стадии исполнительного производства, осуществляется региональным оператором. ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «МСК-НТ» ненадлежащим образом исполняли свои обязательства в соответствии с условиями договоров, в части осуществления мониторинга задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО, ведения досудебной работы с плательщиками, не исполнившими или не полностью исполнившими обязательства по оплате начислений за услугу «обращение с ТКО», касающейся письменных переговоров с указанными плательщиками, осуществления обзвона. Также ООО «МосОблЕИРЦ» не исполняется п.п.2.1.14 договора по передачи и размещению информации в ЕИАС ЖКХ МО. Следовательно, информация о начислениях не отражается в личных кабинетах жителей. В адрес ООО «СтартСтрой+» поступают многочисленные жалобы жителей на действия ООО «МосОблЕИРЦ»: о некорректных начислениях, об отсутствии квитанций, о получении квитанций с большой суммой долга. Данные обстоятельства, а именно бездействие ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «МСК-НТ» по надлежащему исполнению договору приводят к росту задолженности ООО «СТАРТСТРОЙ+» перед ООО «МСК-НТ» по заключенному договору. Данные факты подтверждает решение Арбитражного суда Московской области по делу №А41-109234/2019 от
оказываемых Ответчиком по договору. Считаем необходимым отметить, что стоимость услуг по договору также не поставлена в зависимость от количества неплательщиков и, как следствие, объема проводимой Ответчиком работы в части досудебной работы. Таким образом, суд соглашается с доводами ответчика о том, что нельзя отнести обязанности по проведению досудебной работы к существенным условиям договора. В целях исполнения обязательств ЕИРЦ, предусмотренных п. 2.1.14 Договора по осуществлению комплекса организационно-технологических действий, состав которых определяется исходя из программных алгоритмов работы ЕИАС ЖКХ МО, регламентов использования ЕИАС ЖКХ МО как информационной системы и которые должны обеспечивать для ЕИРЦ возможность размещения (передачи) информации в ЕИАС ЖКХ МО. Однако Истец не осуществил делегирование ЕИРЦ прав по размещению информации в ЕИАС ЖКХ МО. Таким образом, истцом не представлено суду доказательств существенного нарушения ответчиком условий договора. Более того, заключенный между сторонами договор по своей правовой природе является агентским, соответственно, в данном случае, необходимо применять нормы, предусмотренные главой 52 ГК РФ, регулирующие
собрания собственников жилого дома, у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в суд с иском к МПКХ «ФИО3» о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> оформленных протоколом от 12.07.2021 года № 3Э/2021 недействительными и не имеющими юридической силы, по тем основаниям, что истец является собственником квартиры в доме по адресу: <адрес> 12.07.2021 года завершилось общее собрание собственников указанного выше дома с использованием системы ЕИАС ЖКХ , оформленное протоколом № 3Э/2021. Истец в указанном собрании участия не принимала, по поставленным на повестку вопросам не голосовала. С принятыми на собрании решениями не согласна, полагает, что данные решения противоречат действующему законодательству и нарушают права истца. В судебном заседании истец ФИО1 вышеуказанные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам и основаниям. Ответчик: представитель МПКХ «ФИО3» ФИО2 в судебном заседании возражала относительно исковых требований истца, поддержав доводы, изложенные в иске. Третье лицо: представитель
протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. - Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО5 в пользу ФИО3 денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. и почтовых расходов в сумме 576,08 руб. Требования мотивированы тем, что ФИО3 (<адрес>) и ФИО4 (<адрес>) являются собственниками жилых помещений (квартир) многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: <адрес>. Из электронного ответа службы технической поддержки ЕИАС ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос ФИО3 стало известно о существовании Итогового протокола № от ДД.ММ.ГГГГг. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - «ОСС»), расположенном по адресу: <адрес> (далее - «Протокол»), согласно которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном многоквартирном доме было проведено ОСС. Согласно Протоколу: Инициатором ОСС является ФИО2 (<адрес>) (далее - «Инициатор ОСС»). Место проведения ОСС: <адрес>. Форма проведения ОСС - очно-заочная. Сроки уведомления: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Очная
обращению с ГКО. Инициатор: ООО "ГРАНЕЛЬЖКХ". Иных уведомлений или сообщений истцами получено не было, о собрании истцы узнали случайно. По итогам рассмотрения вопросов повестки дня общее собрание собственников помещений, результаты которого оформлены Протоколом №Э/2022 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, г Балашиха, <адрес>, приняло следующие решения: 1. По вопросу: Использование иной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. Предложили: Использовать ЕИАС ЖКХ . Проголосовали: «За» «Против» «Воздержались» Количе % от числа % от Количе % от % от Колич % от % от ство проголосо общего ство числа общего ество чйсла общего голосов вавших количества голосов проголос количества голосо проголос количества голосов овавших голосов в овавших голосов 8614,16 95,59 49,38 226,00 2,51 1,3 171,20 1,9 0,98 Решение принято. 2. По вопросу: Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или
с иском к ФИО4 о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений МКД недействительными (ничтожным), о компенсации морального вреда, просили суд: -признать решения внеочередного общего собрания, оформленные протоколом №/Э от ДД.ММ.ГГГГ инициатором собрания собственником <адрес> ФИО4 по выбору Администратора общих собраний платформы ГИАС -управляющую организацию ООО «УК «Экосервис» -недействительными (ничтожными); -призвать недобросовестное поведение и злоупотребление правом инициатором- собственником <адрес> ФИО4 при организации, проведении, оформления внеочередного общего собрания но выбору Администратора общих собраний на платформе ЕИАС ЖКХ управляющую организацию ООО «УК «Экосервис»; -взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. пропорционально всем истцам. В обоснование заявленных требований, истцы ссылались на то, что ответчик ФИО4, организовав проведение общего собрания по выбору администратора общих собраний на платформе ГИАС ЖКХ, нарушила права истцов и собственников жилых помещений многоквартирного дома, поскольку общего собрания собственников помещений было проведено в нарушение волеизъявления прав собственников помещений, без учета того, что более 50% собственников помещений отказались от участия
