признания права собственности на объекты недвижимости, а также в части признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, послуживших основанием для принятия судебного акта о признании самовольной и сносе самовольной постройки, а именно: Федерального закона от 03.08.2018 № 339-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»; Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный ко - декс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; Градостроительного кодекса Российской Федерации; Земельного кодекса Российской Федерации. Представитель заявителя в заседании 06.12.2018 настаивал на удовлетворении заявления, заявил ходатайство о приостановлении производства по заявлению о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам до рассмотрения дела № А04-2347/2014. Представитель администрации г. Благовещенска в заседании 06.12.2018 и в отзыве считает требования истца не подлежащими удовлетворению; возразил против приостановле- ния производства по заявлению.
обратилось в Администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 62:29:006 00 32:0006, площадью 7142,1 кв.м, расположенного по адресу: <...> (Железнодорожный округ), арендуемого заявителем по договору аренды №А 068-03 от 17.03.2003 и необходимого для размещения и эксплуатации объекта недвижимости - производственного здания (транспортно-складского корпуса), принадлежащего Обществу на праве собственности. Письмом от 29.05.2008 № 04-9/900 Администрация отказала заявителю в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка, со ссылкой на положения ст. 1 Градостроительного ко декса РФ и п.12 ст. 85 Земельного кодекса РФ. При этом ответчик указал, что часть земельного участка ориентировочной площадью 675 кв.м расположена в границах красных линий Заводского проезда, в связи с чем предоставление в собственность земельного участка в ранее сформированных границах невозможно. Вопрос о предоставлении земельного участка может быть рассмотрен после корректировки границ названного земельного участка с исключением из него части территории, являющейся землями общего пользования. Не согласившись с указанным отказом, Общество обратилось в
номером 62:06:0103301:152. Согласно пункту 1 статьи 3,статьи 16 Закона № 257-ФЗ, статьи 1, частями 1,2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, автомобильная дорога представляет собой объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств, строительство и ввод в эксплуатацию которого должно осуществляться на основании соответствующих разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. Однако разрешение на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию у общества отсутствует. Согласно подпункту 3 пункта 17 статьи 51 Градостроительного ко декса Российской Федерации в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования выдача разрешений на строительство не требуется. Вместе с тем, доказательства того, что на спорном земельном участке располагается сооружение вспомогательного использования в администрацию обществом также не представлены. Отсутствуют доказательства, с безусловностью свидетельствующие, какую именно часть земельного участка занимает автодорога и каким образом используется оставшаяся часть земельного участка. На основании изложенного апелляционным судом отклоняются как несостоятельные доводы жалобы о том, что заявителем
объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. По создаваемым в настоящее время объектам недвижимости к числу обязательных удостоверяющих документов относятся разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (статьи 51 - 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятого в 2004 году). Причем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается при наличии разрешения на строительство, а последнее подлежит выдаче до начала строительства. По объектам, построенным до введения в действие названного Градостроительного ко декса Российской Федерации, для государственной регистрации прав должны предъявляться требования по предоставлению тех документов (разрешений), которые являлись необходимыми на момент создания этих объектов. В период строительства принадлежащего Истцу торгового павильона обязанность выдавать застройщикам разрешения на строительство была возложена на органы государственного строительного контроля, городские и поселковые исполнительные комитеты (постановление Совета Народных Комиссаров РСФСР от 22.05.1940 № 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках»). В данном случае администрация
Согласно выводам проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы (заключение эксперта от 05.12.2014г.) возводимый жилой дом по адресу: <...>, Прикубанский внутригородской округ, ст. Елизаветенская, <...> соответствует градостроительным правилам, за исключением уменьшение отступов от границ участка. Учитывая, что возводимый жилой дом на участке <...> по <...> в ст. Елизаветенская не препятствует эксплуатации соседних участков и строений, расположенных на них, а так же, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то вышеописанное несоответствие Регламенту (согласно ст.1 « Градостроительного ко декса Краснодарского края») - является несущественным. Строительство индивидуального одноэтажного жилого дома с пристройками по <...> не окажет негативных последствий на эксплуатацию жилого дома по <...>, принадлежащего истице, и не ограничит использования ее придомовой территории, т.к. при строительстве индивидуального одноэтажного жилого дома с пристройками, по ул. Комсомольская, 61. Возводимый жилой дом по <...> соответствует действующим нормативным требованиям в области землепользования и застройки, за исключением уменьшения отступов от границ участка. Учитывая, что возводимый жилой дом на
объект недвижимого имущества - четырехэтажный с мансардным этажом эллинг №111 общей площадью 112,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: г. <...>, <...> Требования мотивированы тем, что он является членом Лазаревского лодочного кооператива рыбаков-любителей №2 с 2000 года. Данный кооператив был создан на основании решения Исполнительного комитета Лазаревского районного совета народных депутатов 23.04.1980 года, протокол №7. Постановлением от 12.04.2000 года Администрации г.Сочи в целях упорядочения землепользования г.Сочи на основании городской градостроительной ко миссии от 16.09.1997 года №15/9 о «Резервировании земельного участка для проведения проектно изыскательных работ лодочного кооператива №2 Лазаревском районе г.Сочи» потребительскому кооперативу был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <...>. С 2000 года он является владельцем четырехэтажного лодочного гаража - эллинга №111 общей площадью 112,3 кв.м, который находится в пределах земельного участка с кадастровым номером <...> Являясь членом Потребительского кооператива «Лазаревский лодочный кооператив рыбаков- любителей №2», регулярно платит членские взносы, в том
