жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что в границах испрашиваемого земельного участка находится гравийная дорога общего пользования, которая включена в генеральный план Михайловского сельского поселения и используется в качестве подъездного пути к смежным земельным участкам, придя к выводу, что данный участок не может быть предоставлен в аренду в виду его ограниченности в обороте, а о предоставлении земельного участка в иной площади и конфигурации предприниматель не заявил, суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 27, подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6, пунктом
признании недействительными (несостоявшимися) проведенных 01.11.2013 торгов по продаже права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:32:0402000:775 (лот № 186); признании недействительной (ничтожной) сделкой договора № 3200003736 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:32:0402000:775, заключенного 01.11.2013 Управлением муниципальных ресурсов и Обществом по результатам торгов; признании недействительной (ничтожной) сделкой заключенного Управлением муниципальных ресурсов и Обществом договора от 27.03.2017 № 5 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:32:0402000:775 вместе с расположенной на нем гравийной дорогой общего пользования; признании недействительной регистрации раздела, перераспределения участков и отмене как незаконного объединения в государственном кадастре недвижимости двух соседних участков (земельного участка с кадастровым номером 23:32:0402000:775 и участка кадастровым номером 23:32:0402000:863) в один участок с кадастровым номером 23:32:0402000:885, одновременное выделение из них земельного участка с кадастровым номером 23:32:0402000:886 с иными видом разрешенного использования, площадью и конфигурацией границ, и одновременное снятие с государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером 23:32:0402000:775; применении последствий недействительности ничтожных
обществу «Медвежья гора» (далее – Общество) об обязании устранить препятствия, нарушающие права истца как арендатора земельного участка с кадастровым номером 01:04:5801006:140, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 01:04:5801006:68, находящегося по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, 1 км Юго-западнее х. Веселый (Каменномостское с/п), предоставленного администрацией муниципального образования «Майкопский район» по договору аренды от 06.07.2021; об обязании Общества в своей деятельности не нарушать границы владения земельного участка с кадастровым номером 01:04:5801006:68 и устранить (убрать) гравийную дорогу (дорожную известняковую насыпь, границы участка «Технологической автомобильной дороги») за пределы указанного земельного участка. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования «Майкопский район», Межрегиональное территориального управление Федерального агентства по управлению имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Управление лесами Республики Адыгея, Департамент лесного хозяйства по Южному федеральному округу. Арбитражный суд Республики Адыгея решением от 13.09.2021, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
признании недействительными (несостоявшимися) проведенные 01.11.2013 торги по продаже права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:32:0402000:775 (лот № 186); признании недействительной (ничтожной) сделкой договора № 3200003736 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:32:0402000:775, заключенного 01.11.2013 управлением муниципальных ресурсов и обществом по результатам торгов; признании недействительной (ничтожной) сделкой заключенного управлением муниципальных ресурсов и обществом договора от 27.03.2017 № 5 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:32:0402000:775 вместе с расположенной на нем гравийной дорогой общего пользования; признании недействительной регистрации раздела, перераспределения участков и отмене как незаконного объединения в государственном кадастре недвижимости двух соседних участков (земельного участка с кадастровым номером 23:32:0402000:775 и участка кадастровым номером 23:32:0402000:863) в один участок с кадастровым номером 23:32:0402000:885, одновременное выделение из них земельного участка с кадастровым номером 23:32:0402000:886 с иными видом разрешенного использования, площадью и конфигурацией границ, и одновременное снятие с государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером 23:32:0402000:775; применении последствий недействительности ничтожных
«Медвежье» по акту выполненных работ; - осуществить посадку 72 деревьев на земельном участке с кадастровым номером 01:04:5901001:0126 и передать его обществу по акту выполненных работ; - осуществить посадку 70 кустов на земельном участке с кадастровым номером 01:04:5901001:0126 и передать его обществу по акту выполненных работ; - восстановить санно-лыжную трассу на земельном участке с кадастровым номером 01:04:5901001:0126 длиной 200 м и шириной 6 м и передать его обществу по акту выполненных работ; - восстановить технологическую гравийную дорогу длиной 180 м и шириной 4 м и передать ее обществу по акту выполненных работ; - восстановить сформированный ландшафт для турбазы «Медвежье» на площади 3 тыс. кв. м и передать его обществу «Медвежье» по акту выполненных работ; - восстановить площадку для остановки и стоянки автомобилей площадью 200 кв. м перед земельным участком с кадастровым номером 01:04:5901001:0126 и передать ее обществу «Медвежье» по соответствующему акту выполненных работ; - очистить земельный участок с кадастровым номером 01:04:5901001:0126
(гравийной дороги, одноквартирного жилого дома, утиного узла с обогревательным узлом) и материалов, закупленных на средства гранта, которые не были использованы при строительстве утиного цеха (остатки материалов), максимальная сумма использованных материалов гранта составила 1 270 593 рубля 96 копеек (из них: строительство утиного цеха с обогревательным узлом – 938 852 рубля 98 копеек, стоимость неиспользованных материалов, закупленных на средства гранта – 331 740 рублей 98 копеек); - комиссия не смогла установить принадлежность объектов строительства ( гравийная дорога , одноквартирный жилой дом) предпринимателю ФИО2 ввиду отсутствия документов на земельные участки, а также отсутствия индивидуализирующих признаков данных объектов. Строительство утиного цеха и обогревательного узла к нему ФИО2 закончено и введено в эксплуатацию 31.07.2013 и 30.09.2013 соответственно; - комиссией установлен факт предоставления недостоверной информации о целевом расходовании денежных средств, на создание и развитие КФХ и (или) единовременной помощи на бытовое устройство: отчеты о расходовании средств полученного гранта за период с 3-го квартала 2012 года
средств, выделенных по гранту на цели, указанные в плане расходов, в течение 12 месяцев со дня поступления на его расчетный счет, в полном объеме. В указанном акте зафиксировано, что максимальная сумма использованных средств гранта составила сумму 1 270 593 рублей 96 копеек (из них строительство утиного цеха с обогревательным узлом – 938 852 рублей 98 копеек), стоимость неиспользованных материалов, закупленных на средства полученного гранта - 331 740 рублей 98 копеек. Комиссией установлено, что: - гравийная дорога не может быть принята к учету из-за невозможности проверить ее фактическое наличие на земельном участке, имеющем отношение к ответчику; - расходы по обогревательному котлу не принимаются к учету, так как, согласно представленных документов, котел имеет обозначение КВ-300, а к осмотру представлен котел КП-300 МТ; - невозможно установить принадлежность объектов строительства (гравийная дорога, одноквартирный жилой дом) к ответчику, в виду отсутствия документов на земельные участки и индивидуализирующих признаков данных объектов. - с момента получения гранта
равной их рыночной стоимости. Исследовав материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: 29 января 2021 года ФИО1, действуя в порядке статьи 54 КАС РФ через представителя ФИО2, обратилась во Владимирский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ей на праве собственности объектов капитального строительства с кадастровыми номерами **** ****; ****; **** равной их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2015. В обоснование требований указано, что кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером **** ( гравийная дорога ) установлена в размере 2 225 844,2 рубля, объекта недвижимости с кадастровым номером **** (фундамента склада) – в размере 6 071 746,2 рубля, объекта недвижимости с кадастровым номером **** (стоянка малой авиации) – в размере 7 231 631,31 рубля, объекта недвижимости с кадастровым номером **** (разрушенное здание хозяйственного цента (фундамент)– в размере 9 835 310,76 рубля, что значительно превышает рыночную стоимость указанных объектов капитального строительства, определенную в отчетах Общества с ограниченной ответственностью «Независимая оценка»
Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Министерству земельных и имущественных отношений Приморского края, Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Администрация Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйной вещи поставлен на учет объект недвижимого имущества - Гравийная дорога , назначение: сооружение дорожного транспорта, кадастровый №, адрес: <адрес>, с. пгт. Липовцы, <адрес>, протяженностью 343 м, который принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества №У от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве не установлена. Согласно информации Администрации Октябрьского района Приморского края указанный объект недвижимого имущества в Реестре муниципальной собственности поселения не числится. Из информации департамента земельных и имущественных отношения Приморского края объект недвижимого имущества в Реестре собственности Приморского края не значится. Из сообщения Территориального управления
по заявлению Администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект имущества, У С Т А Н О В И Л: Администрация Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект имущества. В обоснование заявления заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации Спасского сельского поселения муниципального района <адрес> объект недвижимого имущества: сооружение, автомобильная гравийная дорога , кадастровый №, протяженностью № м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, от перекрестка технологической дороги ОАО «Спасскцемент» до административного здания ФКУ ИК-33 ГУФСИН по <адрес>, протяженностью № м, была принята на учет под номером № как безхозяйная. Собственники объекта неизвестны. В течении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соистца (заявителя) привлечена Администрация
<адрес> протяженностью 426,1 м., <адрес> протяженностью 521 м., <адрес> протяженностью 220 м., <адрес> протяженностью 300 м., дорога с гравийным покрытием по <адрес> протяженностью 728 м., дорога с гравийным покрытием по <адрес> протяженностью 274 м., дорога с гравийным покрытием по <адрес> протяженностью 510 м., грунтовая дорога по <адрес> протяженностью 510 м., асфальтовая дорога подъезд к селу Родниковскому от автодороги «Дивное-Рагули-Арзгир» протяженностью 442 м., асфальтовая дорога от пекарни до хозяйственного двора СПК ФИО1 протяженностью 154 м., гравийная дорога в направлении Тока № в составе мост (расположенный в 700 метрах в северном направлении от пересечения улиц Бульварной и Мира) протяженностью 580 м. Данные автомобильные дороги на учет в органах Росреестра по <адрес> не поставлены, муниципальная собственность на данные автомобильные дороги администрацией <адрес> не оформлена. Просит суд признать незаконным бездействие администрации муниципального образования <адрес>, выразившееся в непринятии в разумный срок мер по постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - автомобильных дорог, расположенных по
