3 части 31 статьи 4 Закона №191-ФЗ. Иного федерального закона, регламентирующего использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются и определяется порядок проведения зонирования территорий, не имеется, что означает невозможность изменений вида разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и действие принципа сохранения целевого использования данных земельных участков, закрепленного подпунктом 1пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24.06.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Изменениевидаразрешенногоиспользования для сельскохозяйственных угодий в составе земельсельскохозяйственногоназначения возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. По состоянию на 19.10.2010 земельный участок с кадастровым номером 50:09:0040202:0122 относился к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, имел вид разрешенного использования «для крестьянского хозяйства» и этот вид разрешенного использования не мог быть изменен Главой муниципального образования сельское поселение Соколовское Солнечногорского муниципального района Московской области. Согласно пункту 1
эксплуатации здания - кафе, противоречит принципу целевого использования земель. В Стратегии национальной безопасности Российской Федерации до 2020 года, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 12.05.2009 № 537, установлено, что продовольственная безопасность России должна обеспечиваться путем предотвращения истощения земельных ресурсов и сокращения сельскохозяйственных земель и пахотных угодий. В этих целях установлен особый правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, имеющий целью охрану таких земель и недопущение выведения их из сельскохозяйственного оборота, осуществления их застройки. Изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (пункт 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.06.2014). Учитывая, что в силу статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, при этом в деле отсутствуют доказательства перевода спорного земельного участка в иную
Главу района как должностное лицо, принимающее решение о смене вида разрешенного использования с учетом результатов публичных слушаний. При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильным выводам о том, что незаконного бездействия ответчиками не допущено; общество не представило доказательств нарушения его прав и законных интересов. Суд апелляционной инстанции также отмечает, что ни Земельный кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не предусматривает изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, без перевода их из данной категории в другую. Доводы, приведенные ЗАО УК «ИнвестАРТ Менеджмент» в апелляционной жалобе, полно и всесторонне исследованы судебной коллегией, однако подлежат отклонению, поскольку основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения. Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой
указанных норм в совокупности с положениями пункта 9 статьи 1, части 6 статьи 30, статей 36, 37 ГрК РФ арбитражный суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что вид разрешенного использования земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, может быть изменен только после изменения категории этих земель. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Законом № 101-ФЗ, «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» которым не предусмотрено изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения . Выводы суда в решении соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлениях Федерального арбитражного суда Уральского округа от 30.11.2011 г. № Ф09-7689/11 по делу № А07-6024/2011, Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 23.10.2013 г. № Ф04-6159/13 по делу № А03-17891/2012, Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.03.2013 г. № Ф07-8/13 по делу № А21-2818/2012, Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.09.2012 г. № Ф05-8878/12 по делу № А41-2265/2012. При таких обстоятельствах,
просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что судом применен закон, не подлежащий применению, изменение вида разрешенного использования земельного участка не относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципального района. Заявитель, ссылаясь на ст. 78 ЗК РФ и п. 1 ч. 3 ст. 1 закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», полагает, что действующим законодательством не допускается изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения , следовательно, возложение судом соответствующей обязанности на Администрацию Азовского района незаконно. Истцом пропущен срок исковой давности, согласно ст. 219 КАС РФ административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев. В судебное заседание представитель администрации, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечил. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель ИП ФИО1
район» от ДД.ММ.ГГГГ №, внесенные решением Районного Собрания МО «Жуковский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, недействующими в части «вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 40:07:011801:151, 40:07:011801:152, 40:07:011801:0055 общей площадью 62,42 га до ДД.ММ.ГГГГ подлежит изменению с «для сельскохозяйственного производства» на «для организации дачного некоммерческого партнерства». таблицу 6 Схемы территориального планирования МР «Жуковский район», утвержденную решением Районного Собрания МО «Жуковский район» отДД.ММ.ГГГГ №, недействующей со дня принятия в части указания на изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения на территории сельское поселение «Деревня Чубарово»: -в районе д.Инино-изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 40:07:011801:151 площадью 44,83 га на «для организации дачного некоммерческого партнерства» в срок до ДД.ММ.ГГГГ; -в районе д.Инино-изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 40:07:011801:152 площадью 10,39 га на «для организации дачного некоммерческого партнерства» в срок до ДД.ММ.ГГГГ; -в районе д.Инино-изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 40:07:011801:0055 площадью 7,2 га
администрацией МО «Барановский сельсовет» спорного земельного участка для размещения ТБО основывается на не оспоренных и не признанных недействительными документах, исходящих, как от органа местного самоуправления, так и органов, обеспечивающих ведение единого государственного реестра объектов размещения отходов. Что касается организации свалки на землях сельскохозяйственного назначения, в нарушение вида разрешенного использования земельного участка, то ни Земельный кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не предусматривают изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, без перевода их из данной категории в другую. В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Из генерального плана МО «Барановский сельсовет» (том1 положения по территориальному планированию) также следует, что перевод из состава земель сельскохозяйственного назначения в земли иной категории земельных
был присвоен кадастровый №. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО1, последней приобретен в собственность земельный участок с кадастровым № с разрешенным использованием «для ведения дачного хозяйства». При этом, как указывает прокурор, разрешенное использование вышеуказанного земельного участка постановлением исполнительного комитета изменено с нарушением действующего законодательства. Как полагает прокурор, ни Земельный кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не предусматривают изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, без перевода их из данной категории в другую. Прокурор отмечает, что постановление Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено с нарушением законодательства. По результатам ранее проведенной проверки прокуратурой района указанное постановление Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ опротестовано. По результатам рассмотрения протеста постановление отменено. Кроме того, как указывает прокурор, земельный участок с кадастровым номером №, расположен вне границ населенного пункта.
