«Феникс» (г.Краснодар) об обязании снести самовольно возведенные объекты, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.01.2017, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2017, удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее - общество) об обязании снести самовольно возведенный одноэтажный капитальный объект (литера Ж), ориентировочной площадью застройки 275 кв. м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0306051:039, а также самовольно возведенный капитальный объект (литера Ж1), ориентировочной площадью застройки 60 кв. м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0306051:0052 по улице Вишняковой, 1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; в случае если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе
№ 308-ЭС16-7606 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 08 июля 2016 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу ФИО1 (г.Краснодар) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 13.10.2015 по делу № А32-26784/2015, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2016 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.03.2016 по тому же делу по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 (далее – ФИО1): - о возложении на ФИО1 обязанности снести незавершенный строительством 2-х этажный капитальный объект с цокольным этажом площадью застройки 218,05 кв. м, а также 6 капитальных объектов: № 2 площадью 20 кв. м, № 3 площадью 20 кв. м, № 4 площадью 20 кв. м, № 5 площадью 20 кв. м, № 6 площадью 45 кв. м, № 7 площадью 27 кв. м, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, х. Ленина ул. Пластунская, д. 44/2; - привести уровень земельного участка в первоначальное состояние путем удаления отсыпанной
Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Фирма ТВС» (г.Сочи) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.12.2016, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2017 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.05.2017 по делу № А32-4359/2012, установил: Администрация г. Сочи (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «ТВС» (далее – общество), в котором заявила следующие требования: - снести самовольно возведенный капитальный объект недвижимости - одноэтажное здание магазина с несущими стенами (литера В) площадью 38 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109033:32 по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, мкр-н Лазаревское, ул. Калараш, 52; - снести самовольно возведенный капитальный объект недвижимости - одноэтажное здание трансформаторной подстанции с несущими стенами (литера И) площадью 30 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109033:32 по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, мкр-н Лазаревское, ул. Калараш, 52; -
Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.09.2020, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2020 и постановление Арбитражного суда Севео-Кавказского округа от 09.03.2021 по делу № А32-35573/2019 по иску администрации муниципального образования Краснодар (далее – администрация) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) со следующими требованиями: - возложить на предпринимателя обязанность снести самовольно возведенные объекты капитального строительства, а именно: трехэтажный капитальный объект с кадастровым номером 23:43:0310009:44, реконструированный путем увеличения площади застройки и надстройки третьего надземного этажа, а также двухэтажный капитальный объект с кадастровым номером 23:43:0304004:180, над которым возводится третий надземный этаж, расположенные по адресу: ул. Ломоносова, 43, Центральный внутригородской округ города Краснодара, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу; - в случае если предприниматель не исполнит решение суда в течение установленного срока, администрация вправе совершить эти действия за свой счет, с взысканием
архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи информация о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: г. <...>, <...>, отсутствует. Согласно Правилам землепользования и застройки города Сочи указанный земельный участок расположен в территориальной зоне «ОЦ-1» - жилая и общественно-деловая зона до 12 метров. В ходе проведения внеплановой выездной проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <...> расположен четырехэтажный капитальный объект общей площадью ориентировочно не менее 2 484 кв. м. Истец полагал, что указанный объект капитального строительства является самовольной постройкой, поскольку возведен без необходимых разрешений, а также имеет признаки многоквартирного дома: объемно-планировочное решение строения организовано таким образом, что все многочисленные помещения, которые возможно использовать в качестве жилых, являются структурно-обособленными помещениями с выходами только в общее помещение (коридор), при этом между собой эти помещения связи не имеют; в помещениях у лестничных площадок на всех этажах размещены
материалы дела и доводы кассационной жалобы, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует и судами установлено, что Управление муниципального контроля администрации муниципального образования г. Краснодар 28.04.2017 произвело осмотр земельного участка, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Алтайская, 15. По результатам осмотра составлен акт визуальной фиксации использования земельного участка от 28.04.2017 № 119. Из содержания акта следует, что на земельном участке расположен капитальный объект (стадия возведения – фундамент с бетонными колоннами) ориентировочной площадью застройки 102,9 кв. м. Капитальный объект расположен на расстоянии 0,3 м от границы смежного земельного участка по ул. Алтайской, 13 в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара и возведен с отклонением от выданного Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар градостроительного плана земельного участка от 11.10.2013, которым предусмотрены минимально допустимые отступы от границ смежных земельных участков 2 м. Согласно выписке из Единого государственного реестра
надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу администрации города Сочи на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.12.2017 (судья Карпенко Т.Ю.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2018 (судьи Галов В.В., Малыхина М.Н., Попов А.А.) по делу № А32-4359/2012, установил следующее. Администрация города Сочи (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Фирма “ТВС”» (далее – общество) со следующими требованиями: – снести самовольно возведенный капитальный объект недвижимости – одноэтажное здание магазина с несущими стенами (литера В) площадью 38 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109033:32 по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, мкр-н Лазаревское, ул. Калараш, 52; – снести самовольно возведенный капитальный объект недвижимости – одноэтажное здание трансформаторной подстанции с несущими стенами (литера И) площадью 30 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109033:32 по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, мкр-н Лазаревское, ул. Калараш, 52; –
отказано. Производство по заявлению конкурсного управляющего ООО «Хуаньюй» о привлечении к субсидиарной ответственности (вх. № 15152 от 16.03.2021) приостановлено до окончания расчетов с кредиторами. В этой связи, учитывая, что срок запретительных мер, принятых арбитражным судом определением от 15.02.2023 по настоящему делу окончен, а также в связи с наличием в производстве обособленного спора о признании незаконными действий конкурсных управляющих, выразившихся в непринятии мер для оформления государственной регистрации права собственности должника на незарегистрированное недвижимое имущество - капитальный объект незавершенного строительства «Административное здание с кафе», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020021:247 и регистрации права собственности ООО «Хуаньюй» на объект незавершенного строительства «Административное здание с кафе», Лю Сюцзюань, Чжан Чэнкуань (как лица, в отношении которых признано доказанным наличие оснований для привлечения к субсидиарной ответственности) и ФИО1 (как учредитель должника) обратились с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета ФИО8 (далее - ФИО8) и иным лицам распоряжаться, сносить, производить изменения в конструкции
Е Н И Е ИФИО1 14 декабря 2015 года Лазаревский районный суд г. ФИО2 <адрес> в составе: Председательствующего, судьи Чехутской Н.П. при секретаре ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о сносе самовольной постройки, У С Т А Н О В И Л : Администрация города ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд г. ФИО2 с иском к ФИО3, ФИО4 и просит признать самовольной постройкой четырехэтажный капитальный объект строительства, пристраиваемый трехэтажный капитальный объект с лестничным маршем, общей площадью 1660 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109021:15 по адресу: город ФИО2, <адрес>, пер. Родниковый, <адрес>; обязать ответчиков снести за свой счет вышеуказанные самовольно возведенные объекты. В обоснование доводов указывает, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля управлением муниципального земельного контроля администрации г. ФИО2 произведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. ФИО2, <адрес>, пер. Родниковый, <адрес>, и установлено, что земельный участок
