Между Обществом (поверенным), Советом многоквартирного дома по указанному адресу и Предпринимателем (владельцем) заключен договор от 30.12.2014 № 3012/14-38-96П-АР на предоставление владельцу права временного возмездного пользования общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 38/96, для размещения дополнительных элементов, устройств или дополнительного оборудования общего имущества дома. Описание и место монтажа присоединяемых дополнительных элементов, устройств и дополнительного оборудования перечислены в приложении № 1 к названному договору, согласно которому в качестве дополнительного элемента указаны: фасадная вывеска «Розовый кролик» (отдельные световые буквы), фасадная вывеска «Розовый кролик» (световой короб над входом в помещение), консоль «Розовый кролик» (двусторонний световой кронштейн). Монтаж перечисленных в приложении № 1 к договору дополнительных элементов на фасаде многоквартирного дома подтверждается актом от 30.12.2014. Договор заключен сроком на 1 год с даты подписания. Согласно пункту 6.2 договора при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок на
предприниматель) о возложении на предпринимателя обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером 23:30:0401001:55, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. ФИО2, ул. Курортная, 85, от расположенных на нем нестационарных объектов – торговые павильоны в количестве 20 штук, а также расположенного между б/о «Прибой» и б/о «Семейный отдых», двухэтажного строения из металлических конструкций, крыши из листов профилированного железа, второй уровень которого возвышается над землями общего пользования, непосредственно над пешеходной дорожкой (тротуаром), с фасадной стороны и торца имеется вывеска «Кафе «Аврора»: шаурма, шашлык, куры гриль, коктейли, кукуруза, мороженое», установил: решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.06.2019, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2019 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.07.2020, иск удовлетворен. В кассационной жалобе предприниматель ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
новое рассмотрение, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на неправильное применение статей 36, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс), статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300- 1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон № 2300-1), статей 246, 247, 290, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс). По мнению Товарищества, судами не учтено, что фасадная часть дома, на которой была размещена спорная вывеска , является общим имуществом многоквартирного дома (далее – МКД), принадлежит собственникам помещений в на праве общей долевой собственности, при этом на общем собрании собственников было принято решение об установлении платы за установку и эксплуатацию, как вывесок, так и рекламных конструкций; указанное решение в установленном законом порядке не оспорено и недействительным не признано. В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской
которого Совет предоставляет Владельцу право временного возмездного пользования общим имуществом многоквартирного дома (далее – МКД) (фасад, крыша, подвальное помещение, чердачное помещение и иные конструктивные элементы), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 38/96, литера А, для размещения дополнительных элементов, устройств (далее – ДЭУ) и/или дополнительного оборудования (далее – ДО) общего имущества МКД; описание и место монтажа присоединяемых ДЭУ и/или ДО указывается в приложении № 1 к Договору, согласно которому в качестве дополнительного элемента указаны: фасадная вывеска «Розовый кролик» (отдельные световые буквы), фасадная вывеска «Розовый кролик» (световой короб над входом в помещение), консоль «Розовый кролик» (двусторонний световой кронштейн). Монтаж перечисленных в приложении № 1 к Договору дополнительных элементов на фасаде МКД подтвержден актом о монтаже от 30.12.2014. Договор заключен сроком на 1 год с даты его подписания. Согласно пункту 6.2 Договора при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же
того, что арендатор соседнего помещения - ООО «Деметра», имеющее коммерческое наименование «Аптека Вита экспресс», разместило над окнами принадлежащего истцу помещения свою вывеску. Данная вывеска не согласована Администрацией города г. Екатеринбурга, что подтверждается письмом Администрации г. Екатеринбурга № 9713/21/3 от 23.10.2020. На требование истца о демонтаже вывески с участка фасада, расположенного в границах принадлежащего ему помещения, ответчик ответил отказом. Истец полагает, что вывеска ответчика размещена с нарушениями, а именно: паспорт фасада здания не согласован ответчиком; фасадная вывеска ответчика размещена вне границ, принадлежащего ему помещения и затрагивает интересы истца, так как конструкция признается размещенной в месте нахождения организации в случае размещения на фасаде здания непосредственно рядом со входом в здание, в котором находится организация, либо в границах окон помещения, в котором осуществляет свою деятельность соответствующая организация, а также непосредственно над оконными проемами или под оконными проемами такого помещения, либо в пределах участка фасада здания, являющегося внешней стеной конкретного помещения в здании, в
части 10 статьи 4 Закона о закупках в документации о закупке должны быть указаны сведения, определенные положением о закупке, в том числе требования к участникам закупки и перечень документов, представляемых участниками закупки для подтверждения их соответствия установленным требованиям. Судами установлено, что при проведении открытого аукциона в электронной форме заказчик руководствовался Положением о закупке товаров, работ, услуг ФГБОУ ВПО «Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева-КАИ» от 07.02.2016. В техническом задании аукционной документации ( Фасадная вывеска «КАИ») заказчиком установлены характеристики, касающиеся светотехники: для подсветки должны использоваться кластерные светодиоды, класс защиты светодиодов должен быть не ниже IP 66 при наружном размещении. Шаг установки и тип светодиодов, их номинал и количество рассчитывается исходя из требований по засветке вывески. Температура свечения белых светодиодов должна находиться в диапазоне от: не менее 6000К до не более 7500К. Разброс в свечении не должен превышать 300К. Угол свечения светодиодов - не менее 120 град. по горизонтали и
требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, нарушение режима использования земель в границах территорий объектов культурного наследия либо несоблюдение ограничений, установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи. ФИО1 вменяется совершение действий по размещению фасадной вывески, не отвечающей установленным требованиям, на объекте культурного наследия федерального значения. Вместе с тем в постановлении не содержится указание, какими недостатками обладала фасадная вывеска . В постановление изложено содержание протокола об административном правонарушении и в последующем делается вывод о том, что информационная конструкция коробкового типа по своим параметрам не соответствует требованиям п. 2.12 приказа Министерства культуры России № 2182 от 17 декабря 2014г., ст.5.1, 56.4 Федерального закона от 25.06.2002г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлению мэрии города Ярославля от 12 апреля 2017г. № 530 «О размещении информационных конструкций на территории
<данные изъяты> по адресу: <адрес>. Согласно указанному постановлению владельцы знаково-информационных систем, размещенных на территории города Омска, обязаны принять меры по приведению их в соответствие с оспариваемым положением в срок до 1 ноября 2019 года. Оспариваемое постановление не соответствует положениям статей 8, 34 и 71 Конституции Российской Федерации, статей 3, 1474, 1538 и 1539 ГК РФ. Установленные ограничения препятствуют использовать свое наименование, ограничивают предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Оспариваемым нормативным правовым актом установлены понятия « фасадная вывеска », «вывеска перечня товаров (работ, услуг)» «режимная вывеска» (раздел 2). Полагает, что орган местного самоуправления превысил свои полномочия, указанные определения не могут быть расценены как направленные на поддержание единого архитектурного облика города. По смыслу ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» внешний архитектурный облик включает в себя пространственные, эстетические и иные характеристики исходя из замысла архитектурного объекта (форма, цветовое решение, устройство и оборудование входа, устройство крыши, козырьков, навесов и непосредственно архитектурного объекта, а также
60 календарных дней (двух месяцев) после подписания Акта выполненных работ, равными долями по 28 500 рублей в месяц (л.д. 12) Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Стороны не оспаривали в судебном заседении, что ФИО2 была внесена предоплата 50% в размере 57 000 рублей, ИП ФИО1 была изготовлена и смонтирована фасадная вывеска . Согласно ч.ч. 1-3, ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были
