арендованном помещении на основании решения Правления (протокол от 22.07.2013 № 34/13), приказа № 2199 и просил с 30.09.2013 расторгнуть указанный договор. Письмом от 22.08.2013 № 23 арендодатели отказали банку в расторжении договора аренды нежилого помещения. Полагая, что закрытие офиса банка является существенным изменением обстоятельств, влекущим расторжение договора аренды нежилого помещения от 27.06.2008 № 27/06/8-02-12/349, банк обратился в арбитражный суд с вышеназванными требованиями. В соответствии с частью 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств , из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Согласно пункту 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть расторгнут судом требованию заинтересованной стороны
статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств , из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. В соответствии с пунктом 2 указанной статьи если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
обязательств (статья 309 Гражданского кодекса). При этом не менее значимой для договорного права является и оговорка о неизменности обстоятельств - «clausula rebus sic stantibus», призванная нивелировать негативные для сторон последствия непредвидимого в момент заключения договора изменения внешней ситуации. Доктрина существенного изменения обстоятельств нашла свою реализацию в положениях статьи 451 Гражданского кодекса. Статьей 451 Гражданского кодекса предусмотрена возможность расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении. При этом изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Применение положений данной нормы возможно только при наличии совокупности фактов, свидетельствующих об исключительности, непредвидимости и существенности возникших обстоятельств. При решении вопроса о расторжении или изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств суду надлежит установить наличие каждого из обязательных условий, указанных в пункте 2 статьи
проектной документации, срок проведения которой установлен с 01.08.2018 по 14.02.2019. Только 25.12.2018 распоряжением №551-Р «Об утверждении предмета охраны выявленного объекта культурного наследия «Казармы Офицерской стрелковой школы(6 зданий) в отношении здания, являющегося предметом договора между ИП ФИО1 и Учреждением, был определен предмет охраны выявленного объекта культурного наследия. Отсутствие распорядительного акта Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории культуры Санкт-Петербурга ,утвержденным постановлением было бы отказом в получении положительного заключения по результатам государственной историко-культурной экспертизы. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалось по характеру договора и условиям оборота. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы
постановление, принять по делу новый судебный акт. Заявитель кассационной жалобы указывает на нарушение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, которое, по его мнению, привело к принятию незаконных и необоснованных судебных актов по настоящему делу. Кассатор отмечает, что суды не применили к правоотношениям сторон нормы статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). По мнению истца, наступление эпидемии новой коронавирусной инфекции и введение ограничительных мер следовало квалифицировать как существенное изменение обстоятельств . Податель кассационной жалобы указывает, что договор заключен 29.12.2018, то есть задолго до начала распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019), истец не мог преодолеть причины изменения обстоятельств. При заключении лицензионного договора кассатор рассчитывал на возмездное публичное исполнение специально созданного для этого мюзикла, однако в силу введенных ограничительных мер по посещению культурных мероприятий в значительной степени лишился такой возможности. Истец в лицензионном договоре не принимал на себя риск изменения обстоятельств, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции.
пунктом 14.1 договора он может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению сторон. В пункте 14.7 договора сторонами согласовано, что при изменении или расторжении договора по соглашению сторон договор считается измененным или расторгнутым с даты подписания соответствующего соглашения. Тот факт, что поставщиком не будут приняты в расчет какие-либо вопросы, которые могут повлиять на исполнение договора, не освобождает поставщика от обязательств по договору. В связи с любыми изменениями поставщик не имеет права ссылаться на существенное изменение обстоятельств , как на основание для внесения изменений в договор или как на основание для расторжение договора. Настоящим стороны прямо исключают действие статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации на отношения сторон по договору (пункт 15.11 договора). Пунктом 15.6 договора предусмотрено, что в день подписания договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры сторон по вопросам, являющимся предметом договора, теряют силу. Как следует из искового заявления, техническим предложением № 2958/208812 от 03.06.2021 на этапе участия в закупке
проектной документации (включая проверку достоверности определения сметной стоимости в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации), окажется больше стоимости работ, указанной в пункте 3.1 договора, работы оплачиваются заказчиком в соответствии со стоимостью, указанной в пункте 3.1 договора. Отказ заказчика в добровольном порядке внести изменения в договор послужил основанием для обращения в суд с иском. Оценив с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, доводы сторон, суд признал, что произошло существенное изменение обстоятельств , из которых стороны Договора исходили при его заключении, а именно увеличение стоимости работ вследствие внесения изменений заказчиком в задание на проектирование в период выполнения работ, повлекших изменение соответствующих технологических и инженерно-технических решений и не связано с невозможностью предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов на стадии заключения договора, что в соответствии с п. 1 ст. 451 ГК РФ является основанием для его изменения. Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной
состоятельность и платежеспособность лица, обратившегося с просьбой выдать кредит. Однако, проверка банковскими работниками платежеспособности И., а также подлинность предъявленных документов для получения кредита, проведена халатно. В результате чего, баком принято необоснованное решение о предоставлении ей кредита на сумму 100000 долларов США под 15 % годовых и выплатой процентов на срок до 02.11.2006 г. В соответствии с ч.1 ст.450 ГК РФ у нее возникли основания для расторжения указанного договора ипотеки, к ним она отношу существенное изменение обстоятельств , из которых стороны исходили при заключении договора. Эти обстоятельства связаны с тем, что кредит получен не И., а Ч. по фиктивным документам, представленным в банк, т.е кредитные денежные средства не переданы в собственность И., согласно ч.1 ст.807 ГК РФ. Данный факт подтвержден приговором Центрального районного суда г.Сочи от 20.07.2009 г. о признании Ч. виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ. Согласно данному приговору "Ч., имея умысел на хищение денежных средств ОАО
возможности для выплаты кредита в виду низкой заработной платы, кроме того, истец указала, что телефон излучает активную радиацию и при его включении «рябит телевизор и не работает радиоприемник». В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Согласно ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств , из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. В соответствии со ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли
