привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 8.11. Течение гарантийногосрока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик. 9. Обеспечение реконструкции объекта материалами, оборудованием, изделиями 9.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить реконструкцию Объекта строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным оборудованием в соответствии с Техническим заданием (приложение N 1 к Контракту). 9.2. Подрядчик обязуется обеспечивать приемку, разгрузку и складирование, и охрану принятых им и прибывающих на Объект материалов, оборудования, изделий. 9.3. Подрядчик за свой счет осуществляет приемку адресованных Подрядчику материалов, оборудования, изделий, их выгрузку, складирование и охрану. 9.4. Все поставляемые для реконструкции Объекта материалы, оборудование, изделия должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и другой документации должны быть предоставлены Заказчику не позднее чем за 10 дней до начала производства работ, выполняемых с использованием
толщиной примерно 20 мм, которые в местах прогибов линолеума находятся в разрушенном состоянии, имеют гнилостные повреждения с явными признаками поражения грибком, сырые и темного цвета. В таком же состоянии находятся и доски, толщиной примерно 25 мм, которые уложены под плитами OSB на гидробарьер. Указанные обстоятельства зафиксированы в актах об обнаружении недостатков в период гарантийногосрока от 30.07.2019 № 1, от 31.07.2019 № 2. Неисполнение подрядчиком требований заказчика об устранении недостатков работ в добровольном порядке послужило основанием для обращения закзчика в арбитражный суд. Суды, оценив представленные сторонами доказательства, в том числе условия контракта, материалы проектной и техническойдокументации , экспертное заключение № 109/035-И-2020, заключение судебной экспертизы от 25.02.2020 № 182/6-3, с учетом пояснений судебного эксперта ФИО1, принимая во внимание подтвержденный материалами дела факт выполнения обществом работ для учреждения с нарушением строительных норм и правил, суды, руководствуясь положениями статей 716, 720-724, 737, 740, 755, 763 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от
2012 при условии получения от подрядчика оригинала счета на соответствующий платеж и гарантийного письма на возврат авансового платежа; - 24 399 566 рублей в срок не позднее сентября 2013 при условии получения от подрядчика оригинала счета на соответствующий платеж и гарантийного письма на возврат авансового платежа; - 193 409 434 рублей окончательный платеж не позднее февраля 2014 года при условии подписания акта сдачи-приемки оборудования и подписания акта ВК1 генеральным заказчиком. В соответствии с пунктом 7.4.1 договора ответчик обязался передать истцу в течение 30 дней с момента заключения договора полный комплект технической документации, согласованной с генеральным заказчиком. Пунктом 9.2 договора установлена ответственность заказчика за нарушение сроков оплаты и передачи техническойдокументации в размере 0,1% от цены договора за каждый календарный день просрочки. Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, общество «АЭМ-технологии» сослалось на то, что общество «НПФ «ЦКБА» нарушило сроки исполнения обязательств по оплате третьего платежа и передаче технической документации. Суды,
771.19 руб.). В указанной части требования истца удовлетворению не подлежат. Кроме того, п. 2.14. Договора предусмотрено, что Генподрядчик имеет право на гарантийное удержание в размере до 10 % от стоимости выполненных работ до завершения гарантийного периода на выполненные работы, дата которого определяется в соответствии с п. 8.2. Договора. Гарантийное удержание осуществляется Генподрядчиком посредством пропорционального уменьшения суммы, подлежащей оплате Субподрядчик) за выполненные и принятые Генподрядчиком в установленном порядке проектно. Согласно п. 8.2. Договора гарантийный срок на техническую документацию устанавливается в пять лет и начинается с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (05.11.2015). Таким образом, исходя из условий Договора, стороны обременены обязательствами в данной части в течение всего гарантийного срока установленной длительности. В связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по оплате выполненных в рамках Договора работ в сумме 18 577,12 руб. не подлежат удовлетворению. Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии
4 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, в ходе эксплуатации оборудования истцом были обнаружены недостатки, о чем ответчик был извещен. Таким образом, с самого момента получения оборудования и начала его эксплуатации, у сторон возникли разногласия по качеству выполненных ответчиком работ. При этом в пределах гарантийногосрока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ. Ответчик ссылается на то, что спорные недостатки возникли в связи с недостатками выполненных проектировщиком работ. Согласно пункту 1 статьи 761 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление техническойдокументации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ. В силу пункта 2 статьи 761 Гражданского кодекса Российской Федерации при обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию
дефекты, возлагается на последнего. В силу пункта 7.2. контракта гарантийный срок составляет 60 месяцев после подписания акта по форме КС-11. Установлено, что недостатки обнаружены в период гарантийногосрока. Ответчик, ссылается на то, что проектная документация, предусматривающая установку электрооборудования в системе пожаротушения, а также спецификация с характеристиками такого оборудования подрядчику не передавались, шкаф фактически установлен, но заказчиком не принят и не оплачен, что исключает гарантийную ответственность подрядчика. Указанные доводы обоснованно не приняты судом первой инстанции ввиду следующего. В соответствии с частью 4 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, застройщик или технический заказчик должен, в том числе передать лицу, осуществляющему строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию . В силу пункта 1 статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание
приемке выполненных работ осуществляется после предоставления подрядчиком обеспечения гарантийных обязательств в размере указанном в разделе 5 контракта (пункт 4.5). В соответствии с пунктом 4.7 контракта исключительные права на результаты выполненных проектных и изыскательских работ, с даты приемки выполнения работ принадлежат муниципальному образованию городское поселение города Боровичи. Пунктом 1.3 Контракта установлен срок выполнения работ — по 28.09.2020. Дополнительным соглашением от 02.09.2020 № 1 к контракту стороны продлили срок его действия до 28.10.2020, а также увеличили цену контракта на 297 286 рублей. Кроме того, 23.09.2020 сторонами заключено дополнительное соглашение № 2, которым стороны внесли изменения в техническое задание. Согласно его новой редакции подрядчику было необходимо предусмотреть выполнение работ по реконструкции в 2 этапа, а именно: 1 этап – от моста Белелюбского до улицы Порожской; 2 этап – от улицы Порожской до парка 30-летия Октября. Общество по накладной от 11.11.2020 передало Администрации проектную документацию на выполнение работ по 1 этапу, а по
все работы в объеме и в сроки, предусмотренные договором, и сдать работы заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта работ, своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ в течение гарантийногосрока эксплуатации объекта работ (п. п. 3.2.1, 3.2.8 – 3.2.14). Заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на подрядчика, а также потребовать возмещения убытков, если во время выполнения работ станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом (п. 3.3.3 договора). Заказчик по своему выбору в случаях, когда работы выполнены подрядчиком с отступлениями от требований, предусмотренных в техническойдокументации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации и договоре показателей объекта работ с иными недостатками, не позволяющими использовать результат работ по
стоимости устранения недостатков полов в квартирах № и №, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Судебная коллегия оценивает критически довод апелляционной жалобы ООО «ДСК -2» о том, что на момент предъявления иска об устранении недостатков квартиры № № и № в доме <адрес> истек гарантийныесрок, поскольку довод основан на ошибочном толковании норм права. Согласно статье 7 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч. 1). При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта
