диспетчеризация лифтов электрических пассажирских грузоподъемностью 1000 кг (пассажирский лифт 2 шт., 9 остановок); монтаж шкафа (окрашенного в цвет стен, согласно дизайн-проекта мест общего пользования) для хранения лестницы, в комплекте с замками (2 шт.); поставка и укомплектование шкафов металлическими переносными с паспортом; получение разрешения на эксплуатацию от местных органов Ростехнадзора; поставленные лестницы, шкафы и оборудование должны быть укомплектованы оригинальными паспортами; защита дверей и обрамление лифтов стрейч- пленкой на объекте «комплекс многоквартирных жилых домов № 8-2Г, № 8-2Д
гражданское дело по исковому заявлению Главного Управления ... области «...» к ООО «... о понуждении к исполнению требований предписания У С Т А Н О В И Л: Представитель истца Главного Управления ... области «...» по доверенности просит обязать ООО «...» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного Управления ... области «...» № от (дата) по адресу: (адрес), а именно исключить строку « диспетчеризация лифтов » из платежного документа, произвести снятие начислений по строке «диспетчеризация лифтов» за весь период начислений. Требования мотивированы тем, что (дата) истцом проведена проверка № соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). В ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг в одностороннем порядке введена плата за «диспетчеризацию лифтов». У. и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу
об устранении недостатков в строительстве многоквартирного дома. В обоснование требований истцы указали, что они являются собственниками квартир в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>. Строительство указанного дома осуществлялось ответчиком на основании разрешения на строительство от 29.04.2011 г. № №, дом введен в эксплуатацию 29.12.2012 г. Истцы являлись участниками долевого строительства на основании соответствующих договоров с ответчиком. В процессе эксплуатации дома, собственниками помещений, а также управляющей компанией, выявлены следующие строительные недостатки: отсутствует газоснабжение жилого дома; отсутствует диспетчеризация лифтов ; неисправна система дымоудаления, отсутствует вытяжной вентилятор на крыше, не работает автоматика люков поэтажного дымоудаления, не работает пожарная сигнализация; попадание грунтовых и сточных вод в подвальные помещения жилого дома, также протечка в месте ввода труб канализации, в результате чего в подвальном помещении скапливается большое количество воды; кровля жилого дома находится в неудовлетворительном состоянии: наблюдается протечка со стороны чердачного помещения, располагающиеся в местах выхода на поверхность вентиляционных коммуникаций и водосточных труб, некачественный монтаж водосточных и
4.08.2014 г. между ООО «САН ХАУС» (заказчик) и ООО «Элеватор- Констракшн» (подрядчик) заключен договор подряда № 30-08/14-0, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик выполняет строительно- монтажные работы, в том числе все вспомогательные и сопутствующие работы: поставка оборудования в количестве 3 комплектных лифтов с доставкой и выгрузкой на площадку монтажа согласно спецификации (приложение №1), которая является неотъемлемой частью договора; подготовка лифтовых шахт к монтажу лифтового оборудования; монтаж и пусконаладочные работы; полное техническое освидетельствование и диспетчеризация лифтов ; приемо-сдаточные работы, оформление декларации, участие в сдаче в эксплуатацию в органах Ростехнадзора на объекте «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой а подрядчик обязуется принять и оплатить их. Согласно технической спецификации (приложение №1 к договору) поставляется следующее оборудование: Лифт №1 - пассажирский лифт Winner производства GTE, Россия; Лифт №1 - пассажирский лифт Winner производства GTE, Россия. 17.03.2016 г. представителями ООО «САН ХАУС», ООО УК «Жилстройсервис», ООО «Кублифт» составлен акт обследования пассажирских
