N 10 по Волгоградской области). 18. По смыслу пункта 3 статьи 145 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик лишь информирует налоговый орган о своем намерении использовать право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога на добавленную стоимость. При этом последствия нарушения срока уведомления законом не определены. По результатам выездной налоговой проверки предпринимателя налоговым органом принято решение, в соответствии с которым предпринимателю доначислены налог на доходы физических лиц, налог на добавленную стоимость, соответствующие пени и штрафные санкции. Основанием для доначисления налогов по общей системе налогообложения (налог на доходы физических лиц, налог на добавленную стоимость), послужил вывод налогового органа о том, что предоставляя в течение проверяемого периода в статусе физического лица в аренду принадлежащие на праве собственности нежилые помещения, гражданин фактически осуществлял предпринимательскую деятельность, полученные доходы от которой подлежат налогообложению в установленном законом порядке. Не согласившись с решением налогового органа, гражданин обратился в суд с соответствующим требованием,
не увеличился, налогоплательщик при исчислении амортизации учитывает оставшийся срок полезного использования. 5.8.17. Для целей бухгалтерского (бюджетного) учета организации государственного сектора в случаях, предусмотренных федеральными стандартами, если иное не установлено уполномоченными органами государственного регулирования бухгалтерского учета, применяют утвержденный приказом Росстандарта от 12 декабря 2014 г. N 2018-ст "ОК 013-2014 (СНС 2008). Общероссийский классификатор основных фондов" (далее - ОКОФ). Объектами классификации в ОКОФ являются основные фонды, к которым относятся произведенные активы, используемые неоднократно или постоянно в течение длительного периода времени (не менее года) для производства товаров и оказания услуг. 5.8.18. Для тех видов основных средств, которые не указаны в амортизационных группах, срок полезного использования устанавливается налогоплательщиком в соответствии с техническими условиями или рекомендациями изготовителей. 5.8.19. Для отдельных групп основных средств предусмотрены дополнительные специальные требования к составу раскрываемой информации: - по инвестиционной недвижимости - в соответствии с пунктом 53 Стандарта N 257н; - объектам недвижимости, полученным по договорам аренды (имущественного найма) либо договорам
выводу о том, что размер арендной платы за земельный участок, используемый Обществом за пределами установленного договором аренды срока реализации инвестиционного проекта, подлежит исчислению исходя из установленной договором арендной платы, в связи с чем удовлетворили иск о взыскании задолженности и пеней в заявленном размере. Отклоняя доводы Общества о наличии периода, в течение которого невыполнение условия об окончании срока реализации инвестиционного проекта было обусловлено ненадлежащими передачей объекта недвижимости инвестору и обеспечением сроков подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям, суды исходили из того, что из заключения КЭиО от 22.08.2013 № 15-5231/13-3-1 следует, что период, в течение которого инвестор не мог надлежащим образом выполнять свои обязанности, отсутствует; Общество неоднократно изменяло проектную документацию, с окончательным вариантом определилось за пределами срока реализации инвестиционного проекта. Между тем, до заключения спорного договора аренды Обществу были выданы технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям объекта капитального строительства, соответственно, Обществу было известно об условиях
платы или предусматривающих изменение порядка исчисления арендной платы. В этом случае внесение соответствующих изменений в договор не требуется В соответствии с абзацем 2 пункта 3.3 договора № 1117, арендная плата за период с 25.06.2021 по дату подписания договора вносится арендатором единовременным платежом до 10 числа месяца, следующего за месяцем подписания договора. В соответствии с пунктом 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,03% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. 6.договор аренды земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского края от 28.10.2021 № 1118, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает находящийся в собственности Хабаровского края земельный участок из земель категории - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 27:14:0010701:1811, площадью 6 580 кв. м., расположенный по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, п. Березовый, мкр. Тугурский, д. 17 для использования объекта недвижимости . Земельный участок передан Арендатору
основаниям. Требования по правилам 303 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть заявлены как одновременно с виндикационным иском, так и отдельно. При таких обстоятельствах доводы о пропуске срока исковой давности подлежат исследованию и оценке самостоятельно. При определении начала исчислениясрока исковой давности суд руководствовался следующими обстоятельствами. Как было установлено судом и указано выше, с момента приобретения 31.03.2013 истцом оборудования оно находилось в здании автосалона. По договору аренды от 10.04.2013 спорное имущество было предоставлено истцом во временное пользование ООО «АльфаКар Кавказ». В связи с односторонним расторжением названного договора оборудование было возвращено истцу по акту приема-передачи 19.07.2013. После его принятия, а именно с 22.07.2013 общество передало его в безвозмездное пользование третьему лицу - ООО «Недвижимость ДМ». Статье 224 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной
признании утратившими силу правовых актов Правительства Москвы», Департаментом осуществлен переход на единый порядок исчисления арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельных участков с использованием сведений Государственного кадастра недвижимости, учитывая установленный вид разрешенного использования земельного участка. Таким образом, срок строительства объектов недвижимого имущества на арендуемых земельных участках по договору аренды от 03.07.1997 № М-09-009157, который условно разделен на 4 этапа (с учетом его трехкратного продления) до определенного момента, а именно, до введения на законодательном уровне арендной платы как категории регулируемой цены, состоял во взаимосвязи и взаимозависимости с размером взимаемой арендной платы за пользование землей. Однако ввиду того, что город Москва, выступающий в качестве Арендодателя в договорах аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, приступил к переходу на новый принцип исчисления арендных платежей, руководствуясь при этом исключительно нормами действующего законодательства Российской Федерации, связь окончания строительства объектов недвижимости с арендными платежами, в том числе с льготами, установленными в данной области для
за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2016 по 31.08.2020 в сумме 131 173,07 руб. Довод ответчика о пропуске срока до 01.05.2016 подлежит отклонению, поскольку ответчиком не учтен факт направления претензии и приостановление срока исковой давности. Довод Департамента о необходимости исчислениясрока исковой давности с даты вступления в законную силу решения по делу №А73-21648/2019 не может быть принят во внимание, учитывая факт попыток ИП ФИО5 внесения арендной платы за спорный земельный участок 08.09.2015 (5 000 руб.), 06.08.2018 (10 000 руб.), с указанием назначения платежа в платежных документах «по договору №1630 от 29.12.2007», которая не принята Департаментом и возвращена ответчику; передачу истцу договора купли-продажи торгового павильона, договора аренды торгового павильона между ФИО6 и ФИО7, заявление ИП ФИО5 от 30.08.2019 о переоформлении договора аренды земельного участка с пользователя ФИО4 на арендатора ФИО5, а также сам факт подачи апелляционной жалобы ИП ФИО5 04.09.2019 на решение по настоящему делу. Таким образом, с
права применять пониженную налоговую ставку (в пределах 0,3%), однако от исчисления налога с учетом повышающего коэффициента не освобожден. Вместе с тем при применении указанных правил налогообложения должна обеспечиваться их гармонизация с правилами (особенностями), установленными законодательством для отдельных видов правоотношений, в рамках которых осуществляется жилищное строительство, предопределяющих возможности налогоплательщика приступить к началу строительства и завершить его в соответствующие сроки. В ином случае применение повышающего коэффициента при исчислении земельного налога может из средства стимулирования жилищного строительства приобрести характер санкции, выражающейся в установлении более обременительных условий налогообложения в отсутствие к тому разумных и объективных оснований, то есть, по существу, к произвольному налогообложению, запрещенному в силу пункта 3 статьи 3 НК РФ (пункт 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021 (далее – Обзор № 1 (2021). Поскольку в рассматриваемом случае в договоре аренды от 21.05.2013, заключенном без проведения аукциона, не были установлены сроки
Федерации, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения, размер арендной платы исчисляется, а порядок и условия ее внесения определяются в соответствии с указанными нормативными правовыми актами, что свидетельствует об одностороннем порядке такого изменения. Возможность одностороннего порядка изменения размера годовой арендной платы прямо предусмотрена п.8 постановления Правительства РФ от 16.07.2009 № 582. Таким образом, п.п.5.3 и 7.1 договора аренды от 22.03.2012 № 509 не противоречат действующему законодательству. Изменение размера арендной платы в результате принятия соответствующими органами нормативных актов, не является в данном случае изменением условия договора о размере арендной платы применительно к ч.3 ст.614 ГК РФ, согласно которому если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, а представляет собой исполнение согласованного сторонами механизма определения размера арендной платы. При таких обстоятельствах, нельзя признать обоснованным требование о необходимости внесения в договор аренды изменений об
