измерениях и расчетах. В реквизите «1» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» межевого плана указывается метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей, который применялся при осуществлении кадастровых работ. В зависимости от примененных при выполнении кадастровых работ методов определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей в графе «3» реквизита «1» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» указываются, в частности, метод спутниковых геодезических измерений (определений), а также картометрический метод (пункт 37 приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921). В соответствии с пунктом 21 данного приказа для подготовки межевого плана используются картографические материалы, в том числе картографо- геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства. Согласно пункту 70 приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921 в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных
о проведении судебного заседания с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Амурской области. ООО «Омнибус» в апелляционный суд направил отзыв на жалобу, в котором указал, что опоры ВЛ-0,4 кВ сформированы и поставлены на кадастровый учет земельным участком 28:10:000000:359, что подтверждается выпиской из ЕГРН и находятся в другом месте (схема расположения в рассматриваемом деле имеется), а не в границах земельного участка с кадастровым номером 28:10:131020:249, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:10:131020:104. Картометрический метод не позволяет точно определить фактическое размещение опоры с укосом ВЛ-0,4 кВ на земельном участке с кадастровым номером 28:10:131020:249 образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:10:131020:104. В Росреестре на данный момент учтена новая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:10:131020:249, органами кадастрового учета после проверки правоустанавливающих документов уточненная площадь внесена в единую базу, что свидетельствует о законности проведенной регистрации. Местоположения и границы земельного участка с кадастровым номером 28:10:131020:249 на настоящее время в судебном
на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что в представленных для осуществления государственного кадастрового учета документах отсутствует информация, позволяющая обосновать изменение конфигурации границ и площади земельных участков с кадастровым номером 61:44:0051212:83, 61:44:0051212:58. Кадастровым инженером был выбран метод определения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0051212:83, 61:44:0051212:58, не предусматривающий установление местоположения границ на местности ( картометрический метод ). Управление полагает, что определить, что стена объекта недвижимости - здания с кадастровым номером 61:44:0051212:37 является границей (ограждением) земельного участка с кадастровым номером 61:44:0051212:58 без фактического обследования земельного участка на местности не представляется возможным. Представленное кадастровым инженером заключение от 14.07.2021 № 33/21 не являлось приложением к межевому плану от 26.03.2021. Указанное заключение подготовлено и представлено после принятия Управлением решения об отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий по заявлениям № КУВД-001/2021-1892994, КУВД-001/2021-1892993. В судебное заседание третьи
границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения». В п.3 приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № 90 закреплено, что координаты характерных точек определяются следующими методами: 1) геодезический метод (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы); 2) метод спутниковых геодезических измерений (определений); 3) фотограмметрический метод; 4) картометрический метод ; 5) аналитический метод. Пунктом 4 этого же приказа установлено, что исходными пунктами для определения плоских прямоугольных координат характерных точек геодезическим методом и методом спутниковых геодезических измерений (определений) являются пункты государственной геодезической сети и (или) геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети). На основании п.3.1 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом 08.04.1996) межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных
Истцом избран ненадлежащий способ защиты. Не согласившись с указанным судебным актом, истец обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что истец исковые требования при новом рассмотрении дела не изменял. Департамент правомерно отказался от проведения судебной экспертизы, так как имеются материалы, подготовленные ФГБУ «Рослесинфорг», которым применен картометрический метод . По мнению заявителя, заключением учреждения подтвержден факт наложения границ спорного земельного участка на земли лесного фонда, заключение носит экспертный характер. Вывод суда первой инстанции о том, что истец не является владеющим собственником, необоснован. На момент государственной регистрации ответчиком права собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости уже имелась запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 61:43000000:0022, который из владения Российской Федерации не выбывал, не отчуждался.
Росреестра России № П3 от 11.03.2010г. функции по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, в том числе земельных участков, возложена полностью на Земельную кадастровую палату. Контрольные функции при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет Управление Росреестра России не осуществляет, поэтому, не может быть ответчиком по настоящему делу. Представитель ОАО «<данные изъяты>» ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что для межевания границ земельного участка ГП ОНО ОПХ «<данные изъяты>» их предприятием применялся картометрический метод . Картометрический метод заключается в определении координат межевых знаков по картографическому материалу, без выезда на место. Метод межевания во всех случаях определяет заказчик. При межевании границ ГП ОНО ОПХ «<данные изъяты>», учитывался выбранный метод межевания, за основу были взяты сведения государственного кадастрового учета, государственный акт на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № «<данные изъяты>» (ГП ОНО ОПХ «<данные изъяты>»). Землеустроительное дело было утверждено начальником территориального межрайонного отдела Управления Роснедвижимости по Брянскому
номер ***. Указанный земельный участок приобретен ей на основании договора купли-продажи № 873 от 26.05.2010 года. Предыдущему собственнику – Свидетель №1, земельный участок был предоставлен на основании постановления администрации города Благовещенска от 20.04.2010 года № 1553. Предыдущим собственником было организовано проведение землеустроительных работ по установлению границ земельного участка, по результатам, которых составлен межевой план земельного участка. Как следует из межевого плана (лист 4) в основу определения координат характерных точек границ земельных участков был положен картометрический метод . Таким образом, границы земельного участка были установлены не посредством выезда кадастрового инженера на местность, а наложены на пустое пространство и в тех координатах, где не было закоординировано участков, в те границы кадастровым инженером и был помещен участок с кадастровым номером ***. В 2016 году по заказу истца кадастровым инженером ООО «Благземпроект» проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка и изготовлен межевой план. В ходе проведения работ было выявлено, что сведения ГКН о
участка, сведения о которых внесены в ЕГРН, произошло из-за, того что координаты точек границ земельного участка были определены с ошибкой (реестровой ошибкой). Сведения о земельном участке с К№ *** были внесены в ЕГРН согласно материалов «Землеустроительного дела по межеванию (установление на местности границ) земельного участка используемого для садоводства находящегося в с/т «Энергетик» ЦЭС Амурэнерго» выполненного ООО «Абрис» в 2009 году. Для определения координат характерных точек границ указанного земельного участка, исполнитель землеустроительных работ использовал « картометрический метод », точность определения Средней квадратической ошибки Mt указана не более «0,4м». Однако в соответствии с п. 3.6 Инструкции о межевании земель от 08.04.1996 года и п. 15.2 методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003 года для категории земель «земли поселений и городов» средняя квадратическая ошибка Mt должна быть не более «0,10 м». Таким образом, указанная точность в Землеустроительном деле от 2009 г. не соответствует нормативно правовым документам, которые регламентировали точность определения координат
устранить пересечение границ уточняемого земельного участка. Кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка кадастровой ошибки допущено не было. хх.хх.хх г. он обращался в ФБУ «Кадастровая палата» по ... и в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... с заявлениями с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... следует, что при выполнении кадастровых работ ранее постановленного на учет участка использовался картометрический метод определения координат характерных точек границ лесного участка, но имеющийся в Управлении планово-картографический материал не позволяет обеспечить должную точность. Вместе с тем из всех документов следует, что принадлежащий ему на праве собственности земельный участок никак не граничит с землями лесного фонда и никак не может с ними пересекаться. Спор о праве собственности на земельный участок, об уточнении границ которого он обратился с заявлением, отсутствует. На основании изложенного просит суд признать действие ФБУ «Кадастровая палата» ...
без домов. Вокруг участков лес. Участки огорожены, но не у всех. Дома стоят уже лет 20-30. Представитель МУП «Архитектурно-планировочное бюро» ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он лично выезжал на место спорного участка. Участок истца огорожен забором, видно, ччто используется. Они перемеряли свои координаты участка – те оказались правильными. Представитель ОАО «Брянскземпроект» ФИО7 в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что для межевания границ земельного участка ГП ОНО ОПХ «Черемушки» их предприятием применялся картометрический метод по представленным заказчиком документам. Картометрический метод заключается в определении координат межевых знаков по картографическому материалу, без выезда на место. Представитель ФГУП «Черемушки» в судебное заседания не явился, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ФГУП «Черемушки» в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от
