определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 N 60938). Положение на местности характерных точек границы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке (далее - характерные точки) описывается плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 218-ФЗ: Картографической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее - картографическая основа) является единая электронная картографическая основа , создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт). Согласно сведениям сайта https://rosreestr.gov.ru/activity/geodeziya-ikartografiya/mestnye-sistemy-koordinat/ объект находится вне зоны МСК. Кроме того, на заявленный объект недвижимости по сведениям ЕГРН права не зарегистрированы. Спорный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0010004:2772, который принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка
в собственность, на безвозмездной основе, Обществу, имеющему юридический адрес: Псковская обл., Островский р-он, д. Карпово, для сельскохозяйственного производства. Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также требования к ним, установлены статьями 14, 21 Закона № 218-ФЗ, к которым в том числе относится межевой план, подготовленный в соответствиями с Требованиями. В силу части 2 статьи 6 Закона № 218-ФЗ картографической основой Единого государственного реестра недвижимости является единая электронная картографическая основа , создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Частью 3 статьи 6 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что геодезическая и картографическая основы создаются и обновляются в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Согласно части 1 статьи 12 Закона № 218-ФЗ кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и
участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Согласно договору № 026722з от 29.05.2006 аренды земельного участка, заключенному между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и ООО «Полимер», участок по указанному адресу предоставляется под объектами незавершенного строительства (литеры У, Ц), обязательства арендатора завершить строительство объектов договор не содержит. В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" картографической основой Единого государственного реестра недвижимости является единая электронная картографическая основа , создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", публичные кадастровые карты - кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц, которые представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме
земельного участка и деления их на части. Документы, представляемые для осуществления кадастрового учета, проходят проверку органом кадастрового учета, и в случае выявления их недостаточности или противоречий, в том числе пересечения границ вновь образуемого земельного участка с уже существовавшим участком, выносится решение о приостановлении, а затем об отказе в проведении кадастрового учета. При этом частью 2 статьи Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что картографической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее - картографическая основа) является единая электронная картографическая основа , создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - официальный сайт). Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи
отложении не ходатайствовал. В предыдущем судебном заседании представитель Администрации по доверенности ФИО10 разрешение спора оставил на усмотрение суда, однако по существу с иском не согласился, полагая, что земельные участки находятся в собственности ответчиков на законных основаниях. В обоснование своей позиции сослался на положения ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в редакции Федерального закона от 30.12.2015 N 431-ФЗ о том, что картографической основой единого государственного реестра недвижимости является единая электронная картографическая основа , создаваемая в соответствии с законодательством на официальном сайте органа регистрации прав информационно - телекоммуникационной сети интернет. Документы по выделению ФИО 1 земельного участка к таковым не относятся, поскольку в этой официальной единой электронной картографической основе земельного участка выдел земельного участка истца не был занесен. Официальная единая электронная картографическая основа существует с 30.12.2015 г., а до этого действовала единая система координат, но использовались еще и вспомогательные материалы, такие как, дежурные, кадастровые карты, -
всему периметру сетка «рабица». Земельный участок расположен в границах муниципального образования г/о. Клин. Подъезд осуществляется с проезжей части по границе н4- н5. По границе от н2-н3; н3-н4 согласовано в индивидуальном порядке. Площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером /номер/ не изменилась. Собственники не возражают против такого местоположения границ, о чем свидетельствуют подписи в актах согласования. Также существование фактических границ на местности более 15 лет подтверждает фрагмент плана СНТ «Советское» к-в «Гостехника» и единая электронная картографическая основа . Также в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия прохождения границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости земельного участка с кадастровым номером /номер/. Несоответствие возникло в результате ошибок при проведении геодезических работ и обработке измерений данного земельного участка. Данное несоответствие является реестровой ошибкой. Собственники не возражают против такого местоположения границ, о чем свидетельствуют подписи в актах согласования. Также существование фактических границ на местности более 15 лет подтверждает фрагмент плана СНТ «Советское» к-в «Гостехника» и единая
Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе гражданину Российской Федерации ФИО1 в выдаче заключения о возможности признания самовольной постройки объектом индивидуального жилищного строительства и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с расположенной на нем самовольной постройкой». В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> указывает, что рассмотрев заявление от ДД.ММ.ГГГГ № Г-387/11581 Администрация выявила несоответствие самовольной постройки условиям, указанных в пунктах 1,15 Порядка, а именно согласно сведениям публичной кадастровой карты ( единая электронная картографическая основа Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru), а также картографическим материалам спутниковых снимков, отображающих поверхность земли по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на испрашиваемом земельном участке самовольная постройка отсутствует. Административный истец указывает на то, что информация о том, что самовольная постройка отсутствует на момент ДД.ММ.ГГГГ не достоверна и не основана на нормах закона, более того противоречит имеющимся официальным документам, подтверждение того, что жилой дом был построен до ДД.ММ.ГГГГ является наличие Технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ООО «БТИ»
по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет площадь 750+-19 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, правообладателем является ФИО2, дата регистрации права <дата>. В соответствии с выкопировкой из публичной кадастровой карты границы земельных участков расположены друг друга на расстоянии, не пересекаются между собой. При этом в силу части 2 статьи 6 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" картографической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее - картографическая основа) является единая электронная картографическая основа , создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт). В соответствии с п.1 ч.1 ст. 12 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" публичные кадастровые карты - кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения административного искового заявления,
