ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Как определить земли общего пользования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № А73-6380/19 от 21.08.2019 АС Хабаровского края
23/2-2017 от 22.05.2017 года определив способ реализации - продажа с публичных торгов: - нежилое здание-склад, находящийся по адресу <...> общая площадь 990,3 кв.м, инв.№10847 литер Р, этажность 1, кадастровый (условный) номер 27:23:0050606:53, установив начальную продажную стоимость 13 515 250 рублей; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания складов и производственно-технической службы ремонта оборудования и коммуникаций, общая площадь 1 620 кв.м, адрес объекта: <...> кадастровый (условный) номер 27:23:0050605:140, установив начальную продажную стоимость 1 246 000 рублей. Истец также просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПолиНафт» задолженность по кредитному договору <***> от 23.06.2017 года в размере 7 697 584 руб. 46 коп., в том числе: 2 284 684 руб. 94 коп. - задолженность по основному долгу; 140 420 руб. 49 коп. - задолженность по начисленным процентам; 431 432 руб. 90 коп. - задолженность по начисленной неустойке по просроченным процентам; проценты за пользование кредитом в размере 14,85%
Определение № А31-13247/12 от 24.02.2014 АС Волго-Вятского округа
кадастровый (или условный) номер объекта 44-44-04/056/2007-572, определив начальную стоимость 2 186 400 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под информационно-методический центр, общая площадь 965 квадратных метров, адрес: <...>, кадастровый (или условный) номер: 44:26:010701:69, определив начальную стоимость 741 600 рублей. Взыскать с Общества в пользу Банка 70 129 рублей 57 копеек расходов по уплате государственной пошлины. Взыскать с Муниципального образования за счет казны в пользу Банка 46 961 рубль 25 копеек расходов по уплате государственной пошлины.». Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.01.2014 изменено постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20.09.2013 в части удовлетворения требований к Муниципальному образованию. Резолютивная часть постановления суда апелляционной инстанции от 20.09.2013 в обжалованной части изложена в следующей редакции: «Взыскать с Муниципального образования за счет казны в пользу Банка 12 685 574 рубля 30 копеек основного долга, 957 350 рублей 10 копеек процентов за пользование кредитом, 224 411 рублей 12 копеек
Решение № А14-16919/20 от 03.03.2022 АС Воронежской области
36:28:0200076:103 невозможна, то определить размер необходимой площади части земельного участка с кадастровым номером 36:28:0200076:103 и рыночную стоимость платы за его использование. Суд определил: отказать в удовлетворении ходатайства. Изучив материалы дела, суд установил следующее. ООО «НДСТ-Актив» является собственником: -земельного участка с кадастровым номером: 36:28:0200076:104, площадью 12 654 кв. м категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для обслуживания нежилых зданий, расположенного по адресу: Воронежская область, <...> уч. 6/3, согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.06.2019 №КУВИ-001/2019-13710450; -земельного участка с кадастровым номером: 36:28:0200076:23, площадью 22 180 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для обслуживания нежилых зданий, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, Латненское сельское поселение, <...> уч. №6/2, согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18,06.2019 №КУВИ-001/2019-13707719; - железнодорожных путей не общего пользования №1 (повышенный путь
Решение № А31-9077/14 от 05.10.2015 АС Костромского области
- изменились ли фактические границы земельного участка, занимаемого товариществом с момента образования до настоящего времени, если ответ на данный вопрос положительный, то уточнить в связи с чем и когда. Определением от 25.05.2015 производство по делу было приостановлено до завершения проведения строительно-технической экспертизы. 26.06.2015 в суд поступило экспертное исследование, отражающие ответы на заданные вопросы На вопрос возможно ли определить границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:110903:163 в характерных точках согласно предъявляемым картографическим материалами правоустанавливающим документам, экспертом установлено следующее. Согласно сведений государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 44:07:110903:163 представляет собой земли общего пользования некоммерческого садоводческого товарищества «Надежда». Площадь земельного участка с кадастровым номером 44:07:110903:163 составляет 43000 кв.м. согласно сведений государственного кадастра недвижимости на основании Постановления администрации Костромского района № 230 б от 20.11.1992г. «О передаче земель в коллективных садах в собственность, пожизненное наследуемое владение граждан». Существует план границ землепользования коллективного сада Костромского городского управления коммунального хозяйства Костромского района Костромской области,
Решение № А07-2577/15 от 29.04.2015 АС Республики Башкортостан
определив начальную продажную цену с публичных торгов равной залоговой в размере 2 004 000,00 руб., 15) Инкубатор: кадастровый (или условный) номер 02:66:020603:94:24, общая площадь 351, 2 кв. м., лит. А, 1- этажный, назначение: нежилое, определив начальную продажную цену с публичных торгов равной залоговой в размере 3 590 990,00 руб., 16) Право аренды земельного участка, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер 02:66:02 06 03:0094, категория земель: земли поселений (населенных пунктов); разрешенное использование: для размещения птицефермы, общая площадь 98373 кв. м., определив начальную продажную цену с публичных торгов равной залоговой в размере 10,00 руб. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УРАЛАГРО" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Открытого акционерного общества "РОССЕЛЬХОЗБАНК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взысканную сумму по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25% с момента вступления в силу настоящего решения и до полной уплаты взысканной суммы. Исполнительный лист
Решение № 2-8311/2017 от 16.08.2017 Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода (Нижегородская область)
разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 1457 кв.м., расположенный по адресу: [ адрес ], кадастровый номер: [ № ] Определить начальную продажную стоимость, согласно договору залога, в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей. - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 1566 кв.м., расположенный по адресу: [ адрес ], кадастровый номер: [ № ]. Определить начальную продажную стоимость, согласно договору залога, в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей. Взыскать солидарно с ответчиков ООО «Бетон», ФИО3, ФИО1 в пользу ПАО “НБД-Банк” задолженность по Договору кредитной линии [ № ] от [ 00.00.0000 ] в размере 8 160 652,67 (Восемь миллионов сто шестьдесят тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля 67 копеек. Взыскать солидарно с ООО «Бетон», ФИО3, ФИО1 в пользу ПАО «НБД-Банк» задолженность по процентам за пользование денежными средствами по Договору кредитной линии [ № ].14 от [ 00.00.0000 ] , начисляемым на сумму основного долга (7
Апелляционное определение № 33-24568/2021 от 11.08.2021 Московского областного суда (Московская область)
на 500 кв.м. Исходя из этого, а также принимая во внимание, что на Генеральном плане не отражены длины сторон исследуемого земельного участка, дирекционные углы, данные о границах земельного участка представленные в Генеральном плане СНТ «Бережки» носят схематический по ним провести сопоставление и определить точное местоположение границ земельного участка не представляется возможным. ФИО2 просил признать право собственности на земельный участок с учетом границ по фактическому пользованию площадью 824 кв.м., тогда как согласно правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН площадь участка ФИО2 составляет 500 кв.м. Увеличение произошло за счет смещения границы земельного участка в юго-западном направлении. Так же эксперт поясняет, что согласно сведений Генерального плана СНТ «Бережки» земли общего пользования СНТ расположены с юго-западной стороны земельных участков истцов. Вместе с тем экспертом установлено, что пересечений с участками смежных землепользователей (<данные изъяты> собственник участка в СНТ, не является стороной по делу и с КН <данные изъяты> и с КН <данные изъяты> (земли лесного