Кадастровая стоимость без ндс - гражданское законодательство и судебные прецеденты

равном их рыночной стоимости, определенной по итогам проведенной судебной оценочной экспертизы. Согласно заключению судебной экспертизы, подготовленному экспертом некоммерческого партнерства судебных экспертов и оценщиков «Союз» от 1 декабря 2017 года № 82/17, рыночная стоимость названных объектов недвижимости определена с учетом НДС. Апелляционным определением судебной коллегии апелляционной инстанции Московского городского суда от 10 апреля 2019 года решение Московского городского суда от 12 декабря 2017 года изменено, кадастровая стоимость названных объектов недвижимости установлена в размере, равном их рыночной стоимости, определенной по итогам проведения дополнительной судебной экспертизы без учета НДС . (Заключение эксперта некоммерческого партнерства судебных экспертов и оценщиков «Союз» от 12 марта 2019 года № 177/19.) Определением судьи Московского городского суда от 30 августа 2019 года Правительству Москвы, Департаменту городского имущества г. Москвы отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. В кассационной жалобе Правительство Москвы, Департамент городского имущества г. Москвы просят отменить апелляционное определение судебной коллегии апелляционной

стоимости, определенной по результатам проведенной судебной оценочной экспертизы. Согласно экспертному заключению, подготовленному экспертом автономной некоммерческой организации «Бюро судебных экспертиз», от 14 марта 2018 г. № 2156 рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером 77:04:0001018:1076 определена с учетом НДС. Апелляционным определением судебной коллегии апелляционной инстанции Московского городского суда от 10 апреля 2019 г. решение Московского городского суда от 4 мая 2018 г. изменено в части, кадастровая стоимость названного объекта недвижимости установлена в размере, равном его рыночной стоимости, определенной по итогам проведения дополнительной судебной экспертизы, без учета НДС (заключение эксперта автономной некоммерческой организации «Бюро судебных экспертиз» от 22 марта 2019 г. № 2876). Определением судьи Московского городского суда от 5 сентября 2019 г. Правительству Москвы, Департаменту городского имущества города Москвы отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. В кассационной жалобе Правительство Москвы, Департамент городского имущества города Москвы просят отменить апелляционное определение судебной коллегии апелляционной инстанции Московского

Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Как следует из материалов дела, обращение общества в суд с административным исковым заявлением обусловлено возможным снижением платежей в части налога на имущество организаций, налоговая база для исчисления которого определяется как кадастровая стоимость объектов недвижимости, не связанного с реализацией этого недвижимого имущества. Установление кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимого имущества в размере, равном его рыночной стоимости с учетом НДС , увеличивает налоговые обязательства для собственника этого недвижимого имущества, поскольку в период владения им и его эксплуатации собственники будут исчислять и уплачивать налог на имущество организаций от итоговой величины рыночной стоимости указанного объекта недвижимости, установленной судом в качестве кадастровой стоимости объекта, включающей в себя НДС. Согласно пункту 1 статьи 38 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) объектом налогообложения является

Довод заявителя о том, что основанием для вынесения решения являлся иной судебный акт (определение СКГС ВС РФ) судом не принимается, поскольку данный судебный акт отменил решение Мосгорсуда от 03.10.2017, являющегося основанием для вынесения оспариваемых решений инспекции, но при этом, ВС РФ не принял окончательного решения по спору, направив дело на новое рассмотрение в Мосгорсуд, в связи с чем, в силу КАС РФ, именно решение Мосгорсуда от 08.08.2019, которым на новом рассмотрении была установлена кадастровая стоимость без НДС и являлось окончательным и итоговым судебным актом, рассмотревшим спор по вопросу установления кадастровой стоимости по существу. Именно на основании решения Мосгорсуда от 08.08.2019 было принято решение суд по настоящему делу, о чем прямо в нем указано. Таким образом, судом установлено наличие новых обстоятельств в виде отмены судом кассационной инстанции решения Мосгорсуда от 08.08.2019 по делу № 3А-4316/2019, являющегося основанием для принятия судом по настоящему делу решения от 10.01.2020, которые в силу пункта 1

Довод заявителя о том, что основанием для вынесения решения являлся иной судебный акт (определение СКГС ВС РФ) судом не принимается, поскольку данный судебный акт отменил решение Мосгорсуда от 03.10.2017, являющегося основанием для вынесения оспариваемого решения инспекции, но при этом, ВС РФ не принял окончательного решения по спору, направив дело на новое рассмотрение в Мосгорсуд, в связи с чем, в силу КАС РФ, именно решение Мосгорсуда от 08.08.2019, которым на новом рассмотрении была установлена кадастровая стоимость без НДС и являлось окончательным и итоговым судебным актом, рассмотревшим спор по вопросу установления кадастровой стоимости по существу. Именно на основании решения Мосгорсуда от 08.08.2019 было принято решение суд по настоящему делу, о чем прямо в нем указано. Таким образом, судом установлено наличие новых обстоятельств в виде отмены судом кассационной инстанции решения Мосгорсуда от 08.08.2019 по делу № 3А-4316/2019, являющегося основанием для принятия судом по настоящему делу решения от 10.01.2020, которые в силу пункта 1

в передаче кассационных жалоб ОАО «Институт Стекла» в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации указал, что именно указанные в государственном реестре сведения о кадастровой стоимости, при условии, что они внесены без допущения технической ошибки, должны использоваться для налогообложения. Верховный Суд Российской Федерации также отметил, что при рассмотрении налогового спора суд не вправе давать оценку тому, является ли установленная в порядке статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности кадастровая стоимость правильной и необходимо ли ее уменьшение на величину НДС , поскольку решение данного вопроса законом выведено в отдельную административную и судебную процедуру. Кроме того, Верховный Суд Российской Федерации в Определениях по данным делам также указал, что установленный законодательством порядок пересмотра результатов определения кадастровой стоимости не предполагает возможность произвольного изменения сведений о кадастровой стоимости, внесенных в государственный реестр, в том числе посредством ее уменьшения на суммы НДС расчетным способом или на основании иных данных. Позиция Инспекции о том, что

744рублей, в том числе НДС- 455 124рублей. - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 130.9 кв.м., кадастровый номер 28:01:010087:2013, адрес объекта: <...>. Рыночная стоимость 6 581 448рублей, в том числе НДС - 1 096 908 рублей. - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 82 кв.м., кадастровый номер 28:01:130168:503, адрес объекта: <...>. Рыночная стоимость 5 483 520рублей, в том числе НДС- 913 920рублей. - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 73.8 кв.м., кадастровый номер 28:01:010087:2054, адрес объекта: <...>. Рыночная стоимость 3 613248рублей, в том числе НДС - 602 208 рублей. - помещение, назначение: жилое, общая площадь 22.2 кв.м., кадастровый помер 28:01:130168:620, адрес объекта: <...>, ком 3. Рыночная стоимость 1 735 632 рублей, в том числе НДС - 0 рублей. - помещение, назначение: жилое, общая площадь 26.2 кем., кадастровый номер 28:01:130168:502, адрес объекта: <...>. кв. (пом.) 1. Рыночная стоимость 1 836 000рублей, в том числе НДС - 0рублей. - помещение, назначение: жилое, общая площадь 12.9

- нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 17 августа 2013 года в размере 1 093 362 рубля. В силу пунктов 1, 3 статьи 77 Кодекса административного судопроизводства в случае возникновения в ходе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Лица, участвующие в деле, вправе предложить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, и их содержание определяются судом. В ходе рассмотрения дела по ходатайству Администрации г.о. Тольятти Самарской области была назначена судебная экспертиза. Производство экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «ЗЕМ.СТАНДАРТ». По результатам судебной экспертизы, проведенной 7 марта 2018 года, составлено экспертное заключение, согласно которому рыночная стоимость объектов недвижимости составила: - нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 24 июля 2013 года в размере 1 246 027 рублей без учета НДС ; - нежилого помещения

с кадастровым номером № в размере 5 491 517,07 рублей, - в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 2 221 070,28 рублей, - в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 3 186 164,21 рубль. Датой определения кадастровой стоимости всех спорных нежилых помещений является 06.06.2011 года, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Согласно отчету об оценке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГ. №, рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером № на дату оценки 06.06.2011 года без учета НДС составляет 1 423 753 рубля. Согласно отчету об оценке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГ. №, рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером № на дату оценки 06.06.2011 года без учета НДС составляет 3 088 610 рублей. Согласно отчету об оценке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГ. №, рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером № на дату оценки 06.06.2011 года без

результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. В силу ст. 70 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчет независимого оценщика, а также положительное экспертное заключение на такой отчет. Административным истцом представлен отчет об оценке № от 29.11.2017г., выполненный оценщиком ООО «Центр Экспертизы и Оценки» - ФИО1 Из отчета усматривается, что рыночная стоимость объектов оценки составила: с кадастровым номером № в размере 2 434 474 рубля без учета НДС , с кадастровым номером № в размере 4 800 535 рублей без учета НДС, с кадастровым номером № в размере 4 186 943 рубля без учета НДС, с кадастровым номером № в

сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. №-СД в отношении административного истца, как должника на общую сумму <данные изъяты> рублей. В адрес ООО «ФИО22» ДД.ММ.ГГГГг. поступило обжалуемое постановление о принятии СПИ ФИО1 результатов оценки арестованного имущества должника в соответствии с отчетом оценщика ООО «ФИО23» от ДД.ММ.ГГГГ. № №: Нежилое помещение, адрес: <адрес>, кадастровый номер 78:42:1820501:247, площадью № кв. м, общая стоимость без учета НДС <данные изъяты> рублей; Нежилое помещение, адрес: <адрес>, кадастровый номер 78:42:1820501:262, площадью № кв. м,общая стоимость без учета НДС <данные изъяты> рублей; Нежилое помещение, адрес: <адрес>, кадастровый номер 78:42:1820501:268, площадью № кв. м,общая стоимость без учета НДС <данные изъяты> рублей; Нежилое помещение, адрес: <адрес>, кадастровый номер 78:42:1820501:247, площадью № кв. м,общая стоимость без учета НДС <данные изъяты> рублей; Нежилое помещение, адрес: <адрес>, кадастровый номер 78:42:1820501:273, площадью № кв. м,общая стоимость без учета НДС <данные изъяты> рублей; Нежилое помещение, адрес: <адрес>, кадастровый номер 78:42:1820501:252, площадью № кв. м,общая стоимость