перешли к ЗАО "Страховая компания "РК-гарант". Указанное соглашение прошло государственную регистрацию 17.02.2012, о чем свидетельствует штамп Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (т.1 л.д. 44 штамп). 01.12.2014 между ФИО1 (арендодатель) и ЗАО "Экофарм" оформлено соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору аренды №ДА/11/ЭКО/1 от 21.06.2011 (т.1 л.д. 45), по которому права и обязанности арендодателя перешли к ФИО1 01.01.2015 между ИП ФИО1 и ООО "Экофарм" подписано дополнительное соглашение о правопреемстве по договору аренды здания №ДА/11/ЭКО/1 от 21.06.2011, в соответствии с п.1 соглашения в связи с реорганизацией ЗАО "Экофарм", права и обязанности арендатора перешли к ООО "Экофарм"(т.1 л.д. 46). 15.04.2013 между ЗАО "Экофарм" (субарендодатель) и АО "ЕНИГЮН ИНШААТ САНАЙИ ВЕ ТИДЖАРЕТ А.Ш." (субарендатор) оформлен договор субаренды здания №15042013/2 (т.1 л.д. 47, далее - договор). Согласно п. 2.1 договора субарендодатель передает субарендатору во временное владение и пользование объект недвижимости - нежилое здание (санаторий-профилакторий на 150 мест)
нежилого помещения стал ФИО3 19.06.2020 ФИО3 передал спорное помещение в безвозмездное пользование ФИО1 на основании договора №3/20 безвозмездного пользования нежилым помещением. С 19 июня 2020 года Арендодателем по договору аренды нежилого помещения являлась индивидуальный предприниматель ФИО1 (на основании дополнительного соглашения о правопреемстве по договору аренды нежилого помещения, переданного в доверительное управление №1/20 от 15.07.2020 и дополнительного соглашения о правопреемстве по соглашению о возмещении арендатором расходов по оплате коммунальных расходов от 15.07.2020). Дополнительное соглашение о правопреемстве по договору аренды нежилого помещения, переданного в доверительное управление (ДУ) №1/20 от 27.01.2020 и дополнительное соглашение о правопреемстве по соглашению о возмещении арендатором расходов по оплате коммунальных расходов от 27.01.2020 были заключены 15.07.2020 г. в связи с переходом права собственности на нежилое помещение № 10 (1 этаж), кадастровый номер: 13:23:0901189:1121, расположенное по адресу: РМ, <...>, к ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 июня 2020
разрешаются в Арбитражном суде на КМВ Ставропольского края при Юридическом центре на КМВ «Арбитр» в соответствии с положением и регламентом данного суда. В соответствии с п. 4 ст. 7 ФЗ от 29.12.2015 года № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в РФ» при перемене лица в обязательстве, в отношении которого заключено арбитражное соглашение, арбитражное соглашение действует в отношении как первоначального, так и нового кредитора, а также как первоначального так и нового должника. Дополнительное соглашение о правопреемстве по договору аренды нежилого помещения № 1 от 11 июля 2012 года, составленное 22 марта 2017 года подписано ФИО1 и от нее никаких возражений не поступило. Указанное соглашение подписано ФИО1 не посчитавшей необходимым отказаться от его заключения на указанных условиях и согласовать порядок разрешения споров и разногласий иным способом, кроме указанного в данном соглашении. Положения указанного соглашения, в том числе в части рассмотрения споров и разногласий в третейском суде сторонами не оспорены, истцом соответствующих
п.3.1, что срок аренды помещения составляет 15 (пятнадцать) лет со дня передачи Помещения. Указанное соглашение также зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 по договору дарения <адрес>1 подарила ФИО2 1/3 долю земельного участка, площадью 325 кв.м с кадастровым номером 53:22:0020504:17 и здания торгово-административного центра, находящегося по адресу: <адрес>В. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 (арендодатель), ФИО2 (новый арендодатель) и ООО «Астория» (арендатор) заключено дополнительное соглашение № о правопреемстве по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого стороны договорились о правопреемстве прав и обязанностей по Договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО22 к ФИО2 в связи с переходом права собственности на долю в недвижимом имуществе в соответствии с заключенным договором дарения №<адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата пропорционально доли собственности нового арендодателя перечисляется арендатором в безналичном порядке на расчетный счет лица (поверенного), с которым у нового арендодателя заключен договор поручения, а
п.3.1, что срок аренды помещения составляет 15 (пятнадцать) лет со дня передачи Помещения. Указанное соглашение также зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 по договору дарения <адрес>1 подарила ФИО2 1/3 долю земельного участка, площадью 325 кв.м с кадастровым номером № и здания торгово-административного центра, находящегося по адресу: <адрес>В. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (арендодатель), ФИО2 (новый арендодатель) и ФИО26 (арендатор) заключено дополнительное соглашение № о правопреемстве по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого стороны договорились о правопреемстве прав и обязанностей по Договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО8 к ФИО2 в связи с переходом права собственности на долю в недвижимом имуществе в соответствии с заключенным договором дарения №<адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата пропорционально доли собственности нового арендодателя перечисляется арендатором в безналичном порядке на расчетный счет лица (поверенного), с которым у нового арендодателя заключен договор поручения, а
01.02.2018 между Д, (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Доставка Амур» (арендатор) был заключен Договор аренды помещения № ..., расположенного по адресу: ****. *** Д. умер. В порядке ч. 1 ст. 1142 ГК РФ право наследования по закону перешло по 1/5 доли в предмете аренды к детям и родителям наследодателя, в том числе Д. и Д. (совместным детям Т. и Д.). 18.12.2020 между наследниками арендодателя и ООО «Доставка Амур» было заключено дополнительное соглашение о правопреемстве по договору аренды помещения № ... от 01.02.2018, в соответствии с п. 1 которого стороны согласовали условие о том, что в связи со смертью Д., являвшегося Арендодателем по договору аренды помещения от 01.02.2018, все права и обязанности по указанному договору переходят к новым арендодателям, являющихся наследниками и собственниками предмета аренды, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 11.12.2020 г. № .... Пунктом 2 дополнительного соглашения стороны предусмотрели, что оплата арендных платежей осуществляется по реквизитам банковского
