соответствии с заключенным с Администрацией договором о совместной деятельности от 22.09.1993. Доказательств прекращения данного договора в материалы дела не представлено. Представитель Администрации в судебном заседании судебной коллегии пояснил, что не располагает сведениями о прекращении (расторжении) указанного договора. Рабочим проектом расширения гражданского кладбища в г. Тюмени 1991 года на участке, предоставленном Обществу для организации кладбища, предусмотрено возведение павильона для проведения траурных обрядов и жилого дома сторожа. Общество указывает, что в сентябре 1994 года получило согласие начальника управления капитального строительства Администрации на строительство церкви вместо павильона проведения траурныхобрядов и здания офисно-бытового назначения взамен жилого дома сторожа. После возведения указанных строений церковь была передана религиозной организации, а офисно-бытовое здание используется для оказания Обществом ритуальных услуг в соответствии с договором о совместной деятельности. Иск Общества, по существу, направлен на подтверждение ранее возникшего права собственности на созданный до 1995 года объект недвижимости с целью последующей государственной регистрации данного права. При этом судебная защита прав
Выслушав пояснения представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. Как установлено судами и следует из материалов дела, общество обратилось в департамент архитектуры и градостроительства с заявлением от 05.03.2013 № 05-03 о выборе земельного участка необходимой площадью, находящегося в ведении муниципального образования «Город Омск», с видом разрешенного использования «крематорий и дом траурных обрядов », и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении общество просило предоставить в пользование на правах аренды земельный участок с предполагаемым размером 200 000 – 250 000 м², с пятном застройки 10 250 – 10 300 м², с предполагаемым местоположением, установленным в юго-восточной части кадастрового района 55:36: города Омска, Ленинский административный округ, для строительства крематория и дома траурных обрядов, приложив к заявлению схему испрашиваемого земельного участка, уставные документы общества, технико-экономическое обоснование проекта строительства
ИП Коноваловым В.В. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 68, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 59:05:0101031:1241, площадью 1008 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов и находящийся по адресу: Пермский край, г. Губаха, ул. Кирова, западнее здания городского морга, в границах, указанных в прилагаемой к договору выписке из государственного кадастра недвижимости, с разрешенным видом использования - бюро похоронного обслуживания, дом траурных обрядов . Настоящий договор заключен сроком на 18 месяцев (1 год 6 месяцев) с 07.11.2016 по 06.05.2018 (п. 2.2 договора). Согласно п. 3.1 договора ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам аукциона и составляет в год 111 251,95 руб. В п. 3.2 договора установлено, что арендная плата за первый год использования вносится в течение пяти дней со дня подписания настоящего договора. Пунктом 3.3 вышеназванного договора установлено, что арендная плата за второй и последующие годы
Выслушав пояснения представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. Как установлено судами и следует из материалов дела, общество обратилось в департамент архитектуры и градостроительства с заявлением от 05.03.2013 № 05-03 о выборе земельного участка необходимой площадью, находящегося в ведении муниципального образования «Город Омск», с видом разрешенного использования «крематорий и дом траурных обрядов », и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении общество просило предоставить в пользование на правах аренды земельный участок с предполагаемым размером 200 000 – 250 000 м?, с пятном застройки 10 250 – 10 300 м?, с предполагаемым местоположением, установленным в юго-восточной части кадастрового района 55:36: города Омска, Ленинский административный округ, для строительства крематория и дома траурных обрядов, приложив к заявлению схему испрашиваемого земельного участка, уставные документы общества, технико-экономическое обоснование проекта строительства
сноса здания (Дома траурных обрядов), возводимого предпринимателем на земельном участке с кадастровым номером 61:48:0040247:416 по адресу: г. Волгодонск, Октябрьское шоссе, 12л. Истец полагает, что возведением указанного строения нарушены его права как собственника недвижимости, находящейся на смежном земельном участке. В судебном заседании представитель общества заявил ходатайство об обеспечении иска в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ростовской области (далее ( управление) осуществлять действия по регистрации права собственности на строение ( Дом траурных обрядов ), возводимое Лавреновой О.А. на земельном участке с кадастровым номером 61:48:0040247:416. Истец указал, что предприниматель совершает действия по регистрации права собственности на возводимое здание. Регистрация права собственности приведет к невозможности исполнения решения суда о сносе самовольной постройки, а также сделает невозможным устранение нарушения охранной зоны инженерных коммуникаций (сервитута) на земельном участке с кадастровым номером 61:48:0040247:416. Регистрация предпринимателем права собственности на спорное строение фактически лишит общество возможности исполнить принудительно судебный акт. Определением от 14.10.2014,
районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Петерса А.Н., при секретаре Мельниковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камурзоева Артура Юрьевича к Криворотько Станиславу Владимировичу, Криворотько Виктору Владимировичу об определении порядка пользования зданием, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с названным иском. В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником на основании договора купли-продажи доли здания от 04.05.2020года, общей площадью 703,6 кв.м, адрес (местоположение): В, назначение: нежилое. Наименование: Дом траурных обрядов . Количество этажей, в том числе подземных: 3, в том числе подземных этажей. Кадастровый №. Сособственниками здания являются Криворотько Виктор Владимирович, Криворотько Станислав Владимирович в праве общей долевой собственности по 1/3 на здание общей площадью 703,6 кв.м, адрес (местоположение): В, назначение: нежилое. Наименование: Дом траурных обрядов. Количество этажей, в том числе подземных : 3,в том числе подземных этажей. Кадастровый №. В связи с тем, что сособственники не могут достигнуть согласия о порядке пользования
ФИО2, ФИО4 об освобождении земельного участка, УСТАНОВИЛ: Первоначально представитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании постройки самовольной, освобождении земельного участка. В обоснование требований указал, что специалистами отдела муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка площадью 766 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в ЦАО г. Омска, относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>. В центральной части участка расположено трехэтажное нежилое здание ( дом траурных обрядов ), общей площадью 703,6 кв.м., с кадастровым номером №. По сведениям ЕГРН, указанное здание принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО4 по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности. С восточной стороны к указанному зданию примыкает пристройка площадью 22 кв.м., выполненная из металлических труб и поликарбоната, используемая под склад. По информации, полученной из Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, разрешение на строительство указанного объекта не выдавалось. Просил признать самовольной постройкой пристройку, площадью 22 кв.м.,
обязании допустить в помещение, признании действий по проведению измерительных работ незаконными, возложении обязанности провести измерительные работы в соответствии с законом, по встречному иску Камурзоева Артура Юрьевича к Криворотько Станиславу Владимировичу, Криворотько Виктору Владимировичу о признании незаконными действий, об обязании не чинить препятствия в пользовании помещением, УСТАНОВИЛ: Криворотько С.В., Криворотько В.В. обратились в суд с названными выше исковыми требованиями. В обоснование указано, что Криворотько С.В., Криворотько В.В. и Камурзоев А.Ю. являются собственниками здания - дом траурных обрядов , расположенном по адресу: <адрес> В. У каждого из них в праве собственности по 1/3. Криворотько С.В., Криворотько В.В. передали право управления своей долей собственности в имуществе ИП Завьялову М.Н. в доверительное управление сроком до 21.05.2021. Договор доверительного управления удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Росреестре. (т. 1 л.д. 38-41). Камурзоев А.Ю. в ходе эксплуатации, проводит строительные работы, реконструкцию в помещении, в ходе которых происходит разрушение здания, может произойти затопление здания грунтовыми водами. А
