Карьеры категория земель - гражданское законодательство и судебные прецеденты

приложенный к ходатайству ФИО1 и ФИО2 о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую проект разработки карьера на месторождении песков прочих «Надино» в Тосненском районе Ленинградской области, содержащий положения о рекультивации земель, не может быть расценен в качестве проекта рекультивации, наличие которого является необходимым условием для перевода. Как правильно отметил суд первой инстанции, указанный в пункте 8 части 1 статьи 7 Закона № 172-ФЗ проект рекультивации земель в силу статей 19, 23 Федерального закона от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» относятся к видам землеустроительной документации. Порядок согласования и утверждения землеустроительной документации устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Действовавшими на момент рассмотрения ходатайства ФИО1. и ФИО2 о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую Основными положениями о рекультивации земель , снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы, утвержденными приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской

Шквакинского месторождения в карьере запроектирована и ведется открытым способом, а следовательно, карьер не является сооружением в соответствии с понятием, раскрытым в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпункте 23 пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». При рассмотрении дела №А05-5083/2012 судами установлено, что карьер расположен на земельном участке площадью 84 800 кв.м с кадастровым номером 29:15:030301:12(является смежным по отношению к спорному), находящемся в федеральной собственности, относящемся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, имеющим вид разрешенного использования «для разработки полезных ископаемых», и не относится к перечисленным в статье 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей в соответствующий период) объектам, наличие которых влечет возможность предоставления земельного участка в собственность. Приобретенный Обществом по договору купли-продажи от 01.11.2007 карьер расположен на

области от 30.07.2021, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2021 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 14.03.2022 о принятии обеспечительных мер по делу № А54-3209/2021, установил: общество с ограниченной ответственностью «Серебрянский цементный завод» (далее – завод) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Серебрянский карьер» (далее – общество) об изъятии у общества для государственных нужд Рязанской области (проведения работ, связанных пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя – завода), на основании распоряжений Правительства Рязанской области от 29.12.2018 № 630-р, № 631-р: земельного участка с кадастровым номером 62:08:0023806:268, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 72 245 +/- 188 кв. м, адрес: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 0 км по направлению на юго-запад от п. Некрасово; земельного участка с кадастровым номером 62:08:0023806:267, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования,

края от 28.06.2019, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2019 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.02.2020 по делу № А32-11660/2019, у с т а н о в и л: Открытое акционерное общество «Архиповский карьер» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к администрации Краснодарского края (далее – Администрация), Департаменту имущественных отношений администрации Краснодарского края (далее – Департамент) со следующими требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ): – признать незаконным решение Департамента от 13.12.2018 № 52-55588/18-33-12 об отказе в переводе земельного участка площадью 63 256 кв.м с кадастровым номером 23:39:0416003:364, расположенного в Белореченском районе, Школьненском сельском поселении, из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения; – обязать Департамент подготовить проект акта о переводе данного земельного участка в испрашиваемую категорию и

материалы дела и доводы кассационной жалобы, заслушав представителя истца, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. Как следует из материалов дела и установлено судом, 04.06.2012 между министерством (арендодатель) и ответчик (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 071-4732 (далее – договор), по условиям которого ответчику передан земельный участок общей площадью 1430 кв.м, расположенный по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Куль-Урам, с кадастровым номером 16:50:012307:1, с разрешенным использованием под песчаный карьер, категории земли населенных пунктов. В договоре указано, что арендатор имеет на земельном участке объекты недвижимости, право собственности на которые подтверждено документально. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременения) обозначены в кадастровом паспорте, который является неотъемлемой частью договора. Приведенная характеристика земельного участка является окончательной. Вся деятельность арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения арендодателя. Срок аренды определен сторонами с 26.01.2012 по 25.01.2061. В пункте 2.1 договора величина ежемесячной арендной платы за пользование земельным участком

зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай 26.01.2010. 16 июня 2010 между Администрацией МО «Майминский район» (арендодателем) и ЗАО «Проектсервис» (арендатором) заключен договор аренды земельного участка № 273, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком до 01 марта 2023 года земельный участок общей площадью 4га с кадастровым номером 04:01:030403:0058, расположенный: Республика Алтай, Майминский район, урочище Бакала, разрешенное использование: под карьер, категория земель : земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения (пункт 1.1 договора в редакции соглашения от 26.02.2015). Участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 16.06.2010. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай 06 февраля 2012 года. При выноске в натуру границ земельного участка с кадастровым номером 04:01:030403:63 было

495 643 руб. пени за период с 01.01.2019 по 12.03.2021 по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 15:01:0402003:172 от 23.12.2013 № 181-13; - о расторжении указанного договора; - о возложении обязанности на общество возвратить администрации по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 15:01:0402003:172 площадью 1000000,0 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, в 750м на юг от развилки дорог Моздок-Вознесенская, Моздок-Киевское, с правой стороны автодороги Моздок-Вознесенская, у южной границы действующего глиняного карьера; категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики…» в состоянии, обусловленном договором. В связи с погашением ответчиком задолженности по основному долгу истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ответчика 571 483руб. пени за период с 01.01.2019 по 29.07.2021. Уточненные требования приняты судом к рассмотрению. Решением суда от 13.10.2021 исковые требования администрации удовлетворены частично, с общества в пользу администрации взыскано 571 483руб. пени за

с кадастровым номером 54:07:000000:87 расположены объекты недвижимости: незавершенный строительством объект «Углевозная дорога Колыванского ОПУ», кадастровый номер 54:07:000000:632; автодорожный мост через реку Бердь на участке автодороги, кадастровый номер 54:07:052101:203, что также усматривается из сведений государственного реестра недвижимости. Постановлением главы Искитимского района Новосибирской области от 02.06.2008 № 1186 земельный участок с кадастровым номером 54:07:057409:165 был передан в аренду акционерному обществу Сибирский антрацит на 49 лет по договору от 05.06.2008 № 148-06 с разрешенным использованием выдрихинский карьер, категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земель иного специального назначения». Предоставление земельного участка осуществлялось согласно данным кадастрового учета земельного участка, который был поставлен на государственный кадастровый учет 01.01.2001, никаких сведений о наличии на спорных земельных участках лесного фонда единый государственный реестр недвижимости не содержал. В соответствии со статьей 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

«Спасскцемент» («Арендатор») заключен договор аренды земельного участка №, согласно которого Арендодатель в соответствии с Земельным кодексом РФ и на основании постановления администрации Спасского муниципального района от 1 сентября 2017 года № 1252-па предоставляет в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 1706879 кв.м., находящийся примерно в 7376 м по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, по адресу: <адрес>, для использования в целях добычи цементных известняков Длинногорского карьера (категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. Срок аренды Участка устанавливается с 1 сентября 2017 года до 1 августа 2018 года (пункт 2.1.). Согласно пункту 3.1. данного договора аренды, за указанный в пункте 1. настоящего договора земельный участок Арендатор оплачивает годовую арендную плату