09.10.2015, следовательно, уведомление о намерении погасить задолженность направлено за 3 дня до даты досрочного погашения. Кроме того, пунктом 2.5. кредитного договора предусмотрено, что в случае нарушения сроков уведомления о досрочном полном или частичном погашении кредита, Банк вправе предъявить заемщику требование об уплате единовременной комиссии. Комиссия за досрочное частичное или полное погашение кредита (транша) уплачивается в дату полного (частичного) погашения кредита (транша). Исходя из буквального толкования положений данного пункта право банка на предъявление заемщику комиссии должно подтверждаться соответствующим требованием об уплате единовременной комиссии. Однако, ответчиком не предоставлено доказательств направления такого требования заемщику. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (займодавцу)
180, 819, 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1, 29 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 "О банках и банковской деятельности" (далее – Закон о банках и банковской деятельности). В обоснование своих требований истец пояснил, что условия договора № 144102/0021об открытии кредитной линии от 02.12.2014, предусматривающие оплату комиссий за предоставление кредита путем открытия кредитной линии, за согласование досрочногопогашения кредита (пункты 1.3.1, 1.3.4, 4.6.), повлекли для истца неблагоприятные последствия в виде фактической уплаты незаконной комиссии в сумме 240 000 рублей, а также уплаты комиссии в будущем; в части изменения процентной ставки (пункт 1.4 кредитного договора и пункт 2.2 договора ипотеки ) истец сообщил, что Банк злоупотребил своим правом, нарушил условия кредитного договора, увеличив ее размер на 7,39%, тогда как условиями договора предусмотрено увеличение не более чем на 2% годовых; необоснованное и незаконное, по мнению ООО "Муромавтосервис", изменение ставки по кредиту привело к получению Банком излишне уплаченных заемщиком процентов
товаров (работ, услуг). 5.Пункт 6.11 типовой формы Кредитного договора для продуктов «Квартира», «Загородный дом» без моратория на досрочное погашение (с возможностью присоединения к Договору ипотечного страхования) в расчет полной стоимости кредита банк включает комиссию за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий договора страхования. Аналогичные условия предусмотрены п. 6.11 типовой формы Кредитного договора для продукта «Квартира-Новостройка» под залог имеющегося жилья без моратория на досрочноепогашение (с возможностью присоединения к Договору ипотечного страхования), п. 6.11 типовой формы Кредитного договора для продукта «Квартира-Новостройка» с регистрацией залога прав без моратория на досрочное погашение (с возможностью присоединения к Договору ипотечного страхования п. 6.11 типовой формы Кредитного договора для продукта «Квартира-Новостройка» 214-ФЗ (ипотека в силу закона по ДДУ) без моратория на досрочное погашение (с возможностью присоединения к Договору ипотечного страхования), п. 6.11 типовой формы Кредитного договора для продукта «Квартира-Новостройка» с регистрацией залога прав без моратория на
товаров (работ, услуг). 5. П.6.11 типовой формы Кредитного договора для продуктов «Квартира», «Загородный дом» без моратория на досрочное погашение (с возможностью присоединения к Договору ипотечного страхования) в расчет полной стоимости кредита банк включает комиссию за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лиц, связанную с распространением на него условий договора страховании. Аналогичные условия предусмотрены п. 6.11 типовой формы Кредитного договора для продукта «Квартира-Новостройка» под залог имеющегося жилья без моратория на досрочноепогашение (с возможностью присоединения к Договору ипотечного страхования), п. 6.11 типовой формы Кредитного договора для продукта «Квартира-Новостройка» с регистрацией залога прав без моратория на досрочное погашение (с возможностью присоединения к Договору ипотечного страхования п. 6.11 типовой формы Кредитного договора для продукта «Квартира-Новостройка» 214-ФЗ (ипотека в силу закона но ДДУ) без моратория на досрочное погашение (с возможностью присоединения к Договору ипотечного страхования), п. 6.11 типовой формы Кредитного договора для продукта «Квартира-Новостройка» с регистрацией залога прав без моратория на
плату не начислило. Условиями договоров предусмотрены случаи освобождения от уплаты комиссии за досрочный возврат кредита, применимые к спорной ситуации. Несмотря на погашение суммы долга по кредитным договорам, ПАО Сбербанк не совершает действий, направленных на освобождение имущества истца от залога. Бездействие ответчика привело к тому, что истцы не могут получать какие-либо кредиты, поскольку в базе Бюро кредитных историй имеется информация о наличии ссудной задолженности и предоставленных поручительств. На письменные обращения о снятии обременений и внесении соответствующих изменений в базе данных Бюро кредитных историй, ответов от банка не поступало. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили: признать солидарные обязательства Анисимова О.В. перед ПАО «Сбербанк России» по договору №НКЛ-85160267 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 30 декабря 2016, исполненными; признать прекращенным поручительство Анисимова О.В. по договору поручительства от 30 декабря 2016 №ДП-85160267/3, заключенному с ПАО «Сбербанк России»; признать отсутствующим ограничение (обременение) в виде ипотеки на объект недвижимого имущества - торговый двор-рынок, общая долевая собственность,
