№ 63-0-1-174/3303/2018-1363 Управление Росреестра по Самарской области сообщило о приостановлении кадастрового учета, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно – при проведении правовой экспертизы представленного технического плана сооружения сделан вывод, что была проведена реконструкция сооружения, однако, разрешение на реконструкцию и разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию на государственный кадастровый учет изменений не представлены, и не представлены документы подтверждающие изменение назначения сооружения , не устранены разночтения в контурах сооружения в техническом паспорте и техническом плане (т. 1 л.д. 21 - 23). АО «Тольяттисинтез» обращалось с заявлением об обжаловании приостановления кадастрового учета в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Самарской области, однако решением от 30.07.2018 № Р/63/18-186 обществу отказано в принятии заявления к рассмотрению в связи с нарушением требований, установленных частью 2 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Уведомлением от 27.08.2018
с последующим представлением технического плана сооружения от 09.08.2018 (л.д. 25-38, т.1). Уведомлением от 24.05.2018 № 63-0-1-174/3303/2018-1362 Управление Росреестра по Самарской области сообщило о приостановлении кадастрового учета, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно – не представлены документы, свидетельствующие, что для проведенной реконструкции сооружения не требуется разрешение на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, не представлены документы, подтверждающие изменение назначения сооружения , не устранены разночтения в контурах сооружения в техническом паспорте и техническом плане (л.д. 17-20, т. 1). С заявлением об обжаловании приостановления кадастрового учета общество обратилось в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Самарской области. Решением № Р/63/18-186 от 30.07.2018 отказано в принятии его к рассмотрению в связи с нарушением требований, установленных ч. 2 ст. 26.1 ФЗ «О кадастровой деятельности». Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от 27.08.2018 №63-0-1-174/3303/2018-1362 АО «Тольяттисинтез» отказано в
Уведомлением от 24.05.2018 г. № 63-0-1-174/3303/2018-1363 управление сообщило о приостановлении кадастрового учета, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно - при проведении правовой экспертизы представленного технического плана сооружения сделан вывод, что была проведена реконструкция сооружения, однако, разрешение на реконструкцию и разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию на государственный кадастровый учет изменений не представлены, и не представлены документы подтверждающие изменение назначения сооружения , не устранены разночтения в контурах сооружения в техническом паспорте и техническом плане (т. 1 л.д. 21 - 23). Общество обращалось с заявлением об обжаловании приостановления кадастрового учета в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Самарской области, однако решением № Р/63/18-186 от 30.07.2018 г. обществу отказано в принятии заявления к рассмотрению в связи с нарушением требований, установленных ч. 2 ст. 26.1 ФЗ «О кадастровой деятельности». Уведомлением от 27.08.2018 г. № 63-0-1-174/3303/2018-1363 управлением отказано
24.05.2018 № 63-0-1-174/3303/2018-1361 Управление Росреестра по Самарской области сообщило о приостановлении кадастрового учета, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно – при проведении правовой экспертизы представленного технического плана сооружения сделан вывод, что была проведена реконструкция сооружения, однако, разрешение на реконструкцию и разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию на государственный кадастровый учет изменений не представлены, не представлены документы подтверждающие изменение назначения сооружения , не устранены разночтения в контурах сооружения в техническом паспорте и техническом плане (л.д.129-134, т.1). АО «Тольяттисинтез» подано заявление об обжаловании приостановления кадастрового учета в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Самарской области. Решением от 30.07.2018 № Р/63/18-188 заседания апелляционной комиссии Управления Росреестра по Самарской области принято решение об отказе в принятии его к рассмотрению в связи с нарушением требований, установленных частью 2 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой
от 24.05.2018 №63-0-1-174/3303/2018-1361 Управление Росреестра по Самарской области сообщило о приостановлении кадастрового учета, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно - при проведении правовой экспертизы представленного технического плана сооружения сделан вывод, что была проведена реконструкция сооружения, однако, разрешение на реконструкцию и разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию на государственный кадастровый учет изменений не представлены, не представлены документы подтверждающие изменение назначения сооружения , не устранены разночтения в контурах сооружения в техническом паспорте и техническом плане (л.д.129-134, т.1). АО «Тольяттисинтез» подано заявление об обжаловании приостановления кадастрового учета в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Самарской области. Решением №Р/63/18-188 от 30.07.2018г. заседания апелляционной комиссии Управления Росреестра по Самарской области принято решение об отказе в принятии его к рассмотрению в связи с нарушением требований, установленных ч. 2 ст. 26.1 ФЗ «О кадастровой деятельности». Уведомлением Управления Росреестра по Самарской
Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Пунктами 14-16, 18 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлены следующие характеристики, изменение которых обуславливает необходимость осуществления кадастрового учета таких изменений: изменение разрешенного использования, если объектом недвижимости является земельный участок (п.14); изменение назначения здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание (п.15); изменение назначения помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение (п.16); изменение назначения сооружения , если объектом недвижимости является сооружение (п. 18). В силу ст. 15 Налогового кодекса РФ земельный налог является местным налогом. Согласно ч.1 ст. 14 Федерального закона от 16.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах местно самоуправления в Российской Федерации» установление, изменение и отмена местных налогов и сборов поселения относится к вопросам местного значения. Реализация права на установление и изменение местных налогов и сборов непосредственно затрагивает права и законные интересы администрации муниципального образования город Армавир,
этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов (ч.5 ст.4 Закона). Пунктами 14-16, 18 части 2 статьи 7 указанного Федерального закона установлены следующие характеристики, изменение которых обуславливает необходимость осуществления кадастрового учета таких изменений: - изменение вида разрешенного использования, если объектом недвижимости является земельный участок; изменение назначения здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание; изменение назначения помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение; - изменение назначения сооружения , если объектом недвижимости является сооружение. Действия ответчиков привели к занижению налоговой базы земельного налога, подлежащего оплате за принадлежащий им земельный участок. Сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы муниципального образования город Армавир. В соответствии с Уставом, муниципальное образование город Армавир является городским округом. Статьей 16 ФЗ от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе:
