жилых помещений» ФИО1 12 октября 2012 г. назначена социальная выплата на проведение капитальногоремонта жилого помещения по адресу: <...>. 12 октября 2016 г. ФИО1 обратилась в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером <...> в связи с прекращением его существования, к которому был приложен акт обследования от 4 октября 2016 г., подтверждающий прекращение существования здания. 11 апреля 2018 г. в администрацию муниципального образования Крымский район (далее также - Администрация) поступило заявление ФИО1 о предоставлении из земель населенных пунктов в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 893 кв. м, расположенного по адресу: <...>, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, необходимого ей для эксплуатации принадлежащего ей на праве собственности жилогодома . 7 мая 2018 г. Администрацией на основании статьи 14 Федерального закона
застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей, либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда. Согласно пункту 5 части 2.2. статьи 52 ГрК РФ не требуется членство в саморегулируемьгх организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства физических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилого дома , а также лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, указанных в пунктах 1 — 3 части 17 статьи 51 ГрК РФ. Таким образом, поскольку в соответствии с градостроительным законодательством не требуется членство в саморегулируемьгх организациях в области строительства для физических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилого дома, возложение АО «Екатерибурггаз» на ФИО1 обязанности по монтажу газопровода и газопотребляющего оборудования специализированными организациями является нарушением Правил подключения. В соответствии с частью
учитывая цели и особенности индивидуального жилищного строительства, предусматривает ряд исключений из общих требований, предъявляемых к строительству капитальных объектов, в частности, допускает, что при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства подготовки проектной документации не требуется (часть 3 статьи 48 ГрК РФ), в силу подпункта 5 пункта 2.2 статьи 52 ГрК РФ не требуется членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства физических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилого дома . По смыслу статей 46.1, 46.4 ГрК РФ строительство индивидуальных жилых домов может осуществляться и иной, в том числе коммерческой организацией, в порядке заключения с уполномоченным органом власти договоров о развитии застроенной территории и договоров о комплексном освоении территории. Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что договор аренды земельного участка от 10.05.2017 № 4/368(л) в таком порядке не заключался и не относится к договорам о развитии застроенной территории или
лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации (пункт 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Между тем судом не учтено, что в силу пункта 2.2 статьи 52 ГрК РФ не требуется членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства для физических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилого дома . Суд первой инстанции, поддерживая доводы общества о необходимости документального подтверждения безопасности сети газопотребления ФИО4, сослался на Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 N 1521, которым утвержден Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее -Перечень N1521). Требования Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и
правоустанавливающем документе на жилой дом. общая площадь значится <номер> кв.м.. а в сведениях ФГИС ЕГРН по состоянию на 21.07.2020 г. общая площадь жилого дома указана как <номер> кв.м. 20 ноября 1976 года отец согласно договора купли-продажи, зарегистрированного государственным нотариусом Демидовской нотариальной конторы <адрес> РСФСР А.. под номером <номер>, приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решением исполнительного комитета Демидовского городского совета народных депутатов от 13 апреля 1989 года <номер> отцу разрешили произвести капитальный ремонт индивидуального жилого дома с увеличением жилой площади. Фактически капитальный ремонт жилого дома был завершен в 1990 году и был выполнен без существенного нарушения строительных и градостроительных норм. Отец при жизни так и не успел оформить надлежащим образом правоустанавливающих документов на жилой дом (нет акта ввода в эксплуатацию). В настоящее время дом фактически введен в эксплуатацию, пригоден для проживания. 14 июля 2020 года истцы пытались получить акт ввода в эксплуатацию на наследуемый ими жилой дом в
участка, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 26.01.2018 администрацией г. Ульяновска истцам выдан градостроительный план земельного участка №. Как следует из административного иска, на указанном земельном участке истцы возвели жилой дом. По данным технического паспорта домовладения по состоянию на 05.02.2016, жилой дом является одноэтажным, состоящим из двух квартир. 28.02.2018 от административных истцов на имя главы администрации г. Ульяновска поступило заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилого дома , расположенного по адресу: <адрес> Рассмотрев указанное заявление, администрацией г. Ульяновска 20.03.2018 было отказано в выдаче разрешения на строительство, указывая, что в разделе №2.2 градостроительного плана «Информация о видах разрешенного использования земельного участка» указано, что данный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж2 (зона стройки малоэтажными домами). Вид использования «для индивидуального жилищного строительства» не поименован. Административные истцы, считая свои права нарушенными, обратились в суд с настоящим административным иском. На основании ст. 46
Дело №2-75/2021 УИД: 24RS0047-01-2021-000036-84 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 марта 2021 года гп. Северо-Енисейский Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе, Председательствующего - судьи Пиджакова Е.А., с участием: представителя истца – администрации <адрес> ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица ФИО5, при секретаре: Куклиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО2 об обязании провести капитальный ремонт индивидуального жилого дома , надворных построек и ограждений, в пределах принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка, УСТАНОВИЛ: Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании провести капитальный ремонт индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, надворных построек и ограждений, в пределах принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что в гражданин ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию гп Северо-Енисейский с обращением на бесхозяйное содержание индивидуального жилого
Именем Российской Федерации село Акша 26 августа 2021 года Акшинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ленхобоева Ц.Г., при секретаре Зимановской Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Акшинское» о признании права собственности в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд, с вышеуказанным иском ссылаясь на следующее. В мае 2002 года ФИО1 начал капитальный ремонт индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Капитальный ремонт закончен в августе 2002 года, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного капитального ремонта жилого дома и хозяйственных построек. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования <адрес> ФИО1 выдана справка, что вышеуказанный дом принадлежит ему на праве собственности. С 2002 года по настоящее время ФИО1 проживает и имеет регистрацию в указанном доме, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Владение ФИО1 имуществом является добросовестным,
