субъекта Российской Федерации на период строительства. 4.2.4. Возможность снижения налогов на имущество и на землю. 4.2.5. Проведение информационной кампании по поддержке развития института жилья для целей коммерческого найма с использованием средств массовой информации, изданием брошюр, буклетов, плакатов и других форм наглядной агитации. 4.3. Осуществление мероприятий по предоставлению жилья для целей коммерческого найма отдельным категориям граждан по решению органов власти субъекта Российской Федерации или органов местного самоуправления. 5. В Региональной подпрограмме рекомендуется указывать прогнозируемое количество квадратных метров площади жилья и прогнозируемое количество жилых помещений с разбивкой по муниципальным образованиям, на территории которых будут реализовываться проекты строительства жилья для целей коммерческого найма. В рамках Региональной подпрограммы рекомендуется предусматривать механизм ее реализации, включая: - создание единой системы мониторинга и оценки состояния регионального и муниципальных рынков жилья для целей коммерческого найма; - анализ потребностей населения в жилье и улучшении жилищных условий с учетом доходов различных групп населения; - прогнозирование тенденций на рынке жилья
- наименование организации, в систему которой входит предприятие - изготовитель; - наименование предприятия - изготовителя, его местонахождение и его товарный знак; - название и марку бумаги, картона или целлюлозы; - марку целлюлозы, сорт бумаги, картона (если их выпуск предусмотрен стандартом); - массу бумаги, картона площадью 1 кв. м или толщину; - порядковый номер кипы, рулона и партии; - размеры листовой бумаги, картона или ширину / формат рулона; - массу нетто и/или брутто; - количество квадратных метров бумаги (если учет ведется по метражу) или количество листов в кипе (если учет ведется по тоннажу); - дату выработки; - обозначение НТД на продукцию (ГОСТ, ОСТ, ТУ и др.); - стрелку, указывающую направление размотки рулона; - товарный знак изготовителя или грузоотправителя. 2.1.2. При упаковке картона в рулон без применения оберточной бумаги маркировка содержит: - марку и сорт картона (если его выпуск предусмотрен стандартом); - массу картона, площадью 1 кв. м или толщину картона;
Правила, субсидии, Учреждения, Росавтодор). 2. Субсидии предоставляются Учреждениям в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных Росавтодору как получателю средств федерального бюджета. 3. Субсидии предоставляются исходя из следующих целей: 3.1. Субсидии в целях осуществления мероприятий по капитальному ремонту объектов недвижимого имущества, в том числе реставрации, за исключением реконструкции с элементами реставрации. Размер субсидий определяется на основании перечня и стоимости планируемых работ, а также представленных Учреждением документов, указанных в пункте 4 Правил. Результатом предоставления субсидий является количество квадратных метров , погонных метров или объектов недвижимого имущества, в которых осуществлен капитальный ремонт. 3.2. Субсидии в целях осуществления мероприятий по ремонту объектов движимого имущества. Размер субсидий определяется на основании количества объектов, подлежащих ремонту, перечня и стоимости планируемых ремонтных работ, а также на основании не менее чем трех представленных коммерческих предложений подрядчиков (исполнителей) и обоснования начальной (максимальной) цены контракта. Результатом предоставления субсидий является количество отремонтированных объектов движимого имущества. 3.3. Субсидии в целях осуществления мероприятий по
и передачи государственного ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность при расчете фактической потребности в прямых бюджетных дотациях ЖКХ применяется понижающий коэффициент: в 1997 году - 0,8; в 1998 году - 0,9; в 1999 году - 0,95; начиная с 2000 года - 1,0. 5.1. Полная стоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории субъекта Федерации рассчитывается как произведение удельной стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади жилья (с учетом нормативов потребления коммунальных услуг) на количество квадратных метров , оборудованных данными услугами (количество человек, пользующихся соответствующими услугами). Величину показателя можно рассчитывать двумя путями: 5.1.1. Расчет ведется по каждой услуге отдельно. Конечно, величина получается как сумма стоимостей предоставления отдельных услуг. 5.1.2. Упрощенный способ: приблизительно определяется число граждан, пользующихся основными жилищно-коммунальными услугами, и умножается на величину стоимости полного набора жилищно-коммунальных услуг в расчете на 1 человека. На практике таким индикатором может выступать количество граждан, пользующихся услугами центрального отопления: произведение числа граждан, пользующихся услугами
что в соответствии с заключенным 17.02.2014 между истцом и обществом «ПК «Былово» соглашением № 29/01 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 16.04.2012 № ЮА-144 истец передал свои права арендатора в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010115:19 указанному ответчику, которые ответчик обязывался оплатить в размере 318 156 000 руб. путем предоставления в соответствии с дополнительным соглашением № 2 прав на получение по договорам долевого участия в строительстве соответствующего количества квадратных метров в квартирах многоквартирных жилых домов, возводимых на земельных участках 50:10:0010115:19 и 50:10:0010115:20 (стоимость 1 кв. м - 120 000 рублей) в срок до 31.03.2017 на сумму 64 268 400 руб. и в срок до 31.12.2017 – на оставшуюся часть цены соглашения. При этом пунктом 1 указанного дополнительного соглашения № 2 установлено, что при нарушении ответчиком более чем на три календарных месяца обязательства по оплате по сроку 31.12.2017 цены соглашения включительно истец вправе отказаться
пункта 1 статьи 201'). Частью 2 статьи 13 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратныхметров , и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Правила устанавливают порядок выплаты возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, определенных подпунктом
в праве собственности на общее имущество; в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие размер (площадь) общего имущества дома. Отмечает, что произведенный истцом расчет путем умножения тарифа на содержание общего имущества на площадь помещения, принадлежащего предпринимателю, противоречит нормам Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ. Полагает, что предприниматель несет двойные расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности помещения: как собственник магазина и как участник долевой собственности. Считает, что расчет иска должен производиться следующим образом: общее количество квадратных метров мест общего пользования поделить на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц и умножить на количество квадратных метров, находящихся в собственности плательщика. Указывает на отсутствие доказательств, подтверждающих направление ответчику платежных документов. Адрес, указанный в счетах-фактурах не является местом нахождения предпринимателя. Кроме того, выражает несогласие с примененным тарифом на содержание и ремонт общего имущества, поскольку полагает, что указанный в протоколе от 05.01.2010 размер (25 руб.) подлежит применению ко всей площади общего
приема-передачи объекта долевого строительства подписан ответчиком без каких-либо замечаний. Обращаясь в арбитражный суд, истец указал, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по договору № 35Н и дополнительному соглашению № 1 от 25.04.2013 в размере 784 240 рублей и неустойка в размере 72 471 рубля 24 копеек на основании пункта 6.6. договора за период с 07.05.2013 по 02.09.2013 (119 дней) и за период с 03.09.2013 по 30.09.2014 (390 дней). Арбитражными судами установлено, что количество квадратных метров , превышающих проектную площадь, предусмотренную договором участия от 12.04.2010 № 35Н, составило 24,8 кв.м. Исходя из дополнительной площади, стоимость объекта увеличилась на 595 200 рублей. В материалы дела представлено заключенное между сторонами дополнительное соглашение № 1 к договору участия в долевом строительстве от 12.04.2010 № 35Н, однако доказательств регистрации указанного соглашения истцом в материалы дела не представлено. Удовлетворяя заявленные требования частично, арбитражные суды правомерно исходили из того, что представленное дополнительное соглашение № 1
в сумме затрат, суд руководствовался положениями части 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, данными в пункте 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», правовой позицией, изложенной в Определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2013 № ВАС-18121/13, согласно которой доля собственника имущества относительно обслуживающих управляющей компанией мест общего пользования в квадратных метрах рассчитывается следующим образом: общее количество квадратных метров мест общего пользования делится на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц, и умножается на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг). При этом доля конкретного собственника в праве общей собственности на места общего пользования может быть определена также исчислением ее в процентах, путем деления количества квадратных метров, находящихся в собственности плательщика на один процент общей площади помещений, находящихся в собственности всех владельцев здания. Применительно к спорной
факт наличия в заявленном размере задолженности ответчика по оплате коммунальных и административно - хозяйственных расходов, связанных с обслуживанием и эксплуатацией помещений административного здания РДЦ, а поэтому оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате не имеется. Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласен, поскольку указанные выводы подтверждаются следующими доказательствами. Учитывая, что доля собственника имущества относительно обслуживаемых управляющей компанией мест общего пользования в квадратных метрах (S) рассчитывается следующим образом: общее количество квадратных метров мест общего пользования (So) делится на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц и умножается на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг). Доля конкретного собственника в праве общей собственности на места общего пользования может быть определена также путем исчисления ее в процентах (Y%), путем деления количества квадратных метров, находящихся в собственности плательщика на один процент общей площади помещений, находящихся в собственности всех владельцев здания. Стоимость оплачиваемых
статьей 9 Федерального закона № 214-ФЗ. При изменении цены договора в порядке, предусмотренном настоящим договором, в сторону увеличения участник долевого строительства обязан в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего письменного уведомления застройщика внести платеж в сумме, на которую была увеличена цена договора. На основании пункта 4.9 договора при каждом платеже в оплату цены договора застройщик выдает участнику справку-расчет, в которой указывает дату платежа, размер платежа, размер внесенных денежных средств нарастающим итогом; количество квадратных метров объекта, оплаченных за счет данного платежа; количество квадратных метров объекта, оплаченных нарастающим итогом. В пунктах 8.1 и 8.2 договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежащим способом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные договором и Федеральным законом № 214-ФЗ неустойку (штраф, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа
ФИО1 о расторжении договора, признании права собственности, установил: ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований представитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «ФК Открытие» (далее - цедент) и ФИО1 (далее - цессионарий) заключен договор уступки права (цессии) № №... по договорам участия в долевом строительстве. В соответствии с условиями договора уступки цедент уступает цессионарию право требования на получение в собственность по окончании строительства: - двухкомнатной <адрес>, количество квадратных метров общей площади – 56,33 кв.м., расположение в осях 3-8/А-В, расположенной на первом этаже, в жилом <адрес> (стр.) по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>; на земельном участке с кадастровым номером 54:19:164601:495 в соответствии с Договором участия в долевом строительстве №...-К; - однокомнатной <адрес>, количество квадратных метров общей площади – 37,70 кв.м., расположение в осях 3-7/А-В, расположенной на первом этаже, в жилом <адрес> (стр.) по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет,
ЖК РФ). Поскольку в силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник самостоятельно несет бремя содержания принадлежащего ему жилого (нежилого) имущества. Ровно как управляющая организация обеспечивает надлежащее содержание исключительно общего имущества (ст. 161 ЖК РФ). Данный поход согласуется с Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от ДАТА № ВАС-18121/13 по делу №А63-1465/2012 где указано, что доля собственника имущества относительно обслуживающих управляющей компанией мест общего пользования в квадратных метрах рассчитывается следующим образом: общее количество квадратных метров мест общего пользования делится на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц, и умножается на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг). При этом доля конкретного собственника в праве общей собственности на места общего пользования может быть определена также исчислением ее в процентах, путем деления количества квадратных метров, находящихся в собственности плательщика на один процент общей площади помещений, находящихся в собственности всех владельцев здания. Данная позиция подтверждается
ФИО1 о расторжении договора, признании права собственности, установил: ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований представитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «ФК Открытие» (далее - цедент) и ФИО1 (далее - цессионарий) заключен договор уступки права (цессии) № Ц-№... по договорам участия в долевом строительстве. В соответствии с условиями договора уступки цедент уступает цессионарию право требования на получение в собственность по окончании строительства: - трехкомнатной <адрес>, количество квадратных метров общей площади – 73,16 кв.м., расположение в осях 1-6/Б-Г, расположенной на первом этаже, в жилом <адрес> (стр.) по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>; на земельном участке с кадастровым номером 54:19:164601:495 в соответствии с Договором участия в долевом строительстве №...-К; - трехкомнатной <адрес>, количество квадратных метров общей площади – 73,16 кв.м., расположение в осях 1-6/Б-Г, расположенной на первом этаже, в жилом <адрес> (стр.) по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет,
занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Так как в многоквартирном доме может быть доля собственников, в том числе, государственного или муниципального жилищного фонда, то это не может устанавливать разный порядок в начислении соответствующей платы, и не должно влечь за собой необоснованных различий в правовом положении собственников помещений. Таким образом, аргументом в пользу расчета платы за содержание жилого помещения по формуле умножение суммы тарифа на количество квадратных метров , находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг), служит следующее: Собственники спорного МКД не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения; Собственники спорного МКД не оспорили постановление муниципалитета на предмет определения размера тарифа за 1 кв.м.; Взимаемая плата за содержание жилого помещения не может рассчитываться различными способами для собственников помещений одного МКД. Так как пунктом 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что доля в праве общей собственности на
