АПК РФ, суд пришел к следующему. ООО «ИТС-КАД» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район; кадастровый номер 47:14:0302004:1051; площадь 16786+/-45,35 кв.м. (запись №47:14:0302004:1051-47/021/2019-1 от 26.06.2019). Данный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 47:14:0302004:0174 (далее - Первичный земельный участок) площадью 71500 кв.м., расположенный по адресу: <...>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома; Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта; Для размещения жилищно-эксплуатационных служб ; Для размещения объектов связи; Для размещения садов, скверов, бульваров; Для размещения объектов охраны общественного порядка; Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций; Для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов; Для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходные пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные киоски, павильоны камер и т.д.); Для размещения повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен,
направил, отзыв на исковое заявление не представил. Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика по правилам частей 1 и 3 ст. 156 АПК РФ. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее. На основании договора аренды нежилых помещений № 03/5-О от 31.10.2005 г. ОАО «Соцсфера» передало во временное владение и пользование МУЖЭП № 31 нежилые помещения общей площадью 173,9 кв.м., расположенные в доме № 2 (общежитие) по ул. Клюева в г. Томске для размещения жилищно-эксплуатационных служб (т.1 л.д. 8 – 18). В период с октября по декабрь 2006 г. часть нежилых помещений общей площадью 83,7 кв.м., арендуемых истцом, занимало ООО «УК «Солнечный». Указанный факт подтверждается справкой ОАО «Соцсфера» от 25.12.2006 г., актами от 08.09.2006 г., от 27.10.2006 г., от 08.1.2006 г., от 21.12.2006 г., подписанными работниками истца и ОАО «Соцсфера» (т.1 л.д. 33 – 38). Отношения между истцом и ответчиком по использованию нежилых помещений общей площадью 83,7 кв.м.,
учреждений»: <адрес>; - земельному участку с кадастровым номером 61:55:0011502:615, площадью 451,0 м2, с расположенным на нем нежилым зданием литер «А»: <адрес> -б; - земельному участку с кадастровым номером 61:55:0011502:617, площадью 315,0 м2, с расположенным на нем нежилым зданием литер «Б», с разрешенным видом использования «для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений»: <адрес>; - земельному участку с кадастровым номером 61:55:0011502:618, площадью 19,0 м2, с расположенным на нем нежилым зданием литер «БЛ», с разрешенным видом использования « для размещения жилищно-эксплуатационных служб »: <адрес>; - земельному участку с кадастровым номером 61:55:0011502:616, площадью 1697,0 м2, с расположенным на нем многоквартирными домами литер «Г», «Д», с разрешенным видом использования «для размещения многоквартирных жилых домов»: <адрес>. Просил суд признать отсутствующим зарегистрированное в ЕГРП от <дата> за № 61-01/55-9/2001-137 за ФИО2 право собственности на 1/50 доли в общей долевой собственности на нежилое здание литер «А» по <адрес>. Признать отсутствующим зарегистрированное в ЕГРП от <дата> за № 61-01/55-9/2001-138 за
или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости, предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки). В соответствии с проектом реконструируемые помещения предназначены для размещения жилищно-эксплуатационных служб , отделов и организаций. Нормативно-правового обоснования отнесения реконструируемого пристроя к зданию ЦТП к офисным и деловым центрам административный ответчик не предоставил. Доказательств последующего использования реконструируемого здания после ввода в эксплуатацию в качестве офисного и делового центра административным ответчиком также не представлено. Не представлено ответчиком и доказательств того, что работы по реконструкции выполнены. Согласно свидетельству о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН нежилое здание - пристрой к зданию ЦТП имеет 2 этажа,
предусмотрены следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: для размещения индивидуального (коттеджного) жилищного строительства, в том числе с местами приложения труда, личного подсобного хозяйства; для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов) до 4 этажей; для размещения дач; для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани); для размещения объектов дошкольного, начального, среднего общего и дополнительного образования; для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений, аптек и иных объектов здравоохранения; для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта; для размещения жилищно-эксплуатационных служб ; для размещения объектов розничной торговли; для размещения объектов общественного питания; для размещения объектов социального обеспечения; для размещения административных и офисных объектов; для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей; для размещения объектов культуры и искусства, связанных с проживанием населения (библиотек, музыкальных, художественных, хореографических школ и студий, домов творчества и т.д.); для размещения коммерческих объектов, связанных с обслуживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций,
площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата>, возложении обязанности на <данные изъяты> по Саратовской области внести в государственный кадастр объектов недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата>: применительно к «разрешенному использованию/назначению» - «для производственных и административных зданий, строение, сооружений промышленного, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок ( для размещения жилищно-эксплуатационных служб , аварийных служб (без мастерских и гаражей)» (вместо «для административного здания»); применительно к «кадастровой стоимости» за период с <дата> по <дата> определить кадастровую стоимость в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; применительно к «удельному показателю кадастровой стоимости» за период с <дата> по <дата> определить удельный показатель кадастровой стоимости в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Определением Ленинского районного суда г. Саратова от <дата> ФИО1 в принятии искового заявления к <данные
