Экстерриториальный принцип росреестр - гражданское законодательство и судебные прецеденты

20.03.2018 финансовый управляющий ФИО2 в целях регистрации права собственности на вышеуказанное имущество, в связи с экстерриториальным принципом приема документов обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. 26.03.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице государственного регистратора Елкиной Т.С. государственная регистрация права собственности (перехода права) в отношении объектов недвижимости приостановлено, о чем поступило соответствующее уведомление от 26.03.2018 № 66/001/609/2018-177,178 (препятствием для регистрации права собственности послужило отсутствие заявления о переходе права собственности от ФИО5, и отсутствие документов, подтверждающих возврат имущества). Арбитражным управляющим ФИО2 была проделана работа по снятию арестов с указанного имущества, что заняло значительное количество времени, учитывая обращения и разбирательства в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в НароФоминский городской суд Московской области с административным иском к Управлению Росреестра по Московской области, Сысертский районный суд Свердловской области по уголовному делу №11702650045000015. В результате указанных

20.03.2018, управляющий ФИО1 в целях регистрации права собственности на поименованное выше имущество в связи с экстерриториальным принципом приема документов обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области; 26.03.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице государственного регистратора ФИО7 государственная регистрация права собственности (перехода права) в отношении объектов недвижимости приостановлено, о чем поступило соответствующее уведомление от 26.03.2018 № 66/001/609/2018-177,178 (препятствием для регистрации права собственности послужило отсутствие заявления о переходе права собственности от ФИО6 и отсутствие документов, подтверждающих возврат имущества). По убеждению управляющего ФИО1, им проделана работапо снятию арестов с указанного имущества, что заняло значительное количество времени, учитывая обращения и разбирательства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в Наро-Фоминском городском суде Московской области с административным иском к Управлению Росреестра по Московской области, Сысертском районном суде Свердловской области по уголовному делу № 11702650045000015. При этом

«экстерриториальному принципу» осуществляется по предварительной записи с использованием федеральной электронной очереди (ФЭО) в офисах филиала, в том числе, расположенного по адресу: <...> (для юридических лиц); по информации филиала, а также согласно данным ФЭО, на 15.03.2018 предварительная запись представителями ПАО Банк «Югра» и ООО «Меридиан» в целях подачи документов на осуществление государственной регистрации прав по « экстерриториальному принципу» в офис филиала, расположенный по адресу: <...>, не осуществлялась. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что действия Банка по направлению уведомления от 15.03.2018 в адрес ответчика о необходимости обеспечить явку представителя в Управление Росреестра носят формальный характер, поскольку как таковая государственная регистрация осуществлена быть не могла ввиду отсутствия предварительной записи на указанную дату и время, то есть действия истца по извещению ответчика о необходимости явиться в регистрирующий орган не были направлены на совершение фактических действий по осуществлению государственной регистрации ипотеки, в связи с чем оснований полагать, что ответчик уклонился

Ульяновской области и Управлению Росреестра по Самарской области, в котором с учетом уточнения просит признать незаконным решение государственного регистратора прав ФИО3 от 19.02.2019 № КУВД-001/2018-6243561 об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности общества на созданный объект недвижимости (скважину № 33), расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, Кондаковское месторождение, признать незаконными действия (бездействие) Управления Росреестра по Самарской области, нарушившие установленный порядок проведения учетно-регистрационных действий при приеме документов по экстерриториальному принципу, обязать Управление Росреестра по Самарской области осуществить действия по предварительной правовой экспертизе документов при повторном обращении общества с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости -сооружение (скважина № 33), расположенное по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, Кондаковское месторождение, обязать Управление Росреестра по Ульяновской области рассмотреть указанное заявление с приложенными документами без повторной уплаты заявителем государственной пошлины. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.08.2019 заявленные требования удовлетворены. В апелляционной

государственного регистратора в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В судебном заседании установлено, что административные истцы воспользовались экстерриториального принципа подачи документов и ДД.ММ.ГГГГ подали документы через Государственное автономное учреждение <адрес> «Архангельский региональный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (отделение по городу Котласу). ДД.ММ.ГГГГ административными истцами через ГАУ <адрес> «Архангельский региональный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (отделение по городу Котласу) были поданы Заявления о государственной регистрации права собственности на квартиру и нежилое помещение, что подтверждается описями документов, принятых для оказания государственных услуг. В адрес административного истца ФИО2 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, основание: Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Приказ управления Росреестра по Краснодарскому краю №П/145-082-П от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ № административным ответчиком было направлено в адрес административных истцов сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на квартиру, общей

комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым подлежат удовлетворению. В отношении требований заявленных к административным ответчикам Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР, Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Крым и Севастополя, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с письмом Росреестра от -Дата- № «О проведении государственного кадастрового учета по экстерриториальному принципу» в целях обеспечения проведения государственного кадастрового учета при приеме документов по экстерриториальному принципу Филиалам ФГБУ «ФКП Росреестра » по субъектам Российской Федерации (далее - Филиалы) осуществлять прием документов на государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу в офисах приема — выдачи документов Филиала, в которых осуществляется прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Заявление и документы, представленные заявителем, в Филиал в виде документов на бумажных носителях, а также их отсканированные образы должны быть переданы государственному регистратору прав по месту подачи документов в целях обеспечения последним проверки представленного пакета

регистрации, кадастра и картографии», Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457. Пунктом 56 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (иди) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278, установлена возможность приема документов по экстерриториальному принципу. На официальном сайте Росреестра имеются сведения об офисах филиала Учреждения в Томской области, в которых прием и выдача документов производится по экстерриториальному принципу, информация о таком приеме доведена до заявителей в форме сообщения. Письмом Росреестра от 17.11.2017 № 18-13585-АП/17 филиалу согласовано решение о прекращении приема-выдачи документов, за исключением приема-выдачи документов, принимаемых филиалом по экстерриториальному принципу. Функции по приему заявителей в целях оказания государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав г. Томска и