юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Требование об извещении можно признать исполненным, если продавец представит доказательства о направлении им уведомления о продаже доли по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственников . По смыслу данных правовых норм, с учетом положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, именно на продавца возлагается бремя доказывания надлежащего исполнения своей обязанности по извещению других участников долевой собственности. В своем исковом заявлении истец ссылалась на то, что каких-либо извещений о намерении ФИО2 продать свою долю в общедолевом имуществе с указанием цены и других условий она не получала.
извещение. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции и в суде апелляционной инстанции ответчик заявил об отсутствии возражений относительно размера и местоположения выделяемого в счет земельных долей земельного участка согласно представленному проекту межевания, выполненному кадастровым инженером ООО «Землеустройство» и настаивал на невозможности выдела земельного участка без его согласия как арендатора, поскольку, по его мнению, в случае выдела истцом земельного участка договор аренды от 25.02.2010 прекращается на основании статьи 413 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд, руководствуясь статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 11.2, пунктом 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 12, пунктами 2, 4–6 статьи 13, пунктами 10, 14, 15 статьи 13.1, пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», пунктом 7 статьи 47 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», указал на необходимость согласования формирования участка путем выдела лишь между сособственниками
в многоквартирном доме № 32 по ул. 50 лет ВЛКСМ в г.Сатке указанные акты не содержат. Какие-либо доказательства наличия аварийных ситуаций на трубопроводах, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, апеллянт не представил. При указанных обстоятельствах оснований для вывода о наличии аварийных ситуаций на трубопроводах, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома и необходимости проведения ремонтных работ не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства обращения ответчика к другим сособственникам для решения данного вопроса, равно как и извещение сособственников и получение от них согласия на собственные самостоятельные действия на проведение указанного ремонта. Суд апелляционной инстанции полагает необходимым отметить, что независимо от характера ремонта (капитальный/текущий) требование о наличии решения общего собрания собственников по данному вопросу прямо установлено в пункте 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, в пункте 18 Правил N 491. Из смысла пункта 2.3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией
из материалов дела, в данном случае постановлением Главы муниципального образования «Онежский муниципальный округ» от 24 июня 2008 года № 486 (л.д.30) и договором аренды от 29 сентября 2008 года № 311 (л.д. 31-36) предоставлен перечисленным в приложении № 2 к договору аренды шести собственникам помещений в административном здании по адресу: г.Онега Архангельской области, проспект Кирова, дом 148 (л.д.35). Общество ссылается на то, что причиной отсутствия регистрации договора аренды является то, что, несмотря на неоднократное извещение сособственников о необходимости явиться в назначенный день и время для регистрации договора аренды, сособственники в полном составе не являлись. Применительно к правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2004 N 82-О, суд считает, что норма закона о необходимости регистрации договоров аренды земельных участков, заключенных на срок один год и более, направлена на защиту прав и законных интересов государства, муниципальных образований, всех собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, и не может
заседания. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия). От должника поступил отзыв, в котором он не возразил относительно ходатайства финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника. Поступивший документ судом в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) приобщен к материалам дела. Изучив материалы дела, суд установил следующее. Судом установлено, что в материалах дела отсутствует надлежащее извещение сособственников – ФИО1, ФИО3, ФИО4 о времени и месте проведения судебного заседания, также отсутствуют отзывы от указанных лиц. Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а
форме представления предложений о цене имущества; порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества; цена продажи имущества; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона. 7. Извещение сособственников Организатор торгов размещает объявления о реализации доли земельного участка в местной печатной газете «Агинская правда», на стенде объявлений здания администрации СП Ага-Хангил, здании почтового отделения СП Ага-Хангил с предложением о заключении договора купли-продажи не позднее 3-х дней, с даты утверждения настоящего положения. В сообщении о продаже имущества должны содержаться: - сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними; - сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества; -
№, расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок от 26 марта 2020 г. Другие сособственники земельного участка извещены о рассмотрение дела, поскольку административным истцом в общественно-политическую газету Бузулукского района «Российская провинция» подано сообщение об обращении в Оренбургский областной суд с иском об определении кадастровой стоимости земельных участков (выпуск от (дата) С учетом данного сообщения, доведенного через средство массовой информации, суд признает извещение сособственников участка о рассмотрении дел надлежащим. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 марта 2020 г. кадастровая стоимость данного земельного участка определена по состоянию на 1 января 2019 г. в размере 35 641 807,08 рублей. Заявленное в настоящем деле требование по существу имеет своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. При этом сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и
Сакмарский район Оренбургской области, администрации МО Марьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Другие сособственники земельного участка извещены о рассмотрение дела, поскольку административным истцом в общественно-политическую газету «Сакмарские вести» подано сообщение об обращении в Оренбургский областной суд с иском об определении кадастровой стоимости земельных участков (выпуск №17 от 10 марта 2022 г.). С учетом данного сообщения, доведенного через средство массовой информации, суд признает извещение сособственников участка о рассмотрении дел надлежащим. На основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, принимая во внимание представленный отзыв на административное исковое заявление, суд приходит к следующим выводам. Отношения по установлению кадастровой стоимости земельного участка регулируются нормами статей 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237 – ФЗ «О государственной
Асекеевский район Оренбургской области, администрации МО Баландинский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Другие сособственники земельного участка извещены о рассмотрение дела, поскольку административным истцом в общественно-политическую газету «Родные просторы» подано сообщение об обращении в Оренбургский областной суд с иском об определении кадастровой стоимости земельных участков (выпуск №11 от 24 марта 2022 г.). С учетом данного сообщения, доведенного через средство массовой информации, суд признает извещение сособственников участка о рассмотрении дел надлежащим. На основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, принимая во внимание представленный отзыв на административное исковое заявление, суд приходит к следующим выводам. Отношения по установлению кадастровой стоимости земельного участка регулируются нормами статей 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237 – ФЗ «О государственной
Сакмарский район Оренбургской области, администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Другие сособственники земельного участка извещены о рассмотрение дела, поскольку административным истцом в общественно-политическую газету «Сакмарские вести» подано сообщение об обращении в Оренбургский областной суд с иском об определении кадастровой стоимости земельных участков (выпуск №17 от 10 марта 2022 г.). С учетом данного сообщения, доведенного через средство массовой информации, суд признает извещение сособственников участка о рассмотрении дел надлежащим. На основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, принимая во внимание представленный отзыв на административное исковое заявление, суд приходит к следующим выводам. Отношения по установлению кадастровой стоимости земельного участка регулируются нормами статей 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237 – ФЗ «О государственной
исх. ... Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, государственный регистратор ФИО5 сообщила ей об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи, на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ... на основании абзаца 10 п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы на которую были представлены 09.06.2010г. по №.... Причиной препятствующей регистрации явилось отсутствие документов, подтверждающие извещение сособственников о продаже доли в праве общей долевой собственности, или отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. С решением государственного регистратора ФИО5 об отказе в государственной регистрации не согласна по следующим основаниям: В сообщении об отказе в государственной регистрации от 03.08.201 года в перечне предоставленных документов на регистрацию п.7 п.8 п.9 п.10 указаны документы опровергающие причину выражающиеся в отсутствии таковых документов. П. 12 выписка из поквартирной карточки от
