ФИО3. Решением Арбитражного суда Орловской области от 20.01.2015 исковые требования удовлетворены. Признан недействительным договор об ипотеке от 10.06.2013 № LD 1316800059/3-4, заключенный между ЗАО «Банк Интеза» и ООО «ПК «Вторалюминпродукт»; применены последствия недействительности указанной сделки в виде снятия обременения (прекращения ипотеки) с объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности ООО «ПК «Вторалюминпродукт», расположенных по адресу: Орловская область, Мценский район, г. Мценск, Автомагистраль: - нежилое помещение № 2, назначение: нежилое, общей площадью 37659,7 кв. м, этажность: подвал 1, 2, 3, кадастровый (или условный номер) 57-57-07-004/2010-1257; - часть здания АБК, назначение: нежилое, общей площадью 1734,5 кв. м, этажность: 1, 3, 4, кадастровый (или условный) 57:27:0:0:2-664:163 «З»; - земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений, общей площадью 48639,00 кв. м, кадастровый номер 57:27:0010504:113; - доля в праве собственности 7440/8966 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации
иском к Администрации Воскресенского муниципального района Московской области, открытому акционерному обществу Банк «Возрождение» о признании недействительным договора ипотеки от 08.10.2013 № 23-2013/3, заключенного между муниципальным образованием Воскресенский муниципальный район Московской области и Банк «Возрождение» (ОАО), применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении следующих объектов: - здания Ледового дворца спорта «Подмосковье», назначение: гражданское, 1-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 9 173,4 кв. м, инв. № 6-10344, лит. Б, Б1, Б2, Б3, Б4, адрес (местонахождение) объекта: <...>, условный номер объекта 50-50-29/015/2007-180; - земельного участка общей площадью 72 051,0 кв. м, на котором находится вышеуказанное здание, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: под спортивным комплексом «Химик» для использования его в соответствии с уставными целями и задачами, с кадастровым номером: 50:29:0070501:338, адрес (местонахождение) объекта: <...>. Решением Арбитражного суда Московской области от 30.04.2014, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2014, заявленное
и картографии по Калужской области 26.02.2006 за номером 40-40-01/006/2006-071 зарегистрирована ипотека указанного имущества, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) от 31.01.2014. Вступившим в закону силу решением Арбитражного суда Калужской области от 25.02.2009 по делу № А23-1224/2008 обращено взыскание на имущество –производственное помещение общей площадью 5 358,6 кв. м, в кирпичном здании мебельного цеха (строение 36), кадастровый № 40:26:01 00 66:0007:19176/36:9002, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее комбинату на праве собственности, заложенное по договору залога (ипотеки) от 20.02.2006 № 67, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов с установлением его первоначальной продажной цены в сумме 32 151 600 рублей. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калужской области от 16.02.2010 по делу № А23-607/2009 обращено взыскание на 97/100 долей земельного участка, принадлежащих комбинату на праве общей долевой собственности, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: под кирпичное здание мебельного
лит.А, назначение - складское, договор ипотеки № 2-1504 от 12.02.2010, Рязанская обл., Пронский р-он, с. Маклаково, условный № 62-62-06/001/2007-089; 1265600 65. Здание - склад фуражный, лит.А, назначение - складское, договор ипотеки № 2-1504 от 12.02.2010, Рязанская обл., Пронский р-он, с. Маклаково, условный №62-62-06/001/2007-080; 1964800 66. Здание весовой, лит.А, назначение - нежилое, договор ипотеки № 21504 от 12.02.2010, Рязанская обл., Пронский р-он, с. Маклаково, условный №62-62-06/001/2007-084; 231200 67. Здание склада для запчастей, лит.А, назначение - складское, договор ипотеки № 2-1504 от 12 02.2010, Рязанская обл., Пронский р-он, с. Маклаково, условный № 62-62-06/001/2007-083; 366400 68. Земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 31 145,00 кв.м., договор ипотеки № 2-1504 от 12.02.2010, Рязанская обл., Пронский р-он, с. Маклаково, кадастровый № 62:11:009 08 01:0537; 48800 69. Грабли Swadro 700, (2009 г.в.), <...>, инв. № М450, договор № 2-1950 от 30.06.2009 644 000 70. Каток водоналивной
г. Самара, Железнодорожный район, ул. Горная, 8, кадастровый (или условный) номер: 63:01:0112004:533; -административно-производственное здание, назначение: нежилое здание, площадь: 3480,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, р-н Железнодорожный, ул. Горная, д. 8, кадастровый (или условный) номер: 63:01:0112004:548 (ранее присвоенный: 63:01:0112004:533:2). признать за АО «АктивКапитал Банк» право залога, возникшего из договора залога недвижимого имущества ( ипотеки) № 489/83 от 23.09.2014, заключенного с ФИО49, на: административно-складское здание, назначение: нежилое здание, площадь: 2101 кв.м., этажность: 2, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Горная, д.6, кадастровый (или условный) номер: 63:01:0112004:545; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 4646 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская обл, г. Самара, р-н Железнодорожный, ул. Горная, дом 6, кадастровый (или условный) номер: 63:01:0112004:7. признать за АО «АктивКапитал Банк» право залога, возникшего из договора залога недвижимого имущества (ипотека) № ДИ01-18-2024-43 от 02.02.2018, заключенного с ФИО32 и
деятельности. Площадь: 696 кв.м. Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (или условный) номер: 46:29:1 03 089:11. -Здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 450,3 кв.м. Инвентарный номер: 726-1. Литер: Б. Этажность: 1. Адрес (местоположение); Россия, Курская область, г. Курск, ул. ФИО5, дом №26. Кадастровый (или условный) номер: 46:29:103089:23. в)Договор об ипотеке № 090/010Ю4 от 04.08.2010, заключенный между Кредитором и ООО «Липецк Трейд Центр» (с учетом доп. соглашения №5 от 15.04.2013): Предмет залога: -Помещение в здании литер «А», назначение: нежилое. Площадь: общая 514,8 кв.м. номер на поэтажном плане: 8-16,16а, 166,17. Этаж: цокольный Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (или условный) номер: 46-46-01/012/2006-058. -Право аренды земельного участка, относящегося к категории земель поселений (земель населенных пунктов), с кадастровым номером 46:29:1 02 154:0175, общей площадью 2585 кв.м., экономической зоны 13, расположенный по адресу: <...> г) Договор об ипотеке № 074/010Ю4 от 01.07.2010, заключенному между Кредитором и ООО «Липецк Трейд Центр» (с учетом доп. соглашения №5 от 15.04.2013): Предмет залога
чем за 6 месяцев до возбуждения дела о банкротстве, и установил, что обеспечительная сделка заведомо не отвечала интересам ОАО «Автодеталь-Сервис», деятельность которого была прекращена, на что указывало условие об обязательном отчуждении предмета залога аффилированному лицу. В связи с чем правомерно признал договор недействительным по ст. 10 ГК, а обременение в виде залога отсутствующим с погашением в ЕГРН записей об ипотеке в отношении: 1) здания цеха 4,5, назначение: нежилое, 1-5 этажное (подземных этажей -1), общая площадь 11 142, 2 кв. м, адрес: <...>, кадастровый № 73:24:030101:609; 2) земельного участка, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производством автомобильных комплектующих, общая площадь 11 966 кв. м, адрес: <...>, кадастровый № 73:24:030101:172. Относительно залога ОАО «Молодежный центр», суд первой инстанции установил, что помещения, входившие в предмет договора купли-продажи от 29.12.2014 между должником и ООО «СитАвто», и земельный участок, входивший в предмет договора купли-продажи от 12.02.2014 между ними, ООО «СитАвто» после
в члены кооператива его никто не знакомил. Полагает, что членские взносы подлежат взысканию лишь с того пайщика, который пользуется займом и не могут быть возложены на поручителей, в связи с чем представил контррасчет суммы задолженности. С требованием об обращении взыскания на предмет залога ответчик также не согласен, так как согласно действующему законодательству, ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится здание или сооружение. Ипотека здания без земли или земли без здания, которые между собой связаны, противоречит действующему законодательству и является недействительной. Также ответчик просил снизить размер неустойки по ст.333 ГК РФ. Представитель ответчика ФИО2, ООО «Новосил» – ФИО5, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании также возражал против взыскания членских взносов с поручителей, представив контррасчет суммы задолженности, поддержал письменные отзывы стороны ответчика на исковые заявления, полагал, что договор ипотеки является недействительным, поскольку ипотека нежилого здания невозможна без ипотеки земельного участка,
населенных пунктов, вид разрешенного использование: для эксплуатации нежилых зданий, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.6 договора ипотеки в соответствии с ч.1 ст.64 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека распространяется на находящиеся ил строящиеся на земельном участке здания и сооружения. В соответствии с п. 1.7 договора ипотеки на земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: здание площадью 330,0кв.м; здание площадью 29,3кв.м; здание площадью 507,1кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Таким образом в силу п.п. 1.6-1.7 договора ипотеки и ч.1 ст.64 Федерального закона «Об ипотеке залоге недвижимости)» вышеназванные строения находятся в залоге у Залогодержателя ПАО КБ «Центр-Инвест» на основании договора ипотеки земельного участка №з от <дата>г.. В ЕГРП на земельный участок площадью 1468+/-8 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использование : для эксплуатации нежилых зданий, кадастровый №, расположенный по адресу : <адрес> было установлено обременение в виде ипотеки дата государственной регистрации <дата>., номер государственной регистрации №
участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов - для размещения магазина, залоговой стоимостью 205 390,90 руб. в редакции Дополнительного соглашения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-1з от ДД.ММ.ГГГГ; 2. Договор ипотеки №-2з от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, предоставлено в залог недвижимое имущество: -объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 2, подземная этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 9 391 539,95 руб.; -право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, залоговой стоимостью 130 319,15 руб. Поручительство в соответствии с договорами поручительства; -№-1 п от 22.07.2013г., заключенный с ФИО3; -№-2п от 22.07.2013г., заключенный с ФИО4; -№-3п от 22.07.2013г., заключенный с ФИО5; -№-4п от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО6,; -№-5п от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО7. Приложением
№14, площадью 1228,2 (кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый ..., установив начальную продажную цену 838 864,20 руб., нежилое здание, наименование: нежилое здание – кормоцех, площадью 743,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый ..., установив начальную продажную цену 716 508,60 руб.; - являющееся предметом залога по договору ипотеки №12/8624/0281/060/14З05 от 25.07.2014: нежилое здание, наименование: склад-хранилище, площадью 243,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый ..., установив начальную продажную цену 711 000,00 руб.; - на земельные участки, на которых находятся закладываемые объекты недвижимости, и являющиеся предметом залога по договорам ипотеки №2771/1 от 10.07.2013, №2878/6 от 28.10.2015: земельный участок, площадью 64 005 кв.м., кадастровый ..., категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, предоставлен для производственных целей – под птицеферму, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>, установив начальную продажную цену 72 180,00 руб. земельный участок, площадью 3 820 кв.м., кадастровый ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставлен для
