связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг. Приложение 2 Рекомендуемое МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ Виды жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения по материалам основных конструкций Продолжительность эффективной комплектации, лет до постановки на текущий ремонт до постановки на капитальныйремонт Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) 3 - 5 15 - 20 То же, при благоприятных условиях эксплуатации, при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме (музеи, архивы, библиотеки и т.п.) 3 - 5 20 - 25 То же, при тяжелых условиях эксплуатации, при повышенной влажности, агрессивности воздушной среды, значительных колебаниях температуры (бани, прачечные, бассейны, бальнео- и грязелечебницы и т.п.),
определяться органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствующем нормативном правовом акте. При определении состава работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме органам государственной власти субъектов Российской Федерации рекомендуется учитывать положения Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальномуремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утверждены Государственной корпорацией - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и согласованы Минрегионом России 15 февраля 2013 г., далее - Методические рекомендации). Пунктом 5 раздела III Приложения 1 к Методическим рекомендациям описание типового технологического процесса переустройства невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия включает в себя: обеспечение вентиляции совмещенной крыши; устройство воздушной прослойки с выводом приточных отверстий в карнизной части крыши; утепление подкровельного перекрытия слоем теплоизолирующего материала, например, штапельного стекловолокна или фибролита; замена плоской крыши на стропильную с соответствующим утеплением. Таким образом, замена
жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, суды пришли к выводу о том, что оспариваемое предписание выдано инспекцией с соблюдением законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Суды исходили из факта наличия выявленных инспекцией нарушений и обязанности управляющей организации по их устранению в силу норм жилищного законодательства в рамках эксплуатации многоквартирного дома. Суды отметили, что в данном случае необходимость капитального ремонта перекрытий всего многоквартирного дома не может быть признана исключающей текущий ремонт фактически поврежденного перекрытия (восстановление повреждений) над отдельно взятым помещением, а также принятие управляющей компанией мер, исключающих иные аварийные случаи. Возложение обязанности по надлежащему содержанию придомовой территории не зависит от правовой категории земельного участка под многоквартирным домом и прилегающей к нему территории. Существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, судами не допущено. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельства
проекта организации капитального ремонта и проекта производства работ по капитальному ремонту нежилого помещения № 2 многоквартирного дома № 18 по ул. Строителей г. Орска в течение месяца после составления дефектной ведомости; возложении обязанности в срок до 01.12.2020 произвести капитальный ремонт нежилого помещения № 2 многоквартирного дома № 18 по ул. Строителей г. Орска, а именно, выполнить работы по капитальному ремонту и усилению фундамента, полной замены конструкций отмостки, капитальныйремонт наружных несущих стен (после выполнения работ по усилению фундамента), полной замены межэтажного перекрытия между первым и вторым этажом, полной замены чердачного перекрытия над вторым этажом за счет собственных средств. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области, управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Орска, некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16,
проекта организации капитального ремонта и проекта производства работ по капитальному ремонту нежилого помещения № 2 многоквартирного дома № 18 по ул. Строителей г. Орска в течение месяца после составления дефектной ведомости; возложении обязанности в срок до 01.12.2020 произвести капитальный ремонт нежилого помещения № 2 многоквартирного дома № 18 по ул. Строителей г. Орска, а именно, выполнить работы по капитальному ремонту и усилению фундамента, полной замены конструкций отмостки, капитальныйремонт наружных несущих стен (после выполнения работ по усилению фундамента), полной замены межэтажного перекрытия между первым и вторым этажом, полной замены чердачного перекрытия над вторым этажом за счет собственных средств. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области, управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Орска, некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16,
пола террас после капитального ремонта эксплуатируемой кровли; - устранить дефекты в отделке цокольной части фасада, обеспечив ее надлежащее качество и технологию производства работ. Площадь поля облицовки здания «диким камнем», требующего капитальногоремонта, может быть определена только в ходе работ, так как кроме явных дефектов есть скрытые, выявляемые только в ходе демонтажа поля облицовки; - произвести замену кирпичей лицевой кладки фасада с разрушением на новый кирпич в соответствии с установленными нормативами. Работы по восстановлению кладки выполнить после приведения водосточной системы в соответствие с требованиями норм; - устранить дефекты по качеству и технологии производства работ в отделке полов входных ступеней и террас квартир № 61 и 62 в соответствии с установленными нормативами; - предусмотреть проектные решения по теплоизоляции торцов плит перекрытия и выполнить их реализацию в соответствии с установленными нормативами. Выполнить ремонт и провести ревизию горизонтальных рустов, утепленных молдингами (теплоизоляция торцов плит перекрытий). Решить вопрос с теплоизоляцией отдельных выступающих участков плит
«УК «Кировский массив» от 22.08.2018 № 413, работы по выборочному капитальному ремонту перекрытий жилого дома по адресу: <...>, проводились подрядчиком ООО «Вектор» с 25.10.2017 по 11.12.2017 (л. д. 123, т. 1). Согласно акту приема-передачи объекта, расположенного по адресу: <...>, от 27.11.2017, составленного между ООО «УК «Кировский массив» (Заказчик) и ООО «Вектор» (Подрядчик) Подрядчик передал Заказчику объект после выполнения выборочного капитального ремонта перекрытий многоквартирного дома. По состоянию на 27.11.2017 ООО «Вектор» был выполнен выборочной капитальный ремонт перекрытий многоквартирного дома, что подтверждается указанным актом. Ответчик после этого приступил к работам по утеплению чердачного перекрытия, что подтверждается журналом учета работ при строительстве, актами освидетельствования скрытых работ: Кроме того, в период проведения ООО «Вектор» выборочного капитального ремонта перекрытий многоквартирного дома по ул. ФИО5, 19 ответчиком 21.11.2017 были проведены подготовительные работы по осуществлению утепления чердачного перекрытия, а именно: «Огнебиозащитное покрытие деревянных Конструкций чердачного перекрытия составом Пирилакс - 856 м2 в осях 1-13/А-Н» (стр. №
ФИО1 об оспаривании постановления о назначении нового срока исполнения. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что в производстве Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по ЯО находится исполнительное производство № 16087/16/76025-ИП от 21.11.2016 года, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Кировским районным судом г. Ярославля по гражданскому делу № 2-2448/2012 с предметом исполнения: обязать мэрию города Ярославля произвести капитальный ремонт жилого дома <адрес>, а именно: выполнить капитальный ремонт фасадов дома, выполнить капитальный ремонт перекрытий , капитальный ремонт кровли, произвести замену полов, деревянных окон и деревянных дверей, выполнить замену водопроводных и канализационных стояков и стояков отопления, выполнить устройство отопления лестничных клеток, выполнить капитальный ремонт перегородок в жилых помещениях кв. №,№, кв.№, кв.№, кв.№, капитальный ремонт крыши с усилением и заменой поврежденных стропил и полной заменой обрешетки, а также антисептированием и огнезащитой всех несущих деревянных элементов, выполнить замену запорной арматуры, приборов отопления, электропроводки и распределительных щитов жилого дома в
