срок, в порядке и на условиях, установленных договором лизинга. В соответствии с пунктом 1.1 договора лизинга к отношениям сторон по договору применяются Правила предоставления имущества в лизинг, которые являются неотъемлемой частью договора и опубликованы на официальном сайте общества «Сбербанк Лизинг» в сети Интернет по адресу: https://sberleasing.ru/ (далее – Правила лизинга). Согласованным между сторонами графиком платежей (приложение № 1 к договору лизинга) предусмотрено внесение предварительного платежа в размере 2 302 500 руб., а также периодических ежемесячных платежей в период с 25.10.2020 по 25.09.2025 на общую сумму 10 297 213 руб. 21 коп. и последнего платежа (выкупнойстоимости ) в размере 1 000 руб. Предварительный платеж по договору лизинга перечислен обществом «Бизнес Стандарт» лизинговой компании в предусмотренном договором размере 2 302 500 руб. платежными поручениями от 04.09.2020 № 21, от 07.09.2020 № 23 и 24. Во исполнение договора лизинга общество «Русский Грузовик» (продавец) и общество «Сбербанк Лизинг» (покупатель) заключили договор купли-продажи
на срок, в порядке и на условиях, установленных договором лизинга. В соответствии с пунктом 1.1. договора лизинга к отношениям сторон по договору применяются Правила предоставления имущества в лизинг, которые являются неотъемлемой частью договора и опубликованы на официальном сайте общества «Сбербанк Лизинг» в сети Интернет по адресу: https://sberleasing.ru/ (далее - Правила лизинга). Согласованным между сторонами графиком платежей (приложение № 1 к договору лизинга) предусмотрено внесение предварительного платежа в размере 2 558 620 руб., а также периодических ежемесячных платежей в период с 25.03.2020 по 25.02.2023 на общую сумму 15 864 337 руб. и последнего платежа (выкупнойстоимости ) в размере 1 000 руб. Предварительный платеж по договору лизинга 13.02.2020 перечислен обществом «Ресурс» лизинговой компании в предусмотренном договором размере 2 558 620 руб. Во исполнение договора лизинга общество «ТехМашЮнит» (продавец) и общество «Сбербанк Лизинг» (покупатель) заключили договор купли-продажи от 13.02.2020, в соответствии с пунктом 2.1 которого общая стоимость экскаватора Hyundai R330LC-9S согласована
Второго арбитражного апелляционного суда от 04.03.2021, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.06.2021 по делу № А31-18131/2019, установил: общество с ограниченной ответственностью «Форпост» (далее – ООО «Форпост») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к АО «Линия график Кострома» о взыскании 1 800 000 руб. задолженности по договору купли-продажи недвижимости от 12.09.2019 и процентов за пользование чужими денежными средствами с начислением процентов по день фактической уплаты долга. АО «Линия график Кострома» предъявило встречный иск об уменьшении выкупнойстоимости земельного участка, указанного в пункте 3.4 договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.09.2019, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации объектов производственного назначения, площадью 9508 +/-34 квадратных метра, с кадастровым номером 44:27:061201:769, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащий продавцу на праве собственности, на сумму кадастровой стоимости земельного участка с 7 000 000 руб. до 5 904 610 руб. и провести
в полной сумме сверх предусмотренных договором неустоек. 5.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним. 8.3. К Договору прилагается график платежей (Приложение). В кассационной жалобе заявитель просит изменить обжалуемые судебные акты в части и принять новый судебный акт, приняв: - п.3.1. в следующей редакции: 3.1 Рыночная стоимость имущества в соответствии с заключением эксперта ООО «Фальконэ Центр» №ФО-00953 составляет 3 443 051 руб. В счет выкупнойстоимости зачесть стоимость неотделимых улучшений равной 1 853 425 руб. С учетом произведенного зачета, подлежащая оплате выкупная цена имущества составляет 1 589 626 руб. НДС в соответствии с подп.12 п.2 ст.146 НК РФ не начисляется. - п.8.3 в следующей редакции: 8.3. К договору прилагается график платежей (Приложение). В «графике платежей» указать: -
предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование с переходом к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга, на условиях и в порядке, предусмотренном договором. Неотъемлемой частью договора лизинга является генеральное соглашение об условиях договоров финансовой аренды (лизинга) автотранспорта, строительной и специальной техники от 09.04.2018 №ГС-00730 (далее - генеральное соглашение) (пункт 1.12. договора лизинга). Приложениями № 3, № 4 к договору лизинга между сторонами согласован график платежей по договору, а также график выкупной стоимости предмета лизинга. Пунктом 4.10 генерального соглашения предусмотрено, что в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения лизингополучателем обязанности по оплате платежей в соответствии с графиком платежей к договору лизинга, лизингополучатель обязан оплатить лизингодателю пени в размере 0,3% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки оплаты. В обеспечение надлежащего исполнения ООО «Запсибгазмонтаж» обязательств по договору лизинга были заключены договоры: договор поручительства от 09.04.2018 № ПФ-24-0519/18 с ФИО1 (поручитель №1); договор поручительства от 09.04.2018 № ПЮ-24-0519/18
передается лизингополучателю на срок до 01.01.2021. Характеристика и комплектация предмета лизинга отражена в спецификации на предмет лизинга (приложение № 2 к договору лизинга). Стоимость предмета лизинга на момент заключения договора составляла 19 000 000 руб., в том числе НДС. Сумма договора лизинга – 24 342 293 руб. 16 коп. Выкупная цена – 530 436 руб. 11 коп. В качестве приложений № 3, № 4 к договору лизинга стороны согласовали график лизинговых платежей и график выкупной стоимости предмета лизинга. На основании пункта 1.11 договора лизинга стороны согласовали, что во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются генеральным соглашением об условиях договоров финансовой аренды (лизинга) автотранспорта, строительной и специальной техники от 23.01.2018 № ГС-00579, заключенным между сторонами, и действующим законодательством Российской Федерации. К договору лизинга сторонами подписано дополнительное соглашение от 05.02.2018 № 01/18, которым стороны изменили выкупную цену предмета лизинга на 545 514 руб. 96 коп. и подписали новые
основании договора купли-продажи от 23.03.2020 № КП-77-1059/20, заключенного с ООО «Автолайт-Восток», приобретает предмет лизинга, указанный в спецификации (приложение № 2 к Договору лизинга), а именно автомобиль марки «HAVAL F7X». Сумма договора лизинга – 2 227 441 руб. 21 коп.; стоимость предмета лизинга – 1 715 000 руб.; срок передачи предмета лизинга лизингополучателю – до 01.03.2025 (пункты 4, 10 Договора лизинга). В приложениях № 3, 4 к Договору лизинга сторонами согласован график платежей и график выкупной стоимости . Согласно пункту 2 Договора лизинга к отношениям сторон применяются условия договоров финансовой аренды от 24.01.2020, версия 2.0 (далее – Условия), являющиеся приложением № 6 к Договору лизинга. В соответствии с пунктом 9.4.1 Условий лизингодатель имеет право на одностороннее расторжение Договора лизинга путем направления простого письменного уведомления при неуплате и/или неполной уплате лизингополучателем двух платежей подряд. Согласно пунктам 9.4.6 Условий односторонний внесудебный отказ лизингодателя от исполнения Договора лизинга допускается также при нарушении лизингополучателем
предмета лизинга, предполагаемая дата передачи - 10.08.2017. Пунктом 1.12 договора установлено, что во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются генеральным соглашением об условиях договоров финансовой аренды (лизинга) оборудования от 26.04.2017 № ГС-00006 и законодательством Российской Федерации. В приложении № 2 к договору установлено, что предметом лизинга является рапирный ткацкий станок Dornier P1, тип 2S C12. Приложением № 3 к договору определен график платежей, а приложением № 4 к договору - график выкупной стоимости предмета лизинга. Дополнительным соглашением № 02/18 от 31.07.2018 к договору установлено, что сумма лизинга составляет 13 147 789 руб. 40 коп. Приложением № 1, № 2 к дополнительному соглашению № 02/18 от 31.07.2018 к договору определены график платежей и график выкупной стоимости предмета лизинга. Между сторонами 09.08.2018 подписан акт приема-передачи предмета лизинга по договору лизинга от 26.04.2017 № ЛД-77-0059/17. В связи с неполной оплатой лизинговых платежей истец 01.11.2018 направил в адрес ответчика претензию
договора купли-продажи (приложение №4) (п.1.4. договора). Выкупная стоимость Объекта определена в Приложении №2 и осуществляется в российских рублях путем безналичного перечисления денежных средств на следующие реквизиты: счет №, открытый на имя ФИО3 в Тюменском операционной офисе ФАКБ «Абсолют Банк» (ОАО) в г. Екатеринбурге с назначением платежа «ежемесячный платеж по договору №7614038/15-И-1 от 30.10.2015, в размерах, отраженных в Графике (Приложение №2). В Приложении №2 к договору аренды с правом выкупа от 20.11.2015 года определен график выкупной стоимости , общий размер выкупных платежей составляет 1 992108 рублей, 30 копеек; определен период платежей с 30.11.2015 года по 20.11.2020 года, всего 61 платеж, ежемесячный платеж в размере 13 588 рублей определен с 30.11.2015 года по 30.10.2020 года, последний платеж 20.11.2020 года составляет единовременный платеж в размере 1 176 828 рублей 30 копеек. В разделе 3 договора от 20.11.2015 года определены арендные платежи, общая сумма которых, порядок и сроки их внесения закреплены в Графике,
Срок лизинга 36 месяцев. В соответствии п. 2.3. данного договора лизингополучатель (ООО «Воды Аркаима») обязался уплачивать лизинговые платежи в соответствии с графиком внесения платежей (л.д. 21). Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору лизинга № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения: в п.п. 2.2., 3.2. договора, указано, что общая стоимость переданного в лизинг оборудования составляет *** рублей, а выкупная цена предмета лизинга - *** рублей; в п. 12.5 договора, изменен график внесения лизинговых платежей и график выкупной стоимости оборудования (л.д.26-28). Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору лизинга № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения: в п.п. 2.1., 2.2., 2.4, 3.2. договора, указано, что: цена договора составляет *** рублей; общая стоимость переданного в лизинг оборудования составляет *** рублей; выкупная цена предмета лизинга составляет *** рублей. Изменен график внесения лизинговых платежей и график выкупной стоимости оборудования, установлен график погашения просроченной задолженности (л.д. 26-28). В силу договоров лизинга № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ
№303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ о налогах и сборах" налоговая ставка по НДС с дата будет увеличена до 20%. В связи с чем, согласно приложению от дата № «График платежей по договору лизинга с 01.2019» (к уведомлению от дата) сумма договора лизинга с учетом НДС составила 5 319 719,51 руб. (в период с дата по дата), выкупная цена предмета лизинга - 130 415,64 руб. (приложение от дата № « График выкупной стоимости предмета лизинга с дата). Так, в период с дата по дата ООО «Айсберг» ИНН № перечислило в адрес ООО «Икарлизинг» 5 лизинговых платежей на общую сумму 2 451 943,69 руб. После дата лизинговые платежи за ООО «Айсберг» ИНН № осуществляло ООО «Айсберг» ИНН № и ФИО7, а именно: -в период с дата по дата ООО «Айсберг» ИНН № перечислило лизинговые платежи за ООО «Айсберг» ИНН № на общую сумму 2 700 033,64 руб.;
инстанции, судебная коллегия исходит из того, что суд не применил закон, подлежащий применению, неправильно определил правоотношения сторон и выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. Так, делая вывод о недобросовестности ФИО1, суд не учел, что у нее не было оснований усомниться в законности приобретения земельного участка, поскольку предварительный договор купли-продажи между ней и ответчиком был заключен в 2014 году. С 2014 года она вела строительство на приобретаемом земельном участке, оплачивая по графику выкупную стоимость земельного участка. Ответчик являлся титульным собственником земельного участка, каких-либо обременений земельного участка с 2014 года не имелось. С 2014 года ФИО1 как собственник земельного участка вступила в члены ДНП «Дракино Вилладж», оплачивала членские, целевые взносы, подписывала дополнительное соглашение. Из существа заключенного истцом и ответчиком предварительного договора купли-продажи следует, что фактически он содержал все существенные условия договора купли-продажи земельного участка и по своей сути фактически является договором купли-продажи с рассрочкой платежа, в связи с
