долевой собственности, признании права собственности в виде отдельной квартиры, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит <данные изъяты> коммунальной <адрес>, по <данные изъяты> доли каждой. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчиком ФИО3 без проектной документации и согласований произведены строительные и отделочные работы. В результате произошел раздел квартиры на <адрес> собственников <данные изъяты> доли ФИО2 и ее дочери ФИО1 и <адрес> - собственника <данные изъяты> доли ФИО3 Данный фактический раздел квартиры на две индивидуальных зафиксирован в кадастровом паспорте Астраханского филиала ФГУР «Ростехинвентаризация». Однако поскольку работы велись самостоятельно, возник отдельный объект недвижимости в общей долевой собственности, в настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на <адрес>, без прекращения право общей долевой собственности и выделе доли. ФИО2, ФИО1 просит прекратить право общей долевой собственности, выделить из общей долевой собственности <данные изъяты> долю в <адрес> в виде отдельной квартиры и признать на ними право собственности за каждой
реальному разделу квартиры(возведение перегородок, обустройству дверных проемов) а также по подключению либо переносу необходимых коммуникаций должно обеспечиваться тем лицом, которое будет производить соответствующие работы. Поскольку необходимость сноса перегородок отделяющих комнаты 1 и 2 от коридора 7 в помещении №2(2), а также перегородки в веранде экспертом не обоснована, суд считает возможным не возлагать на ФИО1 обязанность по сносу указанных перегородок. Кроме того соблюдение строительных норм и правил при переоборудовании вновь образующихся квартир, после фактического раздела квартиры на две , и без того лежит на их новых собственниках. Как установлено ч.1 ст.98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в
которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части, квартира в многоквартирном доме подпадает под определение неделимой вещи. Таким образом, выдел доли общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: возможен только если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудование отдельного входа, в виде фактического раздела квартиры на две самостоятельные квартиры. Выдел доли участника общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) в виде отдельной комнаты законом не предусмотрен. Согласно пункту 35 части 1 статьи 26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если объект недвижимости, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное
перепланировки, разрешенной в ДД.ММ.ГГГГ году, и направлены на регистрацию прав собственности третьими лицами (ФИО10, ФИО2, ФИО9, ФИО11… ФИО12, ФИО3, ФИО13), проживающими в квартире №, имеющей площадь <данные изъяты> кв.м. в результате раздела. Вместе с тем, на момент приобретения ответчиком в собственность доли в праве имелись сведения о квартире №, как едином объекте, площадью <данные изъяты> кв.м., и именно с такими характеристиками ответчиком приобретено право собственности на <данные изъяты> доли в коммунальной квартире. Фактические раздел квартиры № на две квартиры № и № установлен в ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего ответчику было предоставлено в пользование помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (именуется квартирой №), что не соответствует приобретенной им доле в коммунальной квартире. Как указал ответчик и не оспаривал истец, при таком разделе квартиры №, площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику фактически предоставляется площадь жилого помещения на <данные изъяты> кв.м. меньше, чем соответствующая его доле в праве собственности площадь, которая приобреталась им по договору
