Досрочный выкуп у лизингодателя - гражданское законодательство и судебные прецеденты

А42-1863/2007 по иску ООО «Торговый комплекс «Центральный» к ООО «Мурманскстройтранс» о взыскании 1 480 017 руб. 93 коп., заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующим: 1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска. 2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению в феврале 2008 года ООО «Торговый комплекс «Центральный» производит досрочный выкуп у Лизингодателя имущества, являющегося предметом договора сублизинга от 29 марта 2005 года, и передает данное имущество на баланс Ответчика. При передаче подписывается акт приема-передачи в собственность техники. 3. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется перечислить на расчетный счет ООО «Торговый комплекс «Центральный» 1 855 422 руб. 68 коп., в том числе: 3.1 Выкупную цену предмета лизинга по договору сублизинга от 29 марта 2005 года в сумме 105 752 руб. 05

платежей составляет 7 090 047 руб. 84 коп. Между ООО «Альфамобиль» и ООО «Фортуна» заключено дополнительное соглашение от 13.04.2018 № 6 к договору лизинга от 20.04.2016 № 00159-СПБ-16-Л, в соответствии с условиями которого, лизингополучатель ООО «Фортуна» проводит досрочный выкуп предмета лизинга, переданного лизингополучателю в финансовою аренду (лизинг) на основании договора лизинга от 20.04.2016 № 00159-СПБ-16-Л, а именно легковой автомобиль ВМВ 320 I, 2016 г.в. В соответствии с условиями дополнительного соглашения от 13.04.2018 №6 лизингополучатель обязался оплатить 70 534 руб. 36 коп. – текущий лизинговый платеж, 194 640 руб. 56 коп. – задолженность по оплате лизинговых платежей, 873 504 руб. 79 коп. – выкупная стоимость предмета лизинга, 2 250 руб. – дополнительные расходы лизингодателя , всего 1 140 929 руб. 71 коп., а лизингодатель, в свою очередь, обязался передать транспортное средство в собственность лизингополучателя. Между сторонами подписано соглашение от 30.04.2018 о прекращении денежных обязательств путем зачета однородных обязательств задолженности лизингодателя по

изменить размер подлежащих уплате лизингополучателем лизинговых платежей и цены досрочного выкупа, но не чаще одного раза в три месяца в случае увеличения ставок действующих налогов, в связи с чем у лизингодателя возникают дополнительные денежные обязательства перед соответствующими бюджетами Российской Федерации (федеральными) или субъектов Российской Федерации по уплате таких обязательных платежей. Увеличение лизинговых платежей производится соразмерно увеличению расходов лизингодателя. Согласно пункту 7.3 Общих условий изменение размера лизинговых платежей, цены досрочного выкупа в предусмотренных пунктом 7.1 Общих условий случаях осуществляется путем направления лизингодателем в адрес лизингополучателя в двух экземплярах дополнительного соглашения к договору лизинга с приложением графика лизинговых платежей в новой редакции, которые лизингополучатель обязуется подписать со своей стороны и возвратить лизингодателю не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты их получения. Новый график лизинговых платежей и график цены досрочного выкупа вступают в силу с даты подписания сторонами указанного дополнительного соглашения, а в случае отказа лизингополучателя от его подписания либо нарушения

означает прекращение договора лизинга в связи с надлежащим исполнением его сторонами своих обязательств (статья 408 ГК РФ), вследствие чего залог предмета лизинга прекращается применительно к пункту 2 статьи 354 ГК РФ, при этом положения статьи 353 ГК РФ к отношениям сторон применению не подлежат. Судом апелляционной инстанции рассмотрен довод истца о том, что переход права собственности на лизинговое имущество в связи с досрочным выкупом между ЗАО «Промлизинг» и лизингополучателями не подтвержден, так как, право собственности на имущество могло возникнуть только при заключении договора купли-продажи. Формальное отсутствие между лизингодателем и лизингополучателями подписанного договора купли-продажи в настоящем деле не является обстоятельством, свидетельствующем о том, что право собственности лизингополучателями не приобретено, поскольку из материалов дела видно, что лизингополучатели подтвердили исполнение обязательств по договорам лизинга, осуществили все лизинговые платежи, выплатили выкупную стоимость имущества, и констатировали переход право собственности на имущество путем подписания акта о переходе права собственности. Юридическим фактом, влекущим переход права собственности на

что не оспаривается. Согласно пункту 1.6 по истечении срока действия договора, полной выплаты лизинговых платежей и выкупной стоимости, имущество переходит в собственность лизингополучателя на условиях и в порядке, предусмотренном настоящим договором. В соответствии с пунктом 10.1 договора право собственности переходит к лизингополучателю на имущество в следующих случаях: по истечении срока действия договора, полной выплаты лизинговых платежей и выкупной стоимости, - досрочного исполнения своих обязательств по настоящему договору - по цене досрочного выкупа», - по дополнительному соглашению сторон. Лизингополучатель уплатил лизингодателю лизинговые платежи в сумме 1440283 руб. 60 коп. Истец, полагая, что в состав лизинговых платежей включены суммы выкупа предмета лизинга, обратился с настоящим иском в арбитражный суд. Согласно ст. 665 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 года №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за

договора на основании договора лизинга (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенного между ОАО «ВЭБ-лизинг» и ООО «Простокар», что указанный автомобиль будет в будущем продан по цене (сумма обезличена) путем внесения денежных средств в кассу продавца; что в срок не позднее (дата обезличена) продавец обязуется досрочно выкупить у лизингодателя автомобиль, что должно быть подтверждено дополнительным соглашением к договору лизинга (номер обезличен) от (дата обезличена) между ОАО «ВЭБ-лизинг» и ООО «Простокар», что право продавца на досрочный выкуп у лизингодателя предусмотрено Общими условиями договора лизинга; что до заключения основного договора купли-продажи покупатель предварительно оплачивает продавцу автомобиль по цене (сумма обезличена) с целью обеспечения продавца денежными средствами, необходимыми для исполнения обязательств перед лизингодателем по досрочному выкупу предмета лизинга; что право собственности на указанный автомобиль возникает у покупателя с момента его передачи. По утверждению истца, он свои обязательства по предварительному договору исполнил, уплатил ответчику денежные средства в размере (сумма обезличена) от (дата обезличена), однако, ответчик

03.09.2013г. по причине не внесения лизинговых платежей. Не внесение лизинговых платежей было вызвано бездействием ФИО2, являвшейся на указанный момент единственным участником и генеральным директором ООО «Изумрудный город», которое привело к наступлению указанных негативных для истца последствий. Таким образом, договор лизинга № от 15.03.2011г. расторгнут по инициативе ГУП КК «Кубаньлизинг» с 03.09.2013 г., что в силу пунктов 2.6. и 4.1. договора лизинга № от 15.03.2011г. является основанием для досрочного выкупа лизингополучателем предмета лизинга. Выражением воли лизингополучателя приобрести предмет лизинга в собственность является выплата лизингодателю денежных средств в размере 12 826 503,68 рублей. При этом документально подтвержденные затраты ГУП КК «Кубаньлизинг» на приобретение имущества, переданного истцу по договору финансовой аренды (лизинга) № от 15.03.2011г., не могут превышать сумму в размере 5 200 000 (пять миллионов двести тысяч) рублей, в том числе НДС 18% в размере 793 220 руб., что подтверждается справками о стоимости оборудования независимого специалиста-оценщика ИП ФИО № от 24.12.2013г. и

Саранск, Республика Мордовия, является недействительным, поскольку ущемляет права истца как потребителя, установленные Законом о защите прав потребителей (т. 1 л.д. 2-7, 207). Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 25.05.2022 вудовлетворении исковых требований отказано (т. 1 л.д. 243, 244-247). Вапелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, указав, что пунктом 3.3. договора ответчик ущемляет право истца на досрочный выкуп транспортного средства по определенной в том же договоре выкупной цене при досрочном выкупе. Полагает, что при полной оплате суммы за товар у лизингодателя не имелось оснований для удержания документации, относящейся к более не принадлежащему ему предмету лизинга, поскольку арендатор приобретает право собственности на имущество в момент уплаты им всей выкупной цены, установленной договором, независимо от окончания срока аренды. Таким образом, полагает, что ответчик злоупотребил своим правом, не засчитав в оплату лизинговых платежей за пользование предметом лизинга уплаченные истцом денежные средства (т. 2 л.д.24-26). Лица, участвующие

Открытого акционерного общества «СИТАЛЛ» (Лизингополучателя) по заключенному между истцом и лизингополучателем соглашению о досрочном выкупе к Договору финансовой аренды (лизинга) оборудования №БА-104/2012 от <дата>. В соответствии с п.п. 2.1 - 2.2 Договора поручительства, лизингодатель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ОАО «СИТАЛЛ» обеспеченного поручительством обязательства вправе требовать исполнения обязательств по соглашению от поручителя путем направления ему письменного требования. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ОАО «СИТАЛЛ» по соглашению о досрочном выкупе к Договору финансовой аренды (лизинга) оборудования №БА-104/2012 от <дата> лизингодателем было направлено поручителю соответствующее требование, однако до настоящего времени оно не было исполнено ответчиком. На основании изложенного истец в настоящее время просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «БИЗНЕС АЛЬЯНС» 27 651 456 руб. 00 коп., в том числе: сумму задолженности лизингополучателя - ОАО «СИТАЛЛ» по платежам по соглашению от <дата> о досрочном выкупе к Договору финансовой аренды (лизинга) оборудования №БА-104/2012 от <дата> в размере 27 000 000