постановления в редакции постановления правительства Москвы от 1 декабря 2015 года № 799-1Ш установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 июля 2015 года в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц и предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен. Постановлением правительства Москвы от 13 декабря 2016 года № 851-1111 минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 июля 2017 года установлен в размере 17 рублей на квадратный метр общей площадижилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. 4 декабря 2018 года постановлением правительства Москвы № 1498-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2019 года установлен в размере 18,19 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. ФИО1, являющийся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном в городе Москве, обратился в суд с административным
объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края полагает, что действующее градостроительное законодательство к реконструкции объектов капитального строительства относит именно изменение их параметров (правила определения «высоты», «количества этажей», «площади», «объема» закреплено в приложениях «Б», «В» СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003). Действующим законодательством, как полагает Служба, не предусмотрено определение понятий параметров «надстройка», «перестройка», «расширение». Оспариваемое решение об отказе в выдаче заключения от 29.08.2014 мотивировано тем, что в результате анализа проектной документации Службой выявлено, что в нежилых помещениях №4 и №21 на 1-м этаже в пятиэтажном жилом кирпичном доме выполнены работы по объединению и перепланировке внутренних помещений с устройством отдельного входа и устройством крыльца. Выполненные работы в соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации не являются работами по реконструкции,
по адресу: <...>, между Товариществом (принципал) и ОАО «ЕИРКЦ» (агент) заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учета и начислению платы за приобретенные коммунальные услуги от 29.09.2011 (далее - договор). Согласно пункту 2.1 договора агент обязуется: вести автоматизированный расчет размера платы собственникам (нанимателям) жилых помещений за оказываемые услуги, производить перерасчет оплаты за услуги, отражать изменения в лицевых счетах собственников - регистрация или снятие с регистрационного учета, смену собственника или нанимателя помещения, изменение площади жилого помещения , ежемесячно формировать, распечатывать собственникам (нанимателям) помещений единый платежный документ на оплату услуг принципала, организовать прием платежей от собственников за оказываемые принципалом услуги через кассы банков, почты, и др. Под «услугами» в договоре понимаются услуги по отоплению и подогреву холодной воды для приготовления горячей воды, предоставляемые принципалом собственникам. За оказанные агентом услуги в данном договоре согласовано агентское вознаграждение в размере 3 (три) % от суммы денежных средств, оплаченных собственниками жилых помещений за услуги,
платы за предоставленные собственникам услуги, принципал - обязался выплатить агенту вознаграждение. К числу обязательств агента отнесены: - ведение автоматизированного расчета размера платы собственников жилого помещения за услуги, оказываемые принципалом, согласно спискам зоны обслуживания; - производство перерасчета размера платы за услуги в соответствии с законодательством РФ, на основании информации, предоставленной принципалом в письменно виде; - отражение изменений в лицевых счетах собственников - регистрация или снятие с регистрационного учета, смена собственника или нанимателя жилого помещения, изменение площади жилого помещения ; - ежемесячное формирование, распечатка и доставка собственникам платежных документов; - организация приема платежей от собственников за оказываемые принципалом услуги через кассы банков, почты; - ежемесячное перечисление на расчетный счет принципала денежных средств, поступающих от собственников обслуживаемых принципалом домов; - занесение в лицевые счета собственников информации о произведенных платежах за оказываемые принципалом услуги; - подготовка и предоставление принципалу ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, документации относительно выполненных работ по договору.
с чем площадь лоджии не была включена в общую площадь квартиры. Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что в кадастровом паспорте помещения и в Свидетельствах указана общая площадь объекта 28,9 кв.м без учета площади лоджии 2,6 кв.м (1,3 кв.м с понижающим коэффициентом 0,5 %), а в договоре долевого участия в строительстве указана общая строительная площадь 30,92 кв.м с учетом площади лоджии с понижающим коэффициентом 0,5 %. Следовательно, изменение площади жилого помещения произошли в результате применения понижающего коэффициента при подсчете этой площади, а не в результате фактического уменьшения площади квартиры. Судом апелляционной инстанции учтено, что площадь объекта с учетом площади лоджии с применением понижающего коэффициента составляет 30,2 кв.м из расчета 1,3 кв.м + 28.9 кв.м. Разница между фактической площадью квартиры и строительной площадью, указанной в договоре, составляет 0,72 кв.м (2,33 %), что не превышает 5 % изменения площади объекта, установленного пунктом 1.5 договора участия в
на организацию работ по ведению аналитического учета и начислению платы за приобретенные коммунальные услуги от 29.09.2011 для целей организации автоматизированного начисления и сбора платежей с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>. Агент обязался вести автоматизированный расчет размера платы собственникам (нанимателям) жилых помещений за оказываемые услуги, производить перерасчет оплаты за услуги, отражать изменения в лицевых счетах собственников – регистрация или снятие с регистрационного учета, смену собственника или нанимателя помещения, изменение площади жилого помещения , ежемесячно формировать, распечатывать собственникам (нанимателям) помещений единый платежный документ на оплату услуг принципала, организовать прием платежей от собственников за оказываемые принципалом услуги через кассы банков, почты, и др. (пункт 2.1. договора). Под «услугами» в договоре понимаются услуги по отоплению и подогреву холодной воды для приготовления горячей воды, предоставляемые принципалом собственникам. За оказанные агентом услуги в данном договоре согласовано агентское вознаграждение в размере три процента от суммы денежных средств, оплаченных собственниками жилых помещений
БТИ Богучарского района, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение №. Собственниками смежных квартир №, №, № <адрес> являются ФИО2, ФИО4 и ФИО3. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на квартиру в органе регистрации прав на недвижимость, так как изменилась площадь квартиры. На вышеуказанную квартиру в БТИ Богучарского района Воронежской области имеется технический паспорт с инвентарным номером №, где адрес квартиры указан: <адрес>; общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м.. Изменение площади жилого помещения произошло в 2005 г. в связи с проведением в квартиру системы газового отопления. Нарушений при этом допущено не было, что подтверждается сведениями технического паспорта, письменным согласием собственников смежных квартир дома, постановлениями администрации города Богучар № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства пристройки и № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приемки в эксплуатацию. В указанной квартире истец проживает со своей семьей с момента вселения в 1988 г. по настоящее время. Иначе чем в судебном порядке
долевого строительства - однокомнатную <адрес>, общей площадью 40,33 кв.м., расположенную на 7 этаже блок-секции №, а Участник обязуется уплатить обусловленную договором цену (пункт 1.1 Договора). Согласно пункту 1.4 Договора, в общую площадь <адрес> включаются площади всех неотделимых частей жилого помещения: комнат, коридоров, кухни, санузлов, балконов, веранд, лоджий и иных технических помещений, определенные в соответствии со СНиП 31-01-2003. План-схема жилого помещения - Приложение № к Договору. При этом, сторонами пунктом 1.5 Договора определено, что изменение площади жилого помещения , указанной в Приложении № Договора, по результатам технической инвентаризации, в связи с применением понижающих коэффициентов к площади балконов и лоджий, не является недостатком жилого помещения и не является основанием для изменения цены Договора. Цена договора составляет, в соответствии с пунктом 3.2 Договора, 1 693 860 рублей. Цена стоимости квадратного метра определена сторонами в размере 42 000 кв.м. (пункт 3.1 Договора). Указанный договор подписан сторонами, в судебном порядке недействительным не признан. Факт заключения
