ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Доверенность на продажу квартиры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Постановление № А45-11177/10 от 29.09.2017 Седьмой арбитражного апелляционного суда
конкурсным управляющим по инвентаризации имущества, незаконных действий по заключению договора купли-продажи спорного имущества, причинены убытки в сумме 1 341 680 рублей, в том числе 1 215 900 рублей составляющих расходов по оплате приобретенной квартиры в сумме, 80 000 рублей расходов на оплату услуг юриста, 23 235 рублей на оплату услуг ЖКХ, 14 000 рублей задолженность по услугам ЖКХ, расходов связанных с выселением ФИО5, 3 240 рублей услуг склада временного хранения, 1 800 рублей доверенность на продажу квартиры , 2 000 рублей оплата госпошлины за регистрацию права собственности, 600 рублей комиссия за перевод по квартире, в возмещении которых конкурсным управляющим было отказано, ФИО1 обратился с настоящим заявлением в суд. Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из того, продавая спорную квартиру, конкурсный управляющий действовал в соответствии с возложенными на него обязанностями, отказ от оплаты заявителю убытков является обоснованным, поскольку заявителем не доказаны неправомерные действия ФИО4, повлекшие причинение заявителю убытков. Суд
Постановление № 18АП-2460/20 от 17.06.2020 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
исполнил обязанность по предоставлению необходимой документации финансовому управляющему. В собственности мужа должника имелось транспортное средство, которое в последующем было им реализовано в процедуре банкротства, также было зарегистрировано еще одно транспортное средство, находящееся в собственности супругов. ФИО10 - супруг должника, в период процедуры банкротства получал официальный доход, относящийся к совместно нажитому имуществу, являющемуся конкурсной массой. Должник скрыл сведения о данном имуществе от кредиторов, финансового управляющего и суда. Отец должника ФИО11 21.06.2015 нотариально оформил ФИО10 доверенность на продажу квартиры , ранее принадлежащей должнице. Представлена выписка со счета ФИО10 о наличии на дату 01.09.2015 суммы 2 050 009,21 руб. Данные средства были получены от продажи этой квартиры и они не пошли на погашение задолженности перед кредиторами. Поступления в счет погашения задолженности кредиторов в те периоды времени отсутствуют. Полученные должником денежные средства были использованы для своих личных нужд. Должник, имея неисполненные перед кредиторами обязанности по погашению реестровой задолженности, нес дополнительные расходы по оплате предоставляемых
Постановление № 18АП-12772/20 от 09.12.2020 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
как указывают стороны сдеки, за счет и в интересах ФИО2. Обоснование должника открытия вклада в Банке только на сумму 700 000 руб. по размеру страхования вкладов, также не подтверждает аккумулирование денежных средств в полном объеме с целью их сохранения, сама по себе не свидетельствует о разумном поведении. Так же ни должником, ни ответчиком не представлено разумного обоснования невозможности оформления доверенности на покупку спорной квартиры сразу и непосредственно на имя ФИО2, при том, что доверенность на продажу квартиры по ул. ФИО7 был оформлена в Консульстве отдела посольства России в Великобритании (т.д. 1, л.д. 51), а впоследствии была оформлена доверенность на получение документов из Управления Росресстра по Курганской области (л.д.107 т.3), при этом оспариваемая сделка – договор дарения оформлен лично между сестрами, без вовлечения в цепочку дополнительных инструментов. Наличие каких-либо препятствий для оформления доверенности на покупку квартиры на имя ответчика не усматривается из материалов дела и пояснений сторон не следует. Необходимость совершить
Решение № А56-127078/18 от 30.01.2019 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
о контрактной системе и пп. 5.3 пункта 5 Раздела 1 «Общие требования» документации об электронном аукционе. А именно в составе второй части заявки на участие в электронном аукционе не предоставлены правоустанавливающие документы на объект права. Управлением установлено, что из представленных документов следует, что в составе заявки были предложены следующие документы: согласие (подписано на площадке); конкретные показатели; декларация о соответствии участника аукциона требованиям; свидетельство ИНН участника; декларация о принадлежности участника аукциона к СМП; нотариальная доверенность на продажу квартиры от собственник квартиры ФИО4; выписка из ЕГРН; свидетельство о праве на наследство. Согласно пункта 2 части 1 статьи 64 Закона о контрактной системе документация об электронном аукционе наряду с информацией, указанной в извещении о проведении такого аукциона, должна содержать требования к содержанию, составу заявки на участие в таком аукционе в соответствии с частями 3 - 6 статьи 66 настоящего Федерального закона и инструкция по ее заполнению. При этом не допускается установление требований, влекущих
Решение № от 13.10.2011 Северского городского суда (Томская область)
приватизации квартиры на его имя, которые ФИО5 оставил у себя для сохранности. После получения документов ФИО5 предложил ему выдать на его имя генеральную доверенность на принадлежащую ему автомашину --, которую он вместе с М. продаст в течение одного года, выплатив ему часть денег с процентами, а остальную часть пустить на торговую деятельность. В качестве гарантии в виде компенсации за его автомобиль, ФИО5 предложил ему предать ему в залог приватизированную квартиру, оформив на него доверенность на продажу квартиры . После возвращения долга, ФИО5 обязался возвратить квартиру. Доверенность на продажу квартиры и расписка в получении денег за нее на сумму 770000 руб., оформленные под давлением ФИО5 в один день, подписывались в заторможенном, угнетенном состоянии после глубокого похмелья. В конце 2009 г. ему стало известно, что его квартира продана. Его мать В. обратилась в УВД ЗАТО Северск с заявлением о проверке законности сделки купли – продажи, он обратился в суд. Решением Северского городского