Гарантийное удержание ндс - гражданское законодательство и судебные прецеденты

результата работ по договору. При исследовании судом обстоятельств настоящего дела судом установлено, что подписание последнего акта КС-2 состоялось 28.10.2019. Таким образом, требование истца о взыскании в его пользу суммы гарантийного удержания 1 334 391 рубль 58 копеек правомерно. Вместе с тем, учету подлежат следующие обстоятельства. В части 1 статьи 746 ГК РФ указано, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Оплата работ произведена следующим образом. I. Платежными поручениями № 4564 от 11.06.2019, № 4776 от 20.06.2019 произведена оплата в размере 9 000 000 рублей (без учета НДС ), выполненных истцом и принятых ответчиком работ согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) № 1 от 28.05.2019, акту о приемке выполненных работ (КС-2) № 1 от

фактическая сумма оплат, произведенных Заказчиком по Договору, составляет 1384412459,94 руб. Следовательно, задолженность по Договору в пользу Подрядчика составляет 1658043634,12 руб. – 1384412459,94 руб. = 273631174,18 руб. Указанная сумма долга включает 50330054,68 руб. гарантийных удержаний, фактически произведенных Заводом в период с 01.01.2018 по 25.12.2018 в соответствии с положениями пункта 4.9 Договора, согласно которому Заказчик удерживает 5% от стоимости выполненных работ в качестве гарантийного удержания денежных средств. Размер гарантийного удержания при оплате выполненных работ указывается в справке о стоимости выполненных работ (форма КС-3) после начисления НДС . В течение 20 банковских дней после подписания Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма КС-14) Заказчик уплачивает Подрядчику сумму удержания при надлежащем выполнении условий Договора. Заказчик вправе удержать штрафные неустойки, подлежащие оплате Подрядчиком в соответствии с разделом 14 Договора, из суммы гарантийного удержания. На основании пункта 14.3, пункта 14.5 Договора гарантийный срок на качество выполненных работ по Договору составляет 24 месяца и устанавливается с

судом кассационной инстанции. Суд кассационной инстанции считает необоснованным довод Завода о том, что выводы судов в части удовлетворения требования Общества по гарантийным удержаниям в размере 50 300 054 руб., неправомерны (отказ заказчика от договора, не является основанием для досрочной выплаты гарантийного удержания), на основании следующего. В соответствии с положениями пункта 4.9 договора заказчик удерживает 5% от стоимости выполненных работ в качестве гарантийного удержания денежных средств. Размер гарантийного удержания при оплате выполненных работ указывается в справке о стоимости выполненных работ (форма КС-3) после начисления НДС . В течение 20 банковских дней после подписания акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма КС-14) заказчик уплачивает подрядчику сумму удержания при надлежащем выполнении условий договора. Заказчик вправе удержать штрафные неустойки, подлежащие оплате подрядчиком в соответствии с разделом 14 договора, из суммы гарантийного удержания. На основании пункта 14.3, пункта 14.5 договора гарантийный срок на качество выполненных работ по договору составляет 24 месяца и устанавливается с

руб. По расчетам ООО «ИнжТрансСтрой», на дату предъявления встречного требования у подрядчика имеются не исполненные обязательства на сумму 4 362 615 руб. 47 коп., в том числе: задолженность за выполненные работы в 2018 г., 2019 г. на сумму 1 871 611 руб. 47 коп.; гарантийное удержание в размере 2 % от суммы выполненных работ в размере 124 550 200 руб. 10 коп., что составляет 2 491 004 руб. и штраф за задержку оплаты за выполненные работы в сумме 226 737 руб. 95 коп. ООО «УК БСМ» не оспорена указанная задолженность, учтена корректировка расчетов за выполненные работы на сумму 679 196 руб. 20 коп. (с НДС и с учетом 2% гарантийных удержаний) и уменьшено требование по первоначальному иску до 39 349 052 руб. 01 коп., в остальной части требования не признаны. Как установил суд первой инстанции, исходя из материалов дела и сформированного ООО «УК БСМ» акта сверки, долг в сумме

от стоимости выполненных Субподрядчиком работ, определенной в каждом Акте о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. На основании п.8.8. договора Гарантийное удержание удерживается и выплачивается Генподрядчиком Субподрядчику в сроки: Процент ГУ от суммы договора 10%. Срок возврата ГУ с даты ввода объекта в эксплуатацию, мес. / Проценты снятия ГУ,%. Прочие виды работ: 20% через 3 месяца, 30% через 6 месяцев, 50 % через 12 месяцев. ООО «Красвентмонтаж» работы по договору субподряда №СВ4/09-19 от 02.10.2019 г. выполнены в полном объем, что подтверждается Унифицированными формами КС-2, КС-3, счет - фактурой. ООО «Красвентмонтаж» работы по договору субподряда №СВ4/09-19 от 02.10.2019 выполнены на сумму 957 207 руб. 60 копеек с учетом НДС по счет – фактуре, КС-2 и КС3 №53 от 23.07.2020 г., оплачено 0,00 руб. 00 коп., по состоянию на 21.03.2022 г. - не оплачено 957 207 руб. 60 коп. 6). 01.03.2020

383 473,88 рублей. По условиям пункта 4.2.2 Договора, из стоимости предъявляемых к оплате, подлежат вычету сумма авансового платежа, уплаченного заказчиком в соответствии с пунктом 4.1.1 договора, сумма гарантийного удержания, составляющая сумму в размере 5 процентов от цены договора, указанной в пункте 3.1 договора, обеспечивающая надлежащее исполнение подрядчиком обязательств по договору в гарантийный период. Сумма гарантийного удержания оплачивается заказчиком подрядчику по истечении гарантийного периода в течение 10 дней с даты выставления подрядчиком счета на оплату. В соответствии с пунктом 4.2.3 Договора, оставшиеся пять процентов от цены договора, что составляет 3 731 249,79 рублей, в том числе НДС - 18 % в размере 569 173,69 рублей, заказчик перечисляет на расчетный счет подрядчика после подписания акта-приемки законченного строительством объекта по форме Кс-11, получения заключения о соответствии построенного и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в течение пяти банковских дней с даты выставления подрядчиком счета на оплату. В разделе 5 договора стороны согласовали сроки

года). Гарантийное удержание определяется в размере ДД.ММ.ГГГГ от стоимости выполнения всех работ, включая стоимость материалов и оборудования по договору в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками формы КС-3 и составляет 321 234 рубля 44 копейки. Удержанная в соответствии с пДД.ММ.ГГГГ договора сумма гарантийного удержания уплачивается подрядчику после выполнения им всех работ на объекте, при условии надлежащего исполнения подрядчиком обязанностей по гарантийному обслуживанию объекта (раздел ДД.ММ.ГГГГ договора), предусмотренных договором, в следующем порядке и сроки: ДД.ММ.ГГГГ дней. Сумма гарантийного удержания является обеспечением гарантийных обязательств подрядчика, в том числе в случае досрочного прекращения (расторжения) договора, и не подлежит возврату ранее указанных в настоящем пункте сроков (п.ДД.ММ.ГГГГ года). ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов-Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключено дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ года, пункт ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции: ДД.ММ.ГГГГ. для выполнения работ по договору заказчик перечисляет подрядчику авансовые платежи в общей сумме 1 400 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ

285,34 рублей. По условиям пункта 4.2.2 договора из стоимости, предъявляемых к оплате, подлежат вычету сумма авансового платежа, уплаченного заказчиком в соответствии с пунктом 4.1.1, 4.1.2 договора, сумма гарантийного удержания, составляющая сумму в размере 5 процентов от цены договора, указанной в пункте 3 договора, обеспечивающая надлежащее исполнение подрядчиком обязательств по договору в гарантийный период. Сумма гарантийного удержания оплачивается заказчиком подрядчику по истечении гарантийного периода в течение 10 дней с даты выставления подрядчиком счета на оплату. В соответствии с пунктом 4.2.3 договора оставшиеся пять процентов от неб договора, что составляет 6 895 008,54 рублей, в том числе НДС 18 % в размере 1 051 780,96 рублей, заказчик перечисляет на расчетный счет подрядчика после подписания акта-приемки законченного строительством объекта по форме КС-11, получения заключения о соответствии построенного и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в течение пяти банковских дней с даты выставления подрядчиком счета на оплату. ОАО «Красная поляна» и ООО «Омега+» подписаны