снабжения, сбыта и заготовок. В ходе рассмотрения данного обращения департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар была запрошена информация в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. Согласно письму ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 22 марта 2017 г. технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140010:0018 не выявлено. По состоянию на 16 марта 2017 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует картографическаяоснова кадастра, в связи с чем у филиала отсутствует техническая возможность самостоятельного определения координат без проведения комплекса работ по повторному переопределению координат характерных точек границ земельного участка. Для выявления факта наличия (отсутствия) реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка 23:43:0140010:0018, подготовки межевого плана, содержащего сведения, необходимые для исправления выявленных реестровых ошибок, заинтересованные лица вправе обратиться к кадастровому инженеру. На основании указанной информации по результатам
лесоустройства, цифровой картографической основой, материалами дистанционного зондирования земли и иными исходными документами, материалами и сведениями; анализ картографической основы на территорию муниципальных образований Сахалинской области с целью приведения сведений государственного кадастра недвижимости, материалов землеустройства и иных исходных данных для установления и описания местоположения границ муниципальных образований, изначально представленных в различных форматах, системах координат и проекциях, к единому формату. В соответствии с пунктами 7.2.4 и 7.2.5 технического задания на основании имеющихся картографических материалов Исполнителем формируется единая картографическая основа . Картографический материал должен удовлетворять требованиям актуальности и масштаба, для целей однозначного понимания местоположения границ территорий муниципальных образований на местности. В целях формирования единой картографической основы, используемые исполнителем картографические материалы, должны быть пересчитаны (трансформированы) в местную систему координат Сахалинской области (МСК-65), а также в систему координат, в которой осуществляется ведение государственного кадастра недвижимости. Таким образом из положений документации следует, что в ходе выполнения работ, являющихся предметом спорной закупки, необходимо провести изучение картографичекого и
п.3.1.5 контракта исполнитель обязан передать заказчику результаты оказанных услуг в соответствии с Техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью настоящего контракта. Так, описание местоположения границы населенного пункта производится посредством определения плоских прямоугольных координат характерных точек границы (в системе координат, установленных для ведения ЕГРН на данной территории) с использованием картометрического, фотограмметрического, аналитического, геодезического и спутникового методов измерений и определений (подпункт 1 пункта 12 «Требования к описанию местоположения границы населенного пункта» Технического задания); картографической основой ЕГРН является Единая картографическая основа (ЕЭКО), требования к составу и периодичность которой утверждаются приказом Министерства экономического развития РФ от 27.12.2016г. №853 (подпункт 2.1. пункта 12 «Требования к описанию местоположения границы населенного пункта» Технического задания); описание местоположения границы территориальных зон производится посредством определения плоских прямоугольных координат характерных точек границы территориальных зон (в системе координат, установленной для ведения ЕГРН на данной территории) с картометрического, фотограмметрического, аналитического, геодезического и спутникового методов измерений и определений (подпункт 1 пункта 15 «Требования к описанию
66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено об истребовании у Управления Росреестра по Московской области следующих документов: - сведений (информации) касательно земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050330:1247, общей площадью 2131 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, ПСПК «Звенигородский», уч.178, примыкающего с севера к д.Липки, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства: - данных по дистанционному зондированию (фотографии), размещенные на публичной кадастровой карте в открытом источнике Интернет ( единая картографическая основа - Езп. Космические снимки) на дату запросу, с указанием даты зондирования, - данных по дистанционному зондированию (фотографии) по запрашиваемому земельному участку на более ранние даты, в том числе, на 01.01.2016, 04.08.2016, 01.09.2016, 01.01.2017. В обоснование заявленного ходатайства кредитор указывает на то, что указанные документы позволят установить период возведения постройки - до даты или после даты совершения сделки по купле-продаже земельного участка. При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся
присвоен кадастровый номер 35:03:0403001:546, а также к исходному земельному участку с кадастровым номером 35:03:0000000:91. Суд, отклоняя довод ответчиков об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 35:03:0403001:445, сослался на данные публичной кадастровой карты, согласно которым сведения об этом участке имеются в государственном кадастре недвижимости, участок поставлен на учет в 2010 году. В соответствии с частью 4 статьи 13 Закона о кадастре кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, иные перечисленные в данной части сведения. Во исполнение названной нормы приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 19.10.2009 № 416 установлены виды кадастровых карт в зависимости от целей их использования и определен состав воспроизводимых в них сведений. Согласно данному приказу на публичных кадастровых картах, предназначенных для использования
позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В данном случае невозможно однозначно определить местоположение исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право на земельный участок с кадастровым номером /номер/. Проект межевания на данную территорию так же отсутствует. В связи с этим границами земельного участка с кадастровым номером /номер/ было принято существующее на местности более 15 лет. Так же существование фактических границ на местности более 15 лет подтверждает выкопировка из схемы размещения земельных участков и единая картографическая основа государственного кадастра недвижимости. Выявленное несоответствие возникло в результате ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений земельного участка, что трактуется кадастровым инженером как реестровая ошибка, которую можно исправить в судебном порядке. На основании вышеизложенного, выявленные несоответствия в сведениях единого государственного реестра недвижимости квалифицируется как реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в соответствии с ч. 3 статьи 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании вышеизложенных обстоятельств, истец просила суд
номером /номер/ было выявлено несоответствие границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ с фактическими границами земельных участков, были выявлены ошибки в определении координат поворотных точек границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/. Для устранения выявленных ошибок, кадастровым инженером проведен анализ картографического материала (в качестве картографической основы государственного кадастра недвижимости необходимо использовать фотопланы, ортофотопланы, материалы топографических съемок, на таковой картографический источник отсутствует на территорию Клинского района) за картографическую основу используется Единая картографическая основа ЕЭКО (фотоплан), на который нанесены контура границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и можно определить однозначное местоположение границ земельных участков. В связи с выявленными обстоятельствами, участок с кадастровым номером /номер/, по адресу: Московская область, Клин, проезд Котовского, был заново измерен, произведен пересчет координат характерных точек границ и площади земельного участка. При проведении кадастровых работ по фактическому определению местоположению границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ выявлено, что площадь земельного участка, определенная с
с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка, были выявлены ошибки в определении координат поворотных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. Данная ситуация будет являться основанием собственнику земельного участка с кадастровым номером № для отказа в государственном кадастровом учете изменений объекта. В своем заключении кадастровый инженер указывает, что для устранения выявленных ошибок в определении координат границ земельного участка ФИО1 был проведен анализ картографического материала. За картографическую основу использовалась Единая картографическая основа ЕЭКО (фотоплан), на который был нанесен контур границ земельного участка с кадастровым номером №, что дало возможность определить однозначное местоположение границ земельного участка. В связи с выявленными обстоятельствами, участок с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, <адрес>, был заново измерен, произведен пересчет координат характерных точек границ. Новые границы были собственником согласованы. «Акты согласования местоположения границ земельных участков» подписаны, согласованы сторонами в соответствии с
соответствии с Законом реестровая ошибка подлежит обязательному исправлению. Вместе с тем, однозначно определить местоположение исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право на земельный участок с кадастровым номером /номер/, невозможно. Проект межевания на данную территорию также отсутствует. В связи с этим границами земельного участка с кадастровым номером /номер/ было принято существующее на местности более 15 лет ограждение. Также существование фактических границ на местности более 15 лет подтверждает выкопировка из схемы размещения земельных участков, единая картографическая основа государственного кадастра недвижимости и схема расположения земельных участков выполненная на ортофотоплане, отсутствие споров по границам, технический паспорт, выкопировка из генплана (заверенная архитектурой), а также фактические замеры выполненные GPS приемником. Внешние границы земельного участка подтверждены выкопировкой из генплана, внутренняя граница (которая не указана в генплане) подтверждена техническим паспортом. Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат местоположения границ земельных участков реестровой ошибкой и исключить
с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка, были выявлены ошибки в определении координат поворотных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. Данная ситуация будет являться основанием собственнику земельного участка с кадастровым номером № для отказа в государственном кадастровом учете изменений объекта. В своем заключении кадастровый инженер указал, что для устранения выявленных ошибок в определении координат границ земельного участка ФИО1 был проведен анализ картографического материала. За картографическую основу использовалась Единая картографическая основа ЕЭКО (фотоплан), на который был нанесен контур границ земельного участка с кадастровым номером №, что дало возможность определить однозначное местоположение границ земельного участка. В связи выявленными обстоятельствами, участок с кадастровым номером №, был заново измерен, произведен пересчет координат характерных точек границ. Новые границы были собственником согласованы. «Акты согласования местоположения границ земельных участков» подписаны, согласованы сторонами в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и
