Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика от оплаты горячей воды, поставленной истцом в целях содержание общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в управлении ответчика. Доводы заявителя об отсутствии между сторонами заключенного договора, возможности потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества были предметом исследования судов нижестоящих инстанций и получили мотивированную оценку со ссылкой на действующее законодательство и конкретные обстоятельства спора, ввиду чего повторное их заявление само по себе не подтверждает существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать товариществу собственников жилья «Альянс» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения
собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержанииобщегоимущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (часть 2 статьи 155 ЖК РФ). Согласно пункту 69
имущества дома № 85а. Вывод суда о том, что ответчик наравне с другими владельцами помещений являлся потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом в процессе содержания дома № 85а, считает ошибочным. Оспаривая расчет истца, ответчик указал на неверное применение при расчете площади мест общего пользования. Отметил, что судом не исследованы доводы ответчика о том, что истец, как временная управляющая компания, в силу закона не предоставляет н не имеет права начислять плату за коммунальные услуги при содержании общего имущества дома, так как в случае управления домом временной управляющей компанией, назначенной органом местного самоуправления, такие услуги предоставляет ресурсоснабжающая компания. Судом также не исследован вопрос законности назначения органом местного самоуправлении истца в качестве временной управляющей организацией для управления домом № 85а. Считает предъявление истцом искового заявления к ответчику по настоящему делу злоупотреблением правом. Истцом в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлен отзыв на апелляционную жалобу ответчика. Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного
безвозмездного пользования (договора ссуды) № 3 от 10.02.2012. ООО УК "Южилкомплекс" и ФКУ УИИ ГУФСИН заключены контракты на содержание общего имущества в жилом доме от 01.01.2018 № 7/18, от 01.01.2019 № 2/19, от 01.01.2020 № 1/20, от 21.12.2021 № 420, предметом которых является организация и выполнение комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Во исполнение принятых на себя обязательств истец в периоды с 17.11.2018 по 31.07.2021 оказал ответчику коммунальные услуги при содержании общего имущества многоквартирного дома по вышеназванному помещению на общую сумму 16 918 руб. 81 коп. Факт оказания услуг в спорный период подтверждается материалами дела. Наличие задолженности послужило основанием для обращения истца к ответчику с претензией, а впоследствии в арбитражный суд с заявленным иском. Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался следующими нормами материального права, применение которых суд апелляционной инстанции считает правильным. В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее
доме управляющей организацией избрано Общество. На основании договора управления от 05.04.2015 № 04-15, предметом которого является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, иных услуг и работ, истец оказывал в заявленный период с августа 2020 года по март 2021 года, май 2021 года услуги. За указанные услуги ответчику начислено 61 678 рублей 10 копеек платы. В состав оказываемых услуг включены содержание общего имущества, коммунальные услуги при содержании общего имущества (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия). Размер платы определен истцом в соответствии с решением собственников помещений дома (протокол от 26.11.2018 № 1, вопрос 3) – 22,54 рубля за квадратный метр. Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды для принадлежащего ответчику нежилого помещения произведен истцом в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с применением утвержденных тарифов и нормативов. Указанные услуги оплачены Предпринимателем частично. Общество в претензии от 07.06.2022 потребовало
выписка из ЕГРН. Данное обстоятельство также ответчиком не оспаривается. Истец утверждает, что в период с июня 2018 года по сентябрь 2019 года оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, в связи с неоплатой оказанных услуг у ответчика образовалась задолженность в размере 193 974 руб. 22 коп. Из приложенного к иску расчета и счетов-фактур видно, что долг начислен за текущий ремонт и содержание общего имущества МКД, включая плату за потребляемые коммунальные услуги при содержании общего имущества . Расчет начислений выполнен с учетом установленных нормативов, площади помещений и действующих тарифов, подробно раскрытых в актах выполненных работ и оказанных услуг. Также в состав долга входят взносы на капитальный ремонт и целевой сбор (в период до конца 2020 года 0,17 руб./кв.м.). Взносы на капитальный ремонт рассчитаны на 2018 год, исходя из 9 руб. 00 коп./ 1 кв.м. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП), на 2019 год – 9
первой инстанции допущено нарушение норм процессуального прав в связи с отказом перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, а также в связи с тем, что ответчик был лишен возможности ознакомиться с уточненными требованиями АО «ДГК». При этом в иске к ООО «Амур» следовало суду отказать, поскольку по условиям агентского договора от 20.05.2016 (п.2.1.6), на ООО «Благовещенский РКЦ» возложена обязанность по перечислению денежных средств, поступивших от населения, в качестве оплаты за коммунальные услуги при содержании общего имущества МКД на расчетные счета поставщиков. Кроме того, ответчиком представлены доказательства оплаты задолженности по договору от 01.01.2022 № 7/1/05214/5000 за период с 01.04.2023 по 31.05.2023 (28.08.2023, 12.09.2023 - на сумму 14 800 руб.), третьим лицом – ООО «Домофон» (29.06.2023, 27.06.2023, 06.07.2023 - на сумму 82 040 руб.). Определением от 01.11.2023 апелляционная жалоба принята к производству, АО «ДГК» и ООО «Благовещенский РКЦ» предложено не позднее 29.11.2023 представить письменные отзывы по доводам апелляционной жалобы. В
Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» об определении размера и порядка участия в расходых по внесению платы за жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд, с учетом уточнения, с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ», МУП «УИС», МУП «ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ», НОФ «Региональный оператор РБ» прося определить порядок оплаты за услуги «содержание», « коммунальные услуги при содержании общего имущества », «отопление» по лицевому счету №, формленного на ФИО5 и взносы на капитальный ремонт по <адрес>, расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес> установить размер долив оплате вышеперечисленных услуг за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 согласно унаследованным долям в наследстве ФИО5. Обязать АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ», МУП «УИС», МУП «ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ», НОФ «Региональный оператор РБ» выставлять отдельный платежный документ на оплату услуг «содержание», «коммунальные услуги при содержании общего имущества»,
районном суде г. Кирова Кировской области по делу о признании задолженности перед ООО «Актив-Комфорт» за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2019г. по 31 июля 2019г. отсутствующей, заключила договор возмездного оказания юридических услуг с М.Т.И. (исполнитель). Из акта об оказании юридических услуг от 23 июня 2020г. следует, что исполнителем оказаны следующие услуги: юридическая консультация по вопросам действующего российского законодательства, касающаяся признания задолженности заказчика перед ООО «Актив-Комфорт» за содержание общего имущества и коммунальные услуги при содержании общего имущества за период с 01 апреля 2019г. по 31 июля 2019г. отсутствующей – 1000 руб.; изучение документов, составление, подготовка и подача искового заявления о признании задолженности заказчика перед ООО «Актив-Комфорт» за содержание общего имущества и коммунальные услуги при содержании общего имущества за период с 01 апреля 2019г. по 31 июля 2019г. отсутствующей, в Октябрьский районный суд г. Кирова – 5000 руб.; представление интересов заказчика в Октябрьском районном суде г. Кирова при рассмотрении гражданского
района Свердловской области от 29 июня 2020 года и апелляционное определение Асбестовского городского суда Свердловской области от 13 октября 2020 года, принятые по гражданскому делу № 2-489/2020 по иску ФИО1 к ООО «Дом-Сервис и Компания» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда, штрафа, установил: ФИО1 обратился к мировому судье с иском к ответчику ООО «Дом-Сервис и Компания», с учетом уточнений о признании действий ответчика по начислению платы за коммунальные услуги при содержании общего имущества за период с января 2017 по декабрь 2019 года незаконными, возложении обязанности произвести возврат оплаченной истцом суммы за коммунальные услуги при содержании общего имущества в указанный период и зачислить их в счет коммунальной услуги за отопление за указанный период в сумме 2855,35 руб., используемые на индивидуальное потребление, взыскании компенсации морального вреда в размере 15 000 руб., штрафа. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. Управляющей
жилья и о выдаче отдельных платежных документов на оплату не противоречат закону, соответствуют интересам сторон и подлежат удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л :Исковые требования ФИО1 в интересах малолетней ФИО5 к ФИО4, ФИО6,ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить. Определить порядок и размер участия малолетней ФИО5, <Данные изъяты>, в оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги при содержании общего имущества в доме, платы за отопление квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. в размере 1/7 ( одной седьмой) доли от всех производимых начислений. Настоящее решение является основанием для АО «Теплоэнергокомпания», ИП ФИО11 в выдаче отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги при содержании общего имущества в доме, платы за отопление квартиры ФИО5 в лице законного представителя – ФИО1. являющейся ее опекуном. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
