инстанции от 25 мая 2009 года оставлено без изменения. Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ЗАО «Новоорловский ГОК» обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой и постановление суда апелляционной инстанций отменить, производство по делу прекратить. По мнению заявителя кассационной жалобы, неправомерным является вывод суда об отсутствии полномочий у лица, подписавшего договор купли-продажи, поскольку ООО «Агинская торгово-промышленная компания» выдало коммерческому директору ФИО2 доверенность на распоряжение недвижимым имуществом . Заявитель полагает, что суд неправомерно определил стоимость имущества, исходя из данных бухгалтерского баланса за 1 квартал 2007 года, поскольку в 2003 году стоимость имущества была иной, в связи с чем данный договор не может быть признан крупной сделкой. Заявитель сослался на незаконный отказ суда в удовлетворении ходатайства о привлечении в качестве третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю. От ЗАО «Новоорловский ГОК» поступило ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие
по исполнительному документу; 6) заключение мирового соглашения, соглашения о примирении. В силу п. 2 ч. 1 ст. 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 (далее – Основы), должностные лица местного самоуправления, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в соответствующих поселении, населенном пункте, в том числе, удостоверять доверенности, за исключением доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом . В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 1 Основ право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 настоящих Основ, имеют следующие должностные лица местного самоуправления, в частности, в поселении, в котором нет нотариуса, - глава местной администрации поселения и (или) уполномоченное должностное лицо местной администрации поселения. Ввиду чего, довод кооператива о том, что письмо вручено неуполномоченному и неустановленному лицу без отражения его ФИО и должности, занимаемой в ПК «ПО «Соратник», является
самоуправления в Российской Федерации" во всех субъектах Федерации должностные лица местных администраций наделены соответствующими полномочиями. Статьей 37 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" содержит перечень нотариальных действия, которые могут быть совершены должностными лицами местного самоуправления Так, должностные лица местного самоуправления, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в соответствующих поселении, населенном пункте: удостоверять доверенности, за исключением доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом ; принимать меры по охране наследственного имущества путем производства описи наследственного имущества; свидетельствовать верность копий документов и выписок из них; свидетельствовать подлинность подписи на документах; удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; удостоверяют факт нахождения гражданина в живых; удостоверять тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению, проживающего на территории соответствующего поселения или муниципального района, с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи; удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте; удостоверяют тождественность гражданина
исполняет должностные обязанности в данном населенном пункте. Следовательно, руководитель Исполнительного комитета Старо-Имянского сельского поселения Сармановского муниципального района Республики Татарстан имел право выдать доверенность от 24.12.2016г. В соответствии со статьей 37 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» должностные лица местного самоуправления, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в соответствующих поселении, населенном пункте: удостоверять доверенности, за исключением доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом . Таким образом, доверенность заверенная руководителем Исполнительного комитета Старо-Имянского сельского поселения Сармановского муниципального района Республики Татарстан приравнивается в нотариально заверенной доверенности. Отсутствие в доверенности подписи непосредственно лица, от имени которого действовала ИП ФИО3, не свидетельствует о нарушении требований к форме и содержанию данного документа. Нотариальный акт не оспорен, не отменен, в ином законном порядке документ недостоверным не признан. Доказательств опровергающих указанное, заявителем вопреки требованиям ст. 65 АПК РФ не представлено. Согласно Определения
по доверенности. Согласно п.22 ст. 333.33 НК РФ предусмотрена оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений ( обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества. В представленном проекте доверенности ФИО1 ничего не сказано о полномочиях по оплате государственной пошлины. В соответствии с ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, для государственной регистрации сделок представителем предоставляется нотариально удостоверенная доверенность. Поскольку доверенность на распоряжение недвижимым имуществом обязательно удостоверяется в нотариальном порядке, то должна быть выполнена нотариусом на бланке единого образца для совершения нотариальных действий. В соответствии со ст. 48 « Основ законодательства о нотариате» от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус просит ФИО1 в удовлетворении его требований отказать. Проанализировав доводы заявителя, нотариуса , исследовав представленные доказательства, суд находит требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 185 ГК РФ доверенность - письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства
недвижимости. Приговором суда, подтверждается, что принадлежащее ФИО6 недвижимое имущество выбыло из владения помимо ее воли, т.к. она не имела намерения отчуждать принадлежащие ей домовладение и земельный участок, а хотела взять кредитные средства для благоустройства жилого дома. Приговором установлено, что у ФИО6, отсутствовало желание (волеизъявление) на продажу имущества, она хотела взять кредит. ФИО4 убедил потерпевшую, что она дает доверенность для того чтобы он мог взять кредит на ее имя. Однако фактически ФИО6 подписала доверенность на распоряжение недвижимым имуществом . Следовательно, сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 от имени ФИО6 и ФИО5, недействительна. Таким образом, стороны по сделке купли-продажи обязаны возвратить другой все полученное по сделке, а именно: дом и земельный участок подлежит возврату ФИО6, а денежные средства подлежит взыскать с ФИО4, который получил их за продажу имущества и, не передав их ФИО6, распорядился по своему усмотрению, что подтверждается приговором суда. ФИО6
