обществу с ограниченной ответственностью «СберСтройИнвест» об обязании передать по акту муниципальному образованию «Город Обнинск» в лице администрации города следующее имущество: кабельная линия 10кВ кадастровый номер: 40:27:000000:260; сооружение «Водопровод для строительства многоэтажных жилых домов 26 микрорайона», протяженность 1 157 м, адрес: г.Обнинск Калужской области, 26 микрорайон, в кадастровых кварталах: 40:27:020301, 40:27:029211, 40:27:020302, в характерных точках контура объекта согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1(уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров №788 от 2016-06-13); сооружение « Хозбытовая канализация для строительства многоэтажных жилых домов 26 микрорайона», протяженность 947 м адрес: г.Обнинск Калужской области, 26 микрорайон, в кадастровых кварталах: 40:27:020301, 40:27:020302, в характерных точках контура объекта согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 (уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров №788 от 2016-06-13); сооружение «Ливневая канализация для строительства многоэтажных жилых домов 26 микрорайона», протяженность 1 498 м; адрес: г. Обнинск Калужской области, 26 микрорайон, в кадастровых кварталах: 40:27:020301, 40:17:020302, в характерных точках контура объекта
правовыми актами или договором аренды. Условиями спорных договоров аренды не предусмотрена обязанность арендатора производить капитальный ремонт зданий, следовательно, в силу пункта 1 статьи 616 ГК РФ данная обязанность возложена на арендодателя. Как следует из приложений № 8 к договорам аренды, на момент передачи зданий арендатору наружные стены строений 6 и 8 не удовлетворяли требованиям норм по теплозащите, кровля требовала ремонта, лифтовое оборудование не исправно и требовало замены, водопровод для хозбытовых нужд имел износ более 60 % и требовал полной замены, канализация имела дефектные участки и требовала полной замены, ливнесток требовал полной замены, отопление требовало полной замены стояков и разводящих труб, отсутствовали принудительная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, автоматическая пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение, электроосвещение, кабельные коллекторы для слаботочных и высоковольтных кабелей. Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема)
имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. При разрешении спора суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из следующего. Установлено, что 21.05.2015 за ООО «Хорская буренка» (ранее – ОАО «Хорское») зарегистрировано право собственности на нежилое одноэтажное сооружение сельскохозяйственного производства – модульный молочный комплекс «М-1500-5» площадью 268,8 кв.м, в комплект которого входит: модульный молочный комплекс, хозбытовая канализация , сеть водоснабжения, кабельная линия 0,4 кВ, расположенное по адресу: Хабаровский край, район им. Лазо, <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 27-А1 № 126458, выпиской из ЕГРН, в которой основанием для регистрации права собственности указано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное 10.03.2015 администрацией муниципального района имени Лазо. Таким образом, право собственности на модульный молочный корпус зарегистрировано (21.05.2015), т.е. в период действия договора аренды земельного участка от 11.02.2010 № 506. До
вышеназванному акту 27.08.2021 при проведении работ были обнаружены два железобетонных коллектора диаметром 500 и 800 см, собственник которых не установлен. Из обоих коллекторов поступают хозфекальные стоки. Стоки дренируют в колодец ливневой канализации Общества, расположенный за территорией предприятия, доступ к которой не ограничен. В картографических материалах информация об обнаруженных коммуникациях отсутствует. Земельный участок, на котором обнаружены коллекторы, не сформирован, границы участка не установлены, информация о нем в кадастровой карте отсутствует. Коммуникации Общества – ливневая и хозбытовая канализация , повреждений не имеют, работают в штатном режиме. Принято решение о тампонировании коллекторов. Работы по тампонированию проведены, комиссионно приняты. Таким образом, судебная коллегия отклоняет ссылку истца на письмо Департамента охраны окружающей среды и природопользования Ярославской области от 13.08.2021, поскольку работы по установлению источника загрязнения не были завершены на указанную дату, причина загрязнения была установлена только 27.08.2021. Как отметил ответчик в отзыве на исковое заявление, бесхозные коллекторы, обнаруженные в ходе проверки, проведенной природоохранной прокуратурой, были
переданы по договорам аренды системы и (или) объекты, введенные в эксплуатацию более пяти лет назад до заключения договора, лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случаях, если передаваемые объекты являются частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть технологически связаны в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Как установлено судами, Обществу принадлежат на праве собственности внутриквартальный водопровод протяженностью 4095 м, внутриквартальная ливневая канализация протяженностью 3340 м, внутриквартальная хозбытовая канализация протяженностью 3710 м, расположенные в северо-восточной части Кузьмоловского городского поселения, на территории малоэтажной жилой застройки ЗАО АРТ «Неоград». По договору аренды во владение и пользование Обществу передано недвижимое и движимое имущество, относящееся к сетям водоснабжения и водоотведения Кузьмоловского городского поселения. Суды, исследовав представленные в дело документы, пришли к выводу, что принадлежащие Обществу объекты являются малой частью единой системы водоснабжения и водоотведения, собственником которой является МО Кузьмоловское городское поселение; переданное по оспариваемому договору имущество не
(заказчик) в установленные сроки, а заказчик принять и оплатить на условиях, определенных настоящим контрактом, строительно-монтажные работы 16-квартирного жилого дома в селе Омутинское, Омутинского района с использованием ПД повторного применения: земельные работы, фундаменты, стены ниже 0,00, перегородки техподполья, проемы техподполья, вход в техподполье, приямки, цокольное перекрытие, полы в техподполье, отделочные работы подвала, стены перегородки, проемы, покрытие и перекрытие, стропила и кровля, полы, лестницы, отделочные работы, разные работы, отопление, вентиляция, узел управления, хозпитьевой водопровод, горячий водопровод, хозбытовая канализация , газоснабжение, электроосвещение, пожарная сигнализация, системы связи. В пункте 2.1 контракта указана стоимость работ – 16 000 000 руб., а в пункте 3.1 – срок начала работ с 01.07.2007. Также указано, что оплата производится заказчиком по факту выполненных работ на основании представленных подрядчиком не позднее 25-го числа отчетного месяца актов приемки выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 при условии, что работы выполнены качественно, надлежащим образом и
к обществу с ограниченной ответственностью «СберСтройИнвест» (Калужская область, Боровский район, д. Кабицыно, ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – ответчик, ООО «СберСтройИнвест») об обязании передать по акту муниципальному образованию «Город Обнинск» в лице администрации города следующее имущество: Кабельная линия 10кВ кадастровый номер: 40:27:000000:260; «Водопровод для строительства многоэтажных жилых домов 26 микрорайона, в кадастровых кварталах: 40:27:020301, 40:27:020302», построенный по проекту ООО «Технолига» инв. № 13/08/02-НВК «Многоэтажные жилые дома по адресу: <...> очередь строительства), 2015 г.; « Хозбытовая канализация для строительства многоэтажных жилых домов 26 микрорайона в кадастровых кварталах: 40:27:020301, 40:27:020302», построенная по проекту ООО «Технолига» инв. № 13/08/02-НВК «Многоэтажные жилые дома по адресу: <...> очередь строительства), 2015 г.; «Ливневая канализация для строительства многоэтажных жилых домов 26 микрорайона в кадастровых кварталах: 40:27:020301, 40:27:020302», построенная по проекту ООО «Технолига» инвентарный номер 13/08/02-НВК «Многоэтажные жилые дома по адресу: <...> очередь строительства), 2015 г.; «Теплотрасса для многоэтажных жилых домов 26 микрорайона в кадастровых кварталах: 40:27:020205, 40:27:020207,
бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованное лицо: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению имуществом города Волгодонска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, на бесхозяйную недвижимую вещь указав, что на основании заявления Комитета по управлению имуществом города Волгодонска, отдел по г.Волгодонску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 16.03.2015 года принял на учет бесхозяйное недвижимое имущество, не имеющего собственника: - хозбытовая канализация , протяженностью 1508 м., расположенная по адресу: <адрес>, Литер 1 от колодца К 1, расположенного в 9,0 м. юго-восточнее западного угла ограждения жилого дома по <адрес>, от колодца К 2, расположенного в 14,0 м. северо-западнее восточного угла ограждения жилого дома по <адрес>, от колодца К 3, расположенного в 15,0 м северо-западнее юго-восточного угла ограждения жилого дома по <адрес>,5 от колодца К 4, расположенного в 13,0 северо- западнее северо-восточного угла ограждения жилого дома по <адрес>,
от ВК-57, через ВК-57а ж/домам №, № по <адрес>, кадастровый №; - сеть водопровода, водопровод к зд. д/сада по <адрес>, от ВК-56, через ВК-59,ВК-84, кадастровый №; - сеть водопровода, от ВК-51, к ж.<адрес> через подвал к школе №, кадастровый №; - сеть водопровода, водопровод от ВК-25 до ВК-19 и к ж/<адрес>; - сеть водопровода, водопровод от ВК-2 (4 мкр.), вдоль <адрес>, через ВК-2 (3 мкр.), до врезки в водопровод по <адрес>, кадастровый №; - хозбытовая канализация , хоз.бытовая канализация, от К-301, до К-306, по <адрес>, кадастровый №; - хозбытовая канализация, хоз.бытовая канализация, от К-201 до К-205 по <адрес>, кадастровый №; - хозбытовая канализация, хоз.бытовая канализация, от К-1 до К-276 по <адрес>, 14; кадастровый №; - хозбытовая канализация, хоз.бытовая канализация, от К-206 до К-213 по <адрес>, кадастровый №; - канализация, самотечный Коллектор хоз.бытовой канализации от К-11 до К-75 от <адрес> до <адрес>, кадастровый №; - канализация, самотечный коллектор хоз.бытовой канализации с
вещь, УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению имуществом города Волгодонска (далее КУИГ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Волгодонск» на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления заявитель сослался на следующие обстоятельства. На основании заявления Комитета по управлению имуществом г.Волгодонска, отдел по г. Волгодонску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, 10.02.2009г. принял на учет следующее бесхозяйное имущество: уличная хозбытовая канализация от К1 до ГК 18, литер 1, протяженность 165,48 м, по адресу: г. Волгодонск, от К1, расположенного на нечетной стороне пер. ... в 13,0 м юго-восточнее южного угла ограждения домовладения 17 по пер. ... до ГК 18, расположенного в 16,00 м северо-западнее пересечения ул. ... и пер. ...; уличная бытовая канализация от К7, К16 до ГК20, литер 2, протяженность 284,49 м по адресу: г. Волгодонск, от К7, расположенного на нечетной стороне пер. ... в
вещь, УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению имуществом города Волгодонска (далее КУИГ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Волгодонск» на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления заявитель сослался на следующие обстоятельства. На основании заявления Комитета по управлению имуществом г.Волгодонска, отдел по г. Волгодонску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, 16.02.2009г. принял на учет следующее бесхозяйное имущество: уличная хозбытовая канализация от К1 до К148, литер 1, протяженность 1047,87 м по адресу: г. Волгодонск, от К1, расположенного в 10,5 м северо-западнее северо-западного угла ограждения домовладения 78 по ул. ... до К 148, расположенного в 80,00 м юго-восточнее восточного угла здания по ул. ... В соответствии с абз.2 п.3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о
а возможность подключения предписывалось согласовать с балансодержателем сети. На момент подключения (технологического присоединения) к коллектору водоотведения балансодержатель сети отсутствовал, сеть являлась бесхозяйной. Вместе с тем, ответчик ФИО2 препятствовал подключению к коллектору водоотведения, мотивируя тем, что он финансировал строительство указанного коллектора в 2007 году, и, являясь собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>, зарегистрировал свое право на спорный коллектор. Однако, сведений о том, что ФИО2 выдавалось разрешение на строительство объекта « хозбытовая канализация » и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, на сайте Администрации г. Челябинска не содержится, правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости также отсутствуют. Указывает, что действиями Управления Росреестра по Челябинской области по регистрации права собственности ФИО2 на спорный объект недвижимости привели к нарушению прав истца, как собственника жилого дома, не связанных с лишением владения. Решением Центрального районного суда г. Челябинска от 18 августа 2021 года, оставленным без изменения апелляционным
