Эссет Менеджмент» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к кадастровой палате о признании незаконными действий по включению в состав сведений Государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34 в разделе «сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий» следующих сведений: «Земельные участки полностью входят в зону «особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк «Лосиный остров», 50.15.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма Роснедвижимости от 17.07.2008 № ВК/3125. В Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в зону: «особо охраняемая природная территория федерального значения национальный парк «Лосиный остров», 50.15.2.1, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма Роснедвижимости от 17.07.2008 № ВК/3125»; об обязании исключить из сведений Государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34 сведения раздела «сведения о территориальных зонах и
устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, с присвоением указанному делу номера А54-5285/2012. Определением Арбитражного суда Рязанской области от 18.03.2015 дела № А54-5133/2012 и № А54-5285/2012 объединены в одно производство и объединенному делу присвоен № А54-5133/2012. Предприниматель ФИО1 обратилась в суд первой инстанции с заявлением к кадастровой палате о признании незаконными действий, совершенных 22.01.2004 по внесению в государственный земельный кадастр сведений о земельном участке с кадастровым номером 62:25:0060109:402, 24.07.2007 по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 62:25:0060109:402; 12.02.2015 по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 62:25:0060109:402, об обязании устранить допущенные нарушения прав и совершить аннулирование в государственном кадастре недвижимости сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером 62:25:0060109:402, указанному делу присвоен номер А54-2058/2016. Также предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением к кадастровой палате о признании недействительным решения по осуществлению государственного
Московской области (Московская область, Одинцовский район, р.п.Новоивановское, далее – кадастровая палата) о признании незаконными действий кадастровой палаты по включению в состав сведений Государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34 в разделе "сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий" следующих сведений: "Земельные участки полностью входят в Зону "особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк "Лосиный остров", 50.15.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма от 17 июля 2008 г. N ВК/3125. В Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в зону: "особо охраняемая природная территория федерального значения национальный парк "Лосиный остров", 50.15.2.1., сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма от 17 июля 2008 г. N ВК/3125"; об обязании исключить из сведений Государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34 сведения раздела "сведения
лице филиала по Пермскому краю на решение Арбитражного суда Пермского края от 16.03.2015 по делу № А50-25314/2014, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2015 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 10.09.2015 по тому же делу по заявлению жилищно-строительного кооператива № 83 (г. Пермь) к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по Пермскому краю (г. Пермь) о признании кадастровой ошибкой внесение в государственный кадастр недвижимости сведений относительно координат, границ и площади земельного участка; внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамента земельных отношений администрации города Перми (г. Пермь), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (г. Пермь); общества с ограниченной ответственностью «Землеустроительный проект» (г. Пермь), общества с ограниченной ответственностью «Континент» (г. Пермь), УСТАНОВИЛ: жилищно-строительный кооператив № 83 (далее – кооператив)
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 55-КА20-4 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 3 июня 2020 г. Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Александрова В.Н., судей Абакумовой И.Д. и Нефедова ОН. рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1602/2019 по административному исковому заявлению Сидоренко Артема Александровича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия об оспаривании отказа в удовлетворении заявления о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости , по кассационной жалобе Сидоренко Артема Александровича на решение Абаканского городского суда Республики Хакасия от 12 марта 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия от 26 июня 2019 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Нефедова О.Н., возражения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия Николиной О.Г., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: 29 декабря 2017
регулирующей определение налоговой базы по земельному налогу при изменении кадастровой стоимости земельных участков, не препятствует налогоплательщику исчислять налог за соответствующий период с учетом измененной кадастровой стоимости; - установленная решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 12.07.2013 по делу № А74-2473/2013 (вступило в законную силу 13.08.2013) рыночная стоимость спорных земельных участков будет являться основанием для исчисления земельного налога за налоговый период с момента вступления указанного судебного акта в законную силу и внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости , - доначисление земельного налога без учета налоговой базы в размере кадастровой стоимости, внесенной в государственный кадастр недвижимости на основании судебного акта, вступившего в законную силу, неправомерно. Налоговый орган представил отзыв на апелляционную жалобу, полагает, что при исчислении земельного налога за 2013 год по спорным земельным участкам следовало применять кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 19:03:030102:0942 и 19:03:030102:0892, установленную на 01.01.2013 в размере 1 520 515 рублей и 2 287 428 рублей,
регулирующей определение налоговой базы по земельному налогу при изменении кадастровой стоимости земельных участков, не препятствует налогоплательщику исчислять налог за соответствующий период с учетом измененной кадастровой стоимости, - установленная решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 11.03.2013 по делу № А74-573/2013 (вступило в законную силу 12.04.2013) рыночная стоимость спорных земельных участков будет являться основанием для исчисления земельного налога за налоговый период с момента вступления указанного судебного акта в законную силу и внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости , - доначисление земельного налога без учета налоговой базы в размере кадастровой стоимости, внесенной в государственный кадастр недвижимости на основании судебного акта, вступившего в законную силу, неправомерно. Налоговый орган представил отзыв на апелляционную жалобу, полагает, что при исчислении земельного налога за 2013 год по спорным земельным участкам следовало применять кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 19:01:070107:1484 и 19:01:070107:1182, установленную на 01.01.2013 в размере 6 627 275 рублей 63 копейки и 6 565
Арбитражного суда Республики Хакасия от «24» сентября 2012 года по делу № А74-3854/2012, принятое судьей Ишь Н.Ю., установил: общество с ограниченной ответственностью «Акварель» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ООО «Акварель», общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра», учреждение): - о признании незаконным решения об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 19:03:060105:0029 в размере 11 695 559 рублей по состоянию на 01.01.2008, 01.01.2009, 01.01.2010, 01.01.2011, 01.01.2012, выраженного в письме № 3678 от 31.07.2012; - о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 11 695 559 рублей по состоянию на 01.01.2008, 01.01.2009, 01.01.2010, 01.01.2011, 01.01.2012. Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 24.09.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано. Не согласившись
с 01.01.2013. - Вывод суда первой инстанции о том, что положения статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции действовавшей до 22.07.2014) следует толковать как указание на перспективное действие кадастровой стоимости, установленной решением суда в размере рыночной, является необоснованным. - Вывод суда первой инстанции о том, что нормами налогового законодательства не предусмотрена возможность подразделения единого налогового периода по земельному налогу на период до даты внесения в государственный кадастр недвижимости измененной решением суда кадастровой стоимости и после основан на неправильном применении судом норм материального права. В отзыве на апелляционную жалобу налоговый орган указывает, что налоговым органом по результатам рассмотрения материалов камеральной проверки обоснованно сделан вывод о том, что предприниматель занизил сумму земельного налога, подлежащего уплате в бюджет на 334 730 рублей. Налоговый орган ссылается на то, что если изменения в части установления кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости, внесены в государственный кадастр
Восьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении заявленного обществом требования отказано. В кассационной жалобе ООО «Веахаус», ссылаясь на неправильное применение обеими судебными инстанциями норм материального права, просит отменить указанные судебные акты и принять новое решение. По мнению заявителя, по смыслу статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) оспариваемое решение кадастровой палатыне является исправлением технической ошибки, а направлено на отмену решения о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельных участков, изменение содержания которого возможно лишь в судебном порядке. Отзывы на кассационную жалобу не поступили. Руководствуясь статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции проверил правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, проанализировал доводы сторон и пришел к выводу, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, ООО «Веахаус» на праве собственности принадлежит земельный
№ о постановке на государственный кадастровый учет 174 земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № 21 января 2012 г. зарегистрировано право собственности ФИО1 на нижеперечисленные земельные участки: 1) с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 21 января 2012 г.). Согласно кадастровому паспорту от 27 апреля 2011 г. № датой внесения номера <данные изъяты> в государственный кадастр недвижимости является 27 апреля 2011 г. (предыдущий кадастровый № равнозначен кадастровому номеру №). Кадастровая стоимость земельного участка: <данные изъяты> руб., удельный показатель кадастровой стоимости: <данные изъяты> руб./кв.м; 2) с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 21 января 2012 г.). Согласно кадастровому паспорту от 27 апреля 2011 г. № датой внесения номера № в государственный кадастр недвижимости является 27 апреля 2011 г. (предыдущий
Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения устанавливаются федеральным стандартом оценки (ст. 17.1 Закона об оценочной деятельности). В соответствии с положениями ст. 24.18 и 24.20 Закона об оценочной деятельности установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой оценки. Сведения об изменении кадастровой оценки на основании решения суда подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". По мысли федерального законодателя, как это следует из положений статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение, что диктует необходимость указания в отчете сведений, имеющих существенно важное значение для полного и недвусмысленного
Карелия ФИО4, не оспаривая право административного истца на установление кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размере рыночной стоимости), оставили разрешение спора на усмотрение суда. Иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Как усматривается из дела, в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами (...) С момента внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о вышеуказанных земельных участках, как о ранее учтенных, государственный кадастровый учет изменений в связи с изменением сведений о виде разрешенного использования, категории земель, к которой отнесены земельные участки, а также сведений о площади (в т.ч. их местоположения границ), не осуществлялся. Кадастровая стоимость указанных земельных участков определена в период проведения последней государственной кадастровой оценки кадастровой оценки земель населенных
000 +/- 3 167 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> - с кадастровым номером №, площадью 1 297 600 +/- 9 967 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 04 апреля 2023 года: - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № отражена в размере 2 079 095 руб. 48 коп. по состоянию на 01 января 2022 года. Данная кадастровая стоимость была внесена в государственный кадастр недвижимости 23 декабря 2022 года и подлежит применению с 01 января 2023 года (л.д. 205 т. 2); - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № отражена в размере 1 039 502 руб. 48 коп. по состоянию на 01 января 2022 года. Данная кадастровая стоимость была внесена в государственный кадастр недвижимости 23 января 2023 года и подлежит применению с 01 января 2023 года (л.д. 206 т. 2); - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым
