предынвестиционную фазу и инвестиционную фазу. Предынвестиционная фаза реализации проекта включает в том числе оценку пригодности площадки, выбранной Иорданской Стороной для сооружения АЭС, подготовку оценки воздействия на окружающую среду, а также подготовку банковского технико-экономического обоснования. 3. По результатам выполнения предынвестиционной фазы Стороны в лице своих компетентных органов, как они определены в статье 3 настоящего Соглашения, примут решение относительно целесообразности перехода к инвестиционной фазе, о чем проинформируют друг друга в письменной форме по дипломатическим каналам. 4. Инвестиционная фаза включает в себя проектирование, сооружение, ввод в эксплуатацию, эксплуатацию и вывод из эксплуатации энергоблоков АЭС, а также получение всех необходимых лицензий и разрешений. Инвестиционная фаза также включает создание необходимой для АЭС инфраструктуры в объеме и на условиях, которые согласованы компетентными органами Сторон. Каждый энергоблок включает в себя в том числе реакторную установку и турбогенератор со всеми проектными системами, зданиями и установками, необходимыми в соответствии с техническими спецификациями, согласованными компетентными органами Сторон, для обеспечения постоянной
Статья 23 В целях реализации инвестиционной фазы проекта Стороны сотрудничают и содействуют в получении образования, профессиональной подготовке и приобретении квалификации иорданскими экспертами, включая сотрудников иорданского органа государственного регулирования безопасности при использовании атомной энергии.
При этом законы, нормы, любые изменения или толкования, вступившие в силу после даты вступления в силу настоящего Соглашения, не противоречат положениям настоящего Соглашения, в том числе положениям, относящимся к таможенным и налоговым вопросам, возможности открывать оффшорные счета, свободной конвертируемости и передачи за границу сумм, находящихся на счетах проектной компании в Иорданском Хашимитском Королевстве. 2. Если в Иорданском Хашимитском Королевстве принимается новый закон или норма, вступающие в силу после даты принятия решения о переходе к инвестиционной фазе в соответствии с пунктом 3 статьи 2 настоящего Соглашения, которые негативно сказываются на реализации проекта, или наносят вред, ограничивают, ущемляют, умаляют или негативно влияют на стоимость проекта или любые права, компенсации или защиту, предоставленные в соответствии с настоящим Соглашением или вытекающие из него или договоров (контрактов), заключенных в соответствии с ним, или прямо или косвенно дискриминируют или накладывают значительную финансовую нагрузку на проектную компанию, уполномоченные организации, их подрядчиков или субподрядчиков, то такой закон или
Статья 6 Иорданская Сторона обеспечивает выполнение иорданскими уполномоченными организациями в соответствии с контрактами, относящимися к реализации инвестиционной фазы , следующих мероприятий: передачу проектной компании площадки с целью реализации проекта (в целях оценки капитала проектной компании стоимость площадки устанавливается независимым международным оценщиком, кандидатура которого согласовывается уполномоченными организациями); участие в выполнении строительных работ, связанных с сооружением АЭС, включая сооружение отдельных зданий и сооружений на площадке АЭС, в согласованном с генеральным подрядчиком объеме и в соответствии с техническими требованиями под авторским надзором генерального подрядчика; подготовку энергосети для подключения энергоблоков АЭС, сооружаемых в соответствии с настоящим
2 настоящего Соглашения, в Иорданском Хашимитском Королевстве учреждается проектная компания, которая будет являться заказчиком, оператором, владельцем АЭС, а также собственником вырабатываемой на этой АЭС электрической энергии. 2. Проектная компания учреждается в форме частной акционерной компании, созданной и зарегистрированной в соответствии с законодательством Иорданского Хашимитского Королевства, принимая во внимание, что в течение предынвестиционной фазы 100 процентов акций проектной компании напрямую или опосредованно принадлежат иорданским уполномоченным организациям. 3. В случае принятия решения о целесообразности перехода к инвестиционной фазе акции проектной компании распределяются между уполномоченными организациями таким образом, что 50,1 процента акций проектной компании принадлежат иорданским уполномоченным организациям, а 49,9 процента акций - российским уполномоченным организациям, или в таком соотношении, о котором договорятся компетентные органы Сторон в ходе предынвестиционной фазы. 4. Механизм оценки стоимости акций, передаваемых в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, основывается на оценке проектной компании и ее активов независимым международным оценщиком, кандидатура которого согласовывается уполномоченными организациями.
недобросовестных поставщиков. Для реализации проекта ООО «ЖК «МаВР» были предоставлены займы в 2010 году ФИО4 в сумме 600 000 руб., в 2012 году ООО «АПК Мавр» в сумме 50 005 000 руб. Таким образом, ООО «ЖК «МаВР» создано для целей реализации инвестиционного проекта «Создание в Республике Хакасия вертикально интегрированного животноводческого комплекса на базе предприятий АПК «МаВР», 1-й этап», основным видом деятельности является растениеводство в сочетании с животноводством (смешанное сельское хозяйство). На текущий момент реализуется инвестиционная фаза проекта. Решение о заключении договоров по реализации проекта с ООО «Проектстрой» принималось совместно с ФИО4 исходя из потребностей проекта, анализа рынка, компетенции и опыта сотрудников организации, в том числе профессионализма заместителя директора ООО «Проектстрой» ФИО7, который ранее принимал участие в строительстве аналогичных объектов в г. Краснодаре. Кроме того, заявитель указал, что ООО «Проектстрой» арендует помещение в г. Абакане под размещение офиса, стоит на учете в налоговым органе по месту нахождения обособленного подразделения (в г.
«ЖК МаВР», поскольку у организации отсутствовали соответствующие специалисты, создание штата профессионалов связано с большими временными и денежными затратами. С ФИО9, ФИО10 знаком давно, отношения деловые. Из протоколов допроса свидетеля Кима B.C. следует, что ООО «ЖК «МаВР» создано для целей реализации инвестиционного проекта «Создание в Республике Хакасия вертикально интегрированного животноводческого комплекса на базе предприятий АПК «МаВР», 1-ый этап», основным видом деятельности общества является растениеводство в сочетании с животноводством (смешанное сельское хозяйство). На текущий момент реализуется инвестиционная фаза проекта. Решение о заключении договоров по реализации проекта именно с ООО «Проектстрой» принималось совместно с ФИО13, исходя из потребностей проекта, анализа рынка, компетенции и опыта сотрудников организации, в том числе профессионализма заместителя директора ООО «Проектстрой» - ФИО5, который ранее принимал участие в строительстве аналогичных объектов в г. Краснодаре. Между обществом и ООО «Проектстрой» были заключены два договора: договор на выполнение функций заказчика-застройщика и договор возмездного оказания услуг (на сопровождение проекта). При заключении договоров присутствовали
законных интересов кредиторов, а потому что доказательств такого нарушения прав и законных интересов в результате их заключения конкурсным управляющим не доказано. Из материалов дела следует, что кредитные договоры, заключенные между ОАО «Сбербанка России» и ЗАО «Северский стекольный завод», носили инвестиционный характер и имели целью предоставление долгосрочных кредитных ресурсов для строительства производства стеклотары. Фактически данная цель подтверждается запуском производства стеклотары. Инвестиционное кредитование, в данном случае проектное финансирование завода, осуществлялось путем предоставления кредитных средств строящемуся предприятию. Инвестиционная фаза проекта всегда предполагает деятельность такого предприятия без получения прибыли. Кроме того данный проект был включен в программу развития ЗАТО Северск на 2000-2003 как создание градообразующего предприятия, в связи с чем имел поддержку администрации ЗАТО Северск, был профинансирован из городского бюджета на сумму 75 млн. руб. (решение комиссии по рассмотрению инвестиционных проектов Администрации ЗАТО Северск № 02/393 от 25.09.2000 года). В то же время при любом кредитовании существует риск невозврата кредита. При инвестиционном кредитовании такой
ЖК «Краснодар Сити», расположенного по адресу Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Шоссе Нефтяников, 18. Застройщиком и собственником земельного участка является ООО «Краснодар Сити». Кроме средств застройщика и банка, в строительстве задействованы денежные средства более 150 дольщиков. Банком, на протяжении нескольких лет, при участии Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, а также администрации Краснодарского края, проводятся мероприятия, направленные на недопущение дефолтной ситуации по застройщику, в том числе были увеличены как инвестиционная фаза , так и сроки финансирования по проекту, изменен график погашения в более благоприятную для застройщика сторону. Совместно с застройщиком утвержден порядок распределения средств, поступающих по договорам долевого участия, направленный на ускорение темпов строительства 3 и 4 Литеров. В настоящее время большая часть средств, вырученных от продаж площадей, направляется в строительство. Направление оспариваемого постановления в Управление Росреестра по Краснодарскому краю привело к запрету на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка по адресу Краснодарский край,
N <данные изъяты>. Согласно условиям договора, работник был принят на должность - руководитель проекта с должностным окладом в размере 90 000 руб. в месяц и должен был приступить к работе с 15.10.2015 г. Кроме того, работнику был установлен испытательный срок продолжительностью 3 месяца. В соответствии с должностной инструкцией, утвержденной генеральным директором ООО "УК "Цветной бульвар" (до 31.05.2017 г. ООО "КОЛДИ Групп") 13.01.2015 г., работник обязан выполнять функции и должностные обязанности по руководству проектом на инвестиционной фазе проекта. Согласно записи, имеющейся в трудовой книжке ФИО2, трудовой договор был расторгнут 30.11.2016 г. по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. 28.10.2015 года между ООО «Колди Групп» и ФИО2 был заключен договор на выполнение работ (услуг), согласно которому ФИО2 обязуется выполнить проведение анализа градостроительных ограничений, подготовить план развития территории проекта, подготовить бизнес-план реализации проекта, включающий в себя раздел 1 «Резюме проекта», раздел 2 «Описание проекта», раздел 3 «Маркетинговый
собственников жилья «Октябрьская 17» о расторжении договоров инвестиционного займа, взыскании денежных средств, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ТСЖ «Октябрьская 17», в лице председателя ФИО2, заключен договор инвестиционного займа, согласно пункту 1.1. которого инвестор передает заемщику инвестиционные средства на сумму 2 500 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный договором срок и уплатить на нее проценты. Возврат суммы займа происходит с момента окончания реализации инвестиционной фазы проекта по развитию бизнеса, в следующем порядке: возврат суммы основного долга в размере 2 500 000 рублей осуществляется ежеквартально, начиная с июня 2020 года, возврат процентов по займу, общая сумма которых составляет 2 500 000 рублей, осуществляется равными долями ежеквартально после возврата суммы основного долга. Заемщик обязан выплачивать проценты на сумму займа ежеквартально равными долями, не позднее 30 числа соответствующего месяца. Проценты, как и сумма основного долга, выплачиваются в форме аналогичной форме получения займа.
взыскания на заложенное имущество по кредитному договору на основании того, что между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытым акционерным обществом) в лице его филиала - Осинского отделения №1664 и индивидуальным предпринимателем ФИО2 27 июня 2007 года заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №, по которому истец обязался предоставить кредит в размере 20 185 850 рублей на срок по 20 мая 2014 года под переменную процентную ставку (с понижением ее величины после завершения инвестиционной фазы проекта и по мере сокращения срока, оставшегося до даты последнего платежа в погашение кредита) со следующими значениями: 15,5% - годовых от начала кредитного соглашения до момента окончания инвестиционной фазы проекта, 14,5% - от момента окончания инвестиционной фазы проекта до момента от которого до даты погашения кредита остается не более 4 лет, 14% годовых – на срок от 4 лет до 3 лет, 13,5% на срок от 3 лет до 2 лет, 13% годовых –
