своего акцессорного характера. Суд кассационной инстанции решение суда отменил, дело направил на новое рассмотрение в связи с неверным истолкованием статей 355 и 384 ГК РФ. Согласно прямому указанию Закона (статья 384 Кодекса) к новому кредитору вместе с правом первоначального кредитора переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства. К таким правам относится и право залога, акцессорный характер которого подчеркивается и статьей 355 ГК РФ, в соответствии с частью 2 которой уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права (требования) к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом. Таким образом, в силу акцессорного характера залогового права последнее переходит к новому кредитору в порядке, установленном статьей 384 Кодекса, и не требует дополнительного оформления. 20. При уступке части обеспеченного залогом права (требования) в случае, если сторонами не выражена воля на полную замену кредитора в залоговом обязательстве, цедент и цессионарий становятся сокредиторами по залоговому обязательству. Кредитная организация обратилась
в случае, если требования кредитора по текущим обязательствам обеспечены залогом имущества должника, обращение взыскания по требованию данного кредитора на предмет залога и его реализация в порядке исполнения соответствующего решения суда осуществляется вне рамок дела о банкротстве, независимо от проводимой в отношении должника процедуры банкротства. При распределении выручки от продажи заложенного имущества очередность, установленная пунктом 2 статьи 134 Закона о банкротстве, не применяется. Если же один предмет залога обеспечивает исполнение и конкурсных, и текущих требований, то его реализация и погашение требований залоговыхкредиторов производится конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве. 20. Судам при рассмотрении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, необходимо принимать во внимание следующее. В соответствии с пунктом 5 статьи 138 Закона о банкротстве требования залогодержателей по договорам о залоге, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном статьей 138 Закона. Указанные залогодержатели обладают правами
в пункте 1 статьи 352 ГК Российской Федерации. Кроме того, Гражданский кодекс Российской Федерации не препятствует установлению в договоре залога иного основания прекращения обязательств (полностью или в части), в том числе в случае изменения срока исполнения обеспеченного залогом обязательства; в этом смысле рассматриваемое регулирование оснований прекращения залога неопределенности не содержит и конституционные права заявителя не нарушает. Целям защиты прав залогодателя как третьего лица, предоставившего предмет залога и не являющегося должником по кредитному договору, служит и предусмотренный статьей 387 ГК Российской Федерации переход права требования кредитора к должнику в объеме исполненного (т.е. переход права требования на основании закона). Разрешение же вопроса о законности и обоснованности судебных постановлений, включая оценку доводов заявителя о необходимости прекращения залогового обязательства в случае изменения условий исполнения основного обязательства, которое приводит к существенному возрастанию (увеличению) риска его неисполнения и соответствующим неблагоприятным последствиям для залогодателя, связано с установлением и исследованием фактических обстоятельств дела, что не входит в
200 названного кодекса. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 207 данного кодекса с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.). Абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Из приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что истечение исковой давности по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество свидетельствует о невозможности реализации залогодержателем своих прав в отношении предмета залога. Из этого следует, что право кредитора в отношении залогового имущества не может существовать бессрочно, осуществление кредитором такого права не должно нарушать права и законные интересы других лиц, на защиту данного права распространяются
числе со ссылками на статью 367 ГК РФ) не требовалось. Судебной проверке подлежало соблюдение банком трехлетнего срока для предъявления исполнительного листа к исполнению (пункт 1 статьи 21 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Однако, во-первых, данный срок имеет иную правовую природу по сравнению со сроком действия поручительства, а во-вторых вполне очевидно, что со дня вступления в силу определения Арбитражного суда города Москвы от 13.06.2019 о выдаче исполнительного листа до обращения банка в арбитражный суд 28.10.2019 с заявлением о включении его требований в реестр требований кредиторов трехлетний срок не истек. Как следствие, у судов не было законных оснований ни для вывода о прекращении залога, ни для отказа банку в удовлетворении его требований о включении в реестр требований кредиторов должника, ни для лишения банка статуса залоговогокредитора по указанному судами основанию. Вопреки доводам общества "Интекострой", защита интересов конкурирующих с банком кредиторов, к чему по существу сводится позиция указанного общества,
по адресу: <...> с иным арендатором, несмотря на то, что конкурсные кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества должника направили в адрес конкурсного управляющего ФИО6 требо- вание о заключении договора аренды между ООО «ММР-Авто» и ООО «Томская торгово- финансовая компания» с приложением договора, подписанного со стороны арендатора. Исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства, в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 АПК РФ, установив принятие конкурсным управляющим мер, направленных на исполнение требований залоговых кредиторов о внесении изменений в договор аренды от 03.03.2016 (в адрес ООО «Элке Мотор» направлено дополнительное соглашение, предусматривающее увеличение арендной платы, в ответ на которое ООО «Элке Мотор» отказалось от подписания дополнительное соглашения), конкурным управляющим принято решение об одностороннем отказе от договора аренды с ООО «Элке Мотор», обжалуемое ООО «Элке Мотор» в судебном порядке; о заключении договора аренды нежилых помещений по адресу <...> с иным арендатором, конкурсным управляющий ФИО6 11.12.2018 в адрес ООО «Томская
откладывалось, в целях предоставления дополнительных доказательств исполнимости условий мирового соглашения, с учетом поступивших от финансового управляющего ФИО4 возражений по ходатайству о его утверждении, у финансового управляющего истребованы анализ сделок по отчуждению недвижимого имущества и транспортных средств, в том числе в период после принятия заявления о признании должника банкротом, сведения о возможном размере рыночной стоимости имущества, подлежащего включению в конкурсную массу и возможных поступлений за счет оспаривания совершенных должником сделок; сведения об имуществе, обеспечивающем исполнение требований залоговых кредиторов , с указанием кредитора и размера требования к должнику. 27 апреля 2018 года в суд поступили возражения № 2 финансового управляющего ФИО4 В настоящем судебном заседании финансовым управляющим с указанием на то, что данные возражения ею не получены, заявлено ходатайство об объявлении перерыва в заседании суда. По результатам судебного заседания, с учетом графика судебных заседаний, в связи с отсутствием у суда возможности объявить перерыв, судебное разбирательство следует отложить. Руководствуясь статьями 32 Закона «О
апреля 2018 года в 16 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Удмуртской Республики по адресу: 426011, <...> этаж, каб. № 31. 2. Финансовому управляющему представить суду анализ сделок по отчуждению недвижимого имущества и транспортных средств, в том числе в период после принятия заявления о признании должника банкротом, сведения о возможном размере рыночной стоимости имущества, подлежащего включению в конкурсную массу и возможных поступлений за счет оспаривания совершенных должником сделок; сведения об имуществе, обеспечивающем исполнение требований залоговых кредиторов , с указанием кредитора и размера требования к должнику. 3. Должнику, финансовому управляющему представить суду список всех известных кредиторов и уполномоченных органов, не заявивших своих требований к должнику, с указанием их адресов и сумм задолженности. 4. Финансовому управляющему ФИО3 с учетом поступивших документов представить суду пояснения к возражениям. 5. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей в судебное заседание. 6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса о том, что
суду документы в подтверждение сведений, внесенных в отчет, список всех известных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, не заявивших своих требований к должнику, с указанием их адресов и сумм задолженности; сведения о наличии кредиторов первой и второй очереди, о возможном размере рыночной стоимости имущества, подлежащего включению в конкурсную массу и также возможных поступлений за счет оспаривания совершенных должником сделок; о ежемесячном размере доходов должника и расходов по содержанию коммерческой недвижимости, сведения об имуществе, обеспечивающем исполнение требований залоговых кредиторов , с указанием залогового кредитора и размера требования к должнику. 3. Должнику, финансовому управляющему представить документально подтвержденные доказательства наличия у поручителя финансовой возможности исполнения принимаемых на себя обязательств (в частности – сведения о доходах, органов, осуществляющих государственную регистрацию и учет прав о наличии зарегистрированных правах на имущество, наличие (отсутствия) обременений в отношении данного имущества, сведения о наличии (отсутствии) исполнительных производств, инициированных в судебном порядке спорах), иные доказательства с учетом заявленных кредитором возражений. Судья
торгов согласованы с данным залоговым кредитором. В соответствии с п. 2 ст. 131 Закона о банкротстве, п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога. Оценка рыночной стоимости принадлежащего ООО «Троя-Импэкс» имущества, в том числе обеспечивающего исполнение требований залоговых кредиторов , проведена ООО «Кристалл-ОТК» (отчет об оценке № К-2604/15-О). Результаты данной оценки учтены при обращении в суд с настоящим заявлением, в связи с чем, принимая отсутствие возражений залоговых кредиторов, иных заинтересованных лиц, суд полагает возможным заявление конкурсного управляющего ООО «Троя-Импэкс» удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 18.1, 32, 60, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Заявление конкурсного управляющего ООО «Троя-Импэкс» об утверждении начальной продажной
от 28.03.2017 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Доводы апелляционной жалобы ФИО1 о том, что требования кредитора Банк ВТБ 24 (ПАО) могут быть удовлетворены за счет иного (залогового) имущества, и о злоупотреблении правом со стороны кредитора, судебная коллегия находит необоснованным. Указанные доводы проверены судом первой инстанции, и отклонены как несостоятельные. Статья 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", положения Главы 8 того же Закона не исключают применение мер принудительного исполнениятребованийзалоговогокредитора путем обращения взыскания на иное (незалоговое) имущество и денежные средства, принадлежащее любому из солидарных должников. Длительность неисполнения должником ФИО2 требований исполнительного документа, опровергают доводы истца о злоупотреблении правом со стороны кредитора (ВТБ24 (ПАО)) при наложении ареста на спорное (незалоговое) имущество. Таким образом, доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, не опровергают выводов суда, а выражают несогласие с ними, по своей сути направлены на переоценку обстоятельств, являвшихся предметом исследования в
право заинтересованных лиц, в том числе не привлеченных к участию в деле, на обращение в суд за защитой своих прав, нарушенных неправосудным судебным решением. При рассмотрении заявления ФИО2 и ФИО3 суд не установил лиц, чьи права и интересы могут быть нарушены утверждением условий мирового соглашения. Принимая во внимание, что условиями мирового соглашения нарушаются права ФИО1, поскольку он лишен права на удовлетворение своих притязаний в результате обращения взыскания на автомобиль и его реализации, после исполнения требований залогового кредитора ФИО2, судебная коллегия полагает необходимым в целях обеспечения принципов состязательности сторон, законности судебного акта, баланса прав участников спорных правоотношений, определение отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении дела суду необходимо установить вышеуказанные обстоятельства. При том спорящие не лишены права урегулирования спора примирением в порядке главы 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при последующем рассмотрении дела при выполнении судом требований закона, с учетом прав и законных интересов ФИО1
по основаниям, установленным Кредитным договором. В соответствии с п. 2.4 Договора поручительства при неисполнении должником своих обязательств по Кредитному договору Кредитор направляет Поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору. Требование Кредитора должно быть исполнено Поручителем в срок, указанный в уведомлении. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № .... между Истцом и ФИО5 .... был заключен договор №... об ипотеке (залоге недвижимости). В силу настоящего договора Ответчик-6 обеспечивает надлежащее исполнение обязательств ООО «Агро-С» по Договору №...., передает Залогодержателю в залог следующее имущество в совокупности (далее - имущество или предмет залога ипотеки): - Земельный участок - площадью 2 106 570 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ..., расположен по адресу - ... (северо-западная часть кадастрового квартала №...), залоговой стоимостью - ... руб. 50 коп). В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № .... между Истцом и ФИО5 .... был заключен договор №... об ипотеке
кредитному договору (более, чем три раза, в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд с данным иском, на что указано выше). Поскольку заемщиком ООО «ТТК «Эталон» допущены нарушения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что до настоящего времени ни заемщиком, ни поручителем даже частично не погашена задолженность по кредитному договору, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению. При этом следует отметить, что залогодержатель – банк (истец) воспользовался предоставленным ему законом правом и одновременно с требованием о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ просил обратить взыскание на все предметы залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ. При рассмотрении дела ООО «ТТК «Эталон» изначально оспаривалась залоговая стоимость предметов договора залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначалась судебная экспертиза. Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанному экспертом
