Идентификаторы сформированные в государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

сумме 2574,41 руб. за сентябрь 2019 года, платежный документ от 08.10.2019, плательщик ФИО16 В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимости ведется индивидуально по каждому объекту недвижимости с присвоением государственного кадастрового номера. В целях контроля и учета оплаты жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ) по каждому объекту недвижимости (дом, квартира) открывается лицевой счет вне зависимости от формы собственности. Лицевой счет - это идентификатор, сформированный в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства . Лицевые счета открываются не на владельца, а на квартиру. При смене собственника объекта недвижимости значение номера финансового лицевого счета остается неизменным, изменению подлежат только сведения о собственнике (нанимателе). В связи с тем, что к сроку оплаты ЖКУ ответчиком не были заведены лицевые счета по всем квартирам, оплата за сентябрь 2019 года произведена позднее. При этом задолженность по каждому объекту за сентябрь 2019 года по состоянию на 31.12.2019 погашена в

иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Порядок расчетов и внесения платы за коммунальные услуги определен разделом VI указанных Правил. Требования к оформлению платежных документов (квитанциям на оплату) ЖКУ установлены Приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг», в соответствии с которым в платежном документе должны содержаться: сведения об идентификаторах, сформированных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства . Сведения о сроках и порядке снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях исполнителю или уполномоченному им лицу в случаях и порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 в последующих редакциях. Сведения об объеме коммунальных услуг или коммунальных ресурсов, определенном исходя из:

иск. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ). Согласно детализации задолженности по балансу договора (лицевой счет ..., является идентификатором, сформированным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства , а не лицевым счетом, открываемым в банке, как указано в отзыве и ходатайстве ответчика) по адресу: <адрес>, в период с 01.04.2016 по 31.12.2017 предоставлены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (последние начислены по нормативу) на сумму 73711,81 руб., которые ответчиком не оплачены. По заявлению ООО «Воркутинские ТЭЦ» мировым судьей Тундрового судебного участка г.Воркуты РК вынесены следующие судебные приказы о взыскании задолженности долга по оплате отопления и горячего водоснабжения,

исполнителем является ТСЖ «Петербургская классика», следовательно, обязанность по расчету и начислению жилищных и коммунальных услуг подлежит возложению на него. Одновременно, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Данная форма предусматривает необходимость указания в квитанции единого лицевого счета, являющегося идентификатором, сформированным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Из смысла вышеназванных пунктов Правил от 06.05.2011 № 354 в совокупности с утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр примерной формой квитанции, исполнитель обязан открыть для потребителя жилищных и коммунальных услуг лицевой счет. Между тем, данная обязанность до января 2019 года ТСЖ «Петербургская классика» не исполнялась. Отсутствие отдельных лицевых счетов значительно затрудняло возможность осуществления ФИО1 контроля за распределением вносимых им сумм в счет оплаты услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг как в

которые указала, во внимание не приняты и надлежаще не оценены. На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в МКД включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она производит оплату по поступающим формам, соответствующим утвержденной примерной форме по лицевому счету (номер). По лицевому счету (номер) платежных документов не поступало, а выписка из лицевого счета (номер) не содержит идентификаторов, сформированных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных утвержденным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 января 2018 г. № 43/пр бланком. Ею, как собственником жилого помещения, переоборудованного в нежилое, считает, выполнена в полной мере возложенная на него обязанность по оплате выставляемых счетов, оформлению в установленном законом порядке переоборудования помещения. При таких обстоятельствах вывод суда о том, что она обязана была обратиться в Фонд капитального ремонта по вопросу закрытия первичного лицевого счета с меньшей площадью, полагает, не основан на норме

просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Указывает на то, что она добросовестно оплачивала взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома по поступающим от истца платежным документам, по лицевому счету №<***>. По лицевому счету №<***> платежных документов не поступало, а выписка из указанного лицевого счета не содержит идентификаторов, сформированных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 января 2018 года №43/пр. При этом на Югорский фонд капитального ремонта как поставщика услуг законом возложена обязанность обеспечить полноту, достоверность, актуальность информации и своевременное размещение в системе жилищно-коммунального хозяйства. Считает, что выписка из лицевого счета №<***> является финансовым итоговым результатом всех начислений, перерасчетов и оплат, и не может быть расчетом задолженности. Обращает внимание на то, что истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих направление искового