Изменить наименование здания в егрн - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и (или) государственной регистрации прав, а именно: не представлены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, содержащие сведения о наименовании объектов. Доводы Управления о том, что изменить наименование объекта без получения каких-либо разрешающих документов, подтверждающих изменение наименования здания, не представляется возможным, а также о том, что для изменения наименования одним из документов может быть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, отклоняются судом ввиду следующего. Как следует из материалов дела, общество подало в управление документы для изменения наименования зданий с «Здание холодильника птицы» на «Здание склада» и с «Здание цеха переработки водоплавающей птицы» на «Производственное здание» не в связи с реконструкцией зданий, а в связи с изменением их использования. При этом назначение зданий не изменяется и остается прежним - "нежилое здание" как это и указано в ЕГРН . В соответствии с частью 15 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в

переименовании» от 01.04.2019 кадастровым инженером Купцовой Л.В. был подготовлен технический план на здания с кадастровым номером 16:46:030102:483 из которого установлено, что в результате осуществления кадастровых работ по учету изменений сведений о здании, был образован один контур здания. В базе данных ГКН ОКС необходимо изменить наименование здания Бугульминский филиал Казанского кооперативного техникума на наименование на Административно-торговый центр согласно приказа от 01.04.2019. в базе ГКН ОКС допущена кадастровая ошибка в отношении этажности здания с кадастровым номером 16:46:030102:483 указана этажность здания 3, в том числе подземных 1, в действительности здание состоит из 4 этажей в том числе 1 подземный согласно технического паспорта от 27.02.2006 инв.№11946. Согласно выписке из ЕГРН от 20.04.2019 общая площадь здания составляет 2 177,3, которая увеличилась на 56,2 кв.м. за счет демонтажа перегородок, более точных обмеров помещений, характер выполняемых строительных работ не имеет признаков, производимых при реконструкции здания (при перепланировке помещения несущие конструктивные элементы здания не затронуты, объект недвижимости

устранить нарушения прав собственника ИП Овчинникова Александра Ивановича, не связанные с лишением владения, а именно: признать отсутствующим право собственности ООО "Торговый центр Раменское" на вид (наименование) объекта: нежилое здание, расположенное по адресу: МО, г. Раменское, ул. Михалевича, д. 5; - устранить допущенные нарушения путем восстановления положения, существовавшего до совершения нарушений, а именно: обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области изменить запись в ЕГРН о виде (наименовании) объекта с кадастровым номером 50:23:0110204:85 на вид (наименование) объекта: часть здания; изменить запись в ЕГРН о виде (наименовании) объекта с кадастровым номером 50:23:0000000:142655 на вид (наименование) объекта: часть здания. Решением Арбитражного суда Московской области от 16.03.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2021, в удовлетворении исковых требований отказано. Не согласившись с вынесенными судебными актами, ИП Овчинников А.И. обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Московской области от 16.03.2021

01.04.2019 г. кадастровым инженером Купцовой Л.В. был подготовлен технический план на здания с кадастровым номером 16:46:030102:483 из которого установлено, что в результате осуществления кадастровых работ по учету изменений сведений о здании, был образован один контур здания. В базе данных ГКН ОКС необходимо изменить наименование здания Бугульминский филиал Казанского кооперативного техникума на наименование на Административно-торговый центр согласно приказа от 01.04.2019 г. в базе ГКН ОКС допущена кадастровая ошибка в отношении этажности здания с кадастровым номером 16:46:030102:483 указана этажность здания 3, в том числе подземных 1, в действительности здание состоит из 4 этажей в том числе 1 подземный согласно технического паспорта от 27.02.2006 г. инв. №11946. Согласно выписки из ЕГРН от 20.04.2019 г. общая площадь здания составляет 2177,3, которая увеличилась на 56.2 кв.м. за счет демонтажа перегородок, более точных обмеров помещений, характер выполняемых строительных работ не имеет признаков, производимых при реконструкции здания (при перепланировке помещения несущие конструктивные элементы здания не затронуты, объект

кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Швацкой Н.И. к администрации муниципального образования ... о внесении изменений в наименование объекта недвижимости - удовлетворить. Изменить наименование объекта недвижимости - нежилое здание, с кадастровым номером ..., площадью 130,8 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., ст- ца ..., ..., с «Столярная мастерская» на «Хозяйственная постройка». Изменить наименование объекта недвижимости - нежилое здание, с кадастровым номером ..., площадью 310,2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., ст- ца ..., ..., с «Стройбригада склад» на «Хозяйственная постройка». Данное решение является основанием для подготовки технического плана здания для внесения изменений в ЕГРН в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - нежилое здание, с кадастровым номером ..., площадью 130,8 кв.м., расположенное по адресу: ..., ст-ца ..., ..., изменив на: наименование объекта - Хозяйственная постройка. Данное решение суда является основанием для подготовки технического плана здания для внесения изменений в ЕГРН в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

государственной регистрации, кадастра и картографии по на основании заявления ФИО2 ее законного представителя, действующего на основании доверенности, технического плана и судебного акта, без истребования дополнительных документов, произвести кадастровый учет изменений в сведениях ЕГРН об объекте с кадастровым номером 23:49:0420008:1427 по адресу: , г. ФИО4, , пгт Красная Поляна, , изменив наименование с «Жилой дом» на «Нежилое здание», назначение с «Жилое» на «Нежилое», вид разрешенного использования с «Жилое» на «Нежилое»; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по на основании заявления ФИО2 или ее законного представителя, действующего на основании доверенности, судебного акта произвести кадастровый учет изменений в сведениях ЕГРН о виде разрешенного использования земельного участка площадью 427 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, кадастровый номер 23:49:0420008:187, расположенного по адресу: , г. ФИО4, , п Красная Поляна, , изменив его на «Предпринимательство (код 4.0)»; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

эксплуатацию магазина с квартирой на втором этаже истцу было отказано, в связи с непредставлением полного пакета документов, предусмотренными частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ. Согласно ответу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 24 апреля 2019 года на обращение истца, Большедворскому Е.В. отказано в выдаче технического плана на объект недвижимости - здания, по причине того, что для подготовки технического плана необходимо изменить назначение и наименование здания в соответствии с требованиями законодательства РФ. Необходимо привести вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположено здание, в соответствии с требованиями законодательства РФ. Согласно сведениям ЕГРН реконструированный объект имеет назначение «жилой дом» и расположен на земельном участке с разрешенным использованием «для объектов общественно-делового значения». Разрешая заявленные требования по существу и приходя к выводу об отказе в их удовлетворении, суд первой инстанции, исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные по результатам исследования