его роль в композиции застройки усадьбы; - ценные видовые раскрытия здания с дороги и с территории усадьбы; - объемно-пространственная композиция одноэтажного прямоугольного в плане здания и сплошной кирпичной ограды; - форма и высотные отметки четырехскатной кровли; - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XIX века, включая размер, форму, местоположение и оформление оконных и дверных проемов; - материал и характер отделки фасадных поверхностей: штукатурка, венчающий карниз; - стропильная система крыши, металлическая кровля; - колористическое решение фасадов (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий); - пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен, проемов XIX века; - капитальные кирпичные стены. ------------------------------------------------------------------
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ УСАДЬБЫ "ЯСНАЯ ПОЛЯНА", КОНЕЦ XVIII - НАЧАЛО XX ВЕКОВ - местоположение и роль здания начала XX века в композиции хозяйственной зоны усадьбы; - объемно-пространственная композиция одноэтажного сложного в плане сооружения; - форма и высотные отметки многоскатной крыши; - композиционное решение фасадов, бревенчатый сруб, габариты и форма дверных проемов и ворот; - материал стен - бревна, соединенные в паз со стойками; - деревянная стропильная система; - металлическая кровля; - колористическое решение фасадов - цвет неокрашенного (необработанного) дерева. ------------------------------------------------------------------
"ЯСНАЯ ПОЛЯНА", КОНЕЦ XVIII - НАЧАЛО XX ВЕКОВ - местоположение и роль здания начала XX века в композиции застройки хозяйственной зоны усадьбы; - объемно-пространственная композиция одноэтажного прямоугольного в плане 20-пролетного сооружения с крышей на столбах; - форма и высотные отметки двускатной крыши; - композиционное решение фасадов, бревенчатый сруб, габариты и форма окошек и дверного проема; - материал стен - деревянные столбы, плетенка из толстых прутьев; - деревянная стропильная система; - металлическая кровля; - колористическое решение фасадов - цвет неокрашенного (необработанного) дерева. ------------------------------------------------------------------
бойницами верхнего боя на втором ярусе - по внешнему; историческое местоположение, форма, размеры амбразур бойниц, печур, продухов и иных проемов; их оформление, материал, техника исполнения на кон. XVI - XVII вв.; - композиция и оформление фасадов Святых ворот на кон. XVI - XIX вв.; - виды отделки фасадной поверхности на кон. XVI - XVII вв. (открытая валунная и кирпичная кладка); виды отделки фасадной поверхности на Святых ворот кон. XVI - XIX вв.; - колористическое решение фасадов прясла на кон. XVI - XVII вв.: природный цвет валунов и цвет кирпичной кладки с учетом защитной побелки; колористическое решение фасадов Святых ворот на кон. XVI - XIX вв.; - характер, материаловедческие и технологические особенности заполнений проемов на кон. XVI - XVII вв., в том числе изготовленные заполнения при реставрации; - пространственно-планировочная структура интерьеров на кон. XVI - XVII вв. в пределах капитальных стен: сплошной массив крепостной стены с объемами печур (ниш подошвенного
территорией)» (далее - Объект). Согласно выписке из ЕГРН от 24.11.2021 № КУВИ-002/2021-156165566 собственником Объекта является ответчик. Земельный участок с кадастровым номером 78:40:2053403:1 (Санкт-Петербург, <...>, литера А), в границах которого находится Объект, согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2021 № 99/2021/434366765 находится в пользовании ООО «МТЦ» на основании договора аренды. Распоряжением КГИОП от 12.11.2020 № 379-р утвержден предмет охраны Объекта, в перечень которого включено архитектурно-художественное решение фасадов, а именно: материал (окрашенная калеванная доска) и историческое колористическое решение фасадов , материал оконных заполнений, конструкции эркера (далее - архитектурно-художественное решение фасадов). Распоряжением КГИОП от 08.06.2021 № 07-19-237/21 утверждено охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца Объекта, согласно которому в срок до 08.06.2024 требуется в установленном законом порядке выполнить ремонт и реставрацию Объекта, которое направлено ответчику письмом КГИОП от 08.06.2021 №07-20-144/19-11-0. Актом технического состояния от 23.03.2021 (далее - АТС), составленным в рамках подготовки указанного охранного обязательства, установлено удовлетворительное состояние архитектурно-художественного решения фасадов Объекта
благоустройства территории муниципального образования город Норильск). Размещение средств наружной информации (за исключением учрежденческих досок федеральных, краевых и муниципальных учреждений) без согласования Управлением по градостроительству и землепользованию Администрации города Норильска является самовольным. Самовольно установленные средства наружной информации (за исключением учрежденческих досок федеральных, краевых и муниципальных учреждений), на основании письменного уведомления Управления по градостроительству и землепользованию Администрации города Норильска подлежат демонтажу за счет средств ее владельца (п.9.4 Правил благоустройства территории муниципального образования город Норильск). Архитектурно- колористическое решение фасадов объектов на территории муниципального образования город Норильск вне зависимости от их формы собственности формируется в соответствии с Альбомом типовых колористических решений фасадов зданий, строений и сооружений (включая многоквартирные дома) на территории муниципального образования город Норильск, утвержденного постановлением Администрации города Норильска (п.10.1 Правил благоустройства территории муниципального образования город Норильск). Материалами дела установлено, что управлением архитектуры и строительства города Норильска выдано разрешение №1019 от 25.12.2017 АКБ «Сбербанк России» на размещение рекламного места на фасаде здания
пункта 10 Регламента установлено, что в случае обращения Заявителя за получением Услуги лично в Управление паспорт фасадов предоставляется на бумажном носителе в двух экземплярах и на электронном носителе (CD-диске) в виде файла в формате PDF. Заявитель факт предоставления поврежденного диска не опроверг, выводы уполномоченного органа не оспорил, в связи с чем, суд признает указанное основание для отказа в согласовании паспорта фасада обоснованным. Согласно пункту 2 решения об отказе в согласовании паспорта: «Раздел « Колористическое решение фасадов » - рекомендовано привести фасады здания к общему колористическому решению, в том числе в части однотипного применения материалов внешней отделки, предусмотреть облицовку главного фасада в едином стиле металлическими панелями. Согласно пояснениям уполномоченного органа, изложенным в дополнительном отзыве, пункт № 2 носит рекомендательный характер, поскольку отделка фасадов здания только частично выполнена фасадной плиткой, при демонтаже декоративно-художественного панно и медиафасада (согласно ведомости отделочных материалов позиции 6 и 14) открывается кирпичная кладка. Грубое и неестественное сочетание
1.1 договора). Согласно пункту 1.2 договора НСТО, указанный в пункте 1.1 настоящего договора, должен соответствовать требованиям технических регламентов, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, экологическим и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе правилам благоустройства муниципального образования «Город Томск», местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Томск», а также следующим требованиям: - тип: павильон; -размер: 5*3 м; - площадь: 15 кв.м.; - ассортимент товаров, подлежащих продаже: продовольственные товары; -внешний вид (архитектурно- колористическое решение фасадов ) и наличие устройств по обеспечению объектами санитарно-технического назначения и элементов благоустройства: согласно паспорту НСТО, являющемуся приложением 2 к настоящему договору. В соответствии с пунктом 3.1 договора размер цены настоящего договора составляет 396 554 рубля 63 копейки. Как указано в пункте 3.2 договора владелец объекта обязуется оплатить цену Администрации на следующих условиях: оплата цены осуществляется в форме ежегодных выплат, осуществляемых сначала в течение 10 календарных дней со дня заключения настоящего договора (первый платеж),
состояния объекта культурного наследия от 28.01.2020 года с фототаблицей, в котором зафиксированы результаты систематического наблюдения в отношении объекта культурного значения; - актом осмотра объекта культурного наследия от 16.06.2020 г. с фототаблицей, которым установлено: с момента предыдущего осмотра здания, проведенного 28.01.2020 года, на уровне первого этажа лицевого фасада здания выполнены ремонтные работыпо покраске стены лицевого фасада с использованием красящего состава фиолетового колера и колера светлых оттенков; разрешение на проведение ремонтных работ департаментом не выдавалось; колористическое решение фасадов объекта культурного наследия в предмете охраны, утвержденном приказом департамента культуры от 18.03.2013 № 18, отсутствует; - заданием департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 06.07.2020 г. № 384-ВК на проведение мероприятий по контролю за состоянием объекта культурного наследия; - актом осмотра объекта культурного наследия от 10.07.2020 г. с фототаблицей, которым установлено: на уровне первого этажа лицевого фасада здания выполнены ремонтные работы по покраске стены лицевого фасада с использованием красящего состава лимонного колера
Алтайского краевого Законодательного Собрания от ДД.ММ.ГГ «Об утверждении Списка вновь выявленных памятников истории и культуры Алтайского края». Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения <данные изъяты> являются: градостроительные характеристики части здания <данные изъяты> композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов (главный юго-восточный фасад, часть бокового северо-восточного фасада, часть бокового юго-западного фасада) здания <данные изъяты>; материал и характер отделки поверхности фасадов (главный юго-восточный фасад, часть бокового северо-восточного фасада, часть бокового юго-западного фасада) здания <данные изъяты>; колористическое решение фасадов (главный юго-восточный фасад, часть бокового северо-восточного фасада, часть бокового юго-западного фасада) здания <данные изъяты>; местоположение, конфигурация дверных и оконных проемов главного фасада здания <данные изъяты>; рисунок переплетов окон главного фасада здания <данные изъяты>; несущие стены, их материалы и конструкция (т. 1 л.д. 25-26). Приказом заместителя Министра культуры Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ *** объект культурного наследия регионального значения - <данные изъяты>» зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Изменение архитектурно-градостроительного облика объектов возможно только после согласования с администрацией города Тамбова Тамбовской области в соответствии с указанными Правилами. В нарушение ст.ст.53,56.1 Правил ответчиком самовольно, без согласования с администрацией города Тамбова Тамбовской области осуществлено изменение архитектурно - градостроительного облика указанного здания, а также на фасадной части здания размещена вывеска информационной конструкции (вывески), не согласованная с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбов Тамбовской области. Кроме того ст.56.3 Правил установлено, что цветовое ( колористическое решение фасадов зданий и сооружений проектируется с учетом концепции общего цветового решения застройки улиц и территории городского округ - город Тамбов, утвержденной администрацией города Тамбова Тамбовской области. 22.05.2018 года комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова Тамбовской области, в адрес ответчика было направлено претензионное письмо об устранении административного правонарушения, связанного с самовольной облицовкой фаса многоквартирного жилого дома по ***, однако до настоящего времени допущенное ответчиком нарушение не устранено. В соответствии со ст.36 ЖК РФ
