Правил). В силу пункта 4.8 СП 48.13330.2011 "Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", утвержденного Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 781, строительство в соответствии с действующим законодательством ведется под контролем, в том числе органов местного самоуправления. Для обеспечения такой возможности упомянутые органы должны быть заблаговременно извещены застройщиком (заказчиком) о сроках начала работ на строительной площадке, о приостановке, консервации и (или) прекращении строительства, о готовности объекта к вводу в эксплуатацию. Таким образом, консервация объекта незавершенного строительства представляет собой приведение объекта и территории, используемой для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность строительства и самого объекта для населения и окружающей среды и затрагивает не только публичные интересы, но и законные интересы органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство. 23.06.2014 Администрацией города Ачинска выдано разрешение на строительство одноэтажного здания по адресу: г.Ачинск, ул.Щетинкина, зд.2А, сроком действия до 23.04.2015, застройщик Фоос А.Н. С 06.04.2015 Фоос А.Н. является
имуществом г. Ярославля (Комитет) заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства - магазин, расположенный по адресу: ул. Саукова, 2-3 микрорайон по цене 34 млн. руб. Согласно условиям договора объект магазин считается переданным Покупателю с момента заключения договора. На Покупателя возлагается обязанность перед Комитетом - завершить строительство объекта не позднее 1 мая 1993г. в соответствии с проектом. Комитет не вправе ограничивать Покупателя на отчуждение объекта. 24.03.97. постановлением мэра г. Ярославля № 316 ТОО «Забота» разрешена консервация объекта незавершенного строительства магазина «Промышленные товары» по ул. Саукова Заволжского района сроком на полтора года с завершением строительства и ввода в эксплуатацию во 2 квартале 1999 года и резервированием земельного участка под объектом и стройплощадкой общей площадью 0,135 га на условиях аренды на указанный срок. 26.03.97. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Ярославля и ТОО «Забота» заключен договор аренды земельного участка, площадью 1350 кв.м., зона №13, расположенный в Заволжском районе, ул. Саукова № 2894-о
указав, что действия ответчика направлены на затягивание рассмотрения дела. Ходатайство ответчика судом рассмотрено и отклонено за необоснованностью. Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. ОАО «Нижегородсельстрой» является собственником административного 12-ти этажного здания, расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, ул. М.Горького, дом 150. ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» осуществляло работы по строительству здания Физкультурно-оздоровительного комплекса (далее - ФОК), расположенного между административным зданием, принадлежащим истцу и административным зданием, принадлежащем ответчику. Выполнение работ по строительству ФОК было приостановлено, консервация объекта незавершенного строительства застройщиком произведена не была. В результате невыполнения этапов работы строительства ФОК, произошло проседание грунта и деформация конструкций здания и коммуникационных систем здания, расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, ул. М.Горького, дом 150. 27.06.2014 истец обратился к ответчику с письмом, в котором просил законсервировать строящийся ФОК, так как идет подмывание грунта, в результате чего произошел сильный провал дороги между зданиями и сообщил, что возникла угроза целостности административного здания. 06.08.2014 ответчик письмом сообщил, что проводятся торги
или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений. Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 N 802 утверждены Правила проведения консервации объекта капитального строительства (далее - правила), в соответствии с пунктом 2 которых решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем. Таким образом, ограждение строительной площадки и консервация объекта незавершенного строительства представляют собой приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды. Вместе с тем, истцом в материалы дела не представлено надлежащих доказательств наличия на июль 2015 года ограждения вокруг объекта незавершенного строительства и доказательств вины ответчиков. Требования к ответчику ООО "Чистый город" заявлены необоснованно, поскольку данное лицо в любом случае выполняло условия муниципального контракта. Оценив представленные в материалы
оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов; в) освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков некрупных отверстий; г) приведение технологического оборудования в безопасное состояние; д) отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта); е) принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки. Таким образом, ограждение строительной площадки и консервация объекта незавершенного строительства представляют собой приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды. В статье 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - Федеральный закон № 384-ФЗ) указано, что строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на
также требований муниципальных правовых актов. В ходе проведения проверки установлено, что ООО «СтройКом» является собственником земельного участка общей площадью 3 279 кв.м. и расположенного на данном земельном участке нежилого здания <...> общей площадью 1 895, 3 кв.м. по адресу: <...> В 2010 году Обществом были начаты работы по реконструкции названого здания под пятиэтажный многоквартирный жилой дом. Вместе с тем с 31 декабря 2015 года данные работы на вышеуказанном объекте не выполняются, при этом консервация объекта незавершенного строительства не произведена. В частности, окна здания не заколочены, элементы фасада обрушаются, защитная сетка с изображением фальшфасада отсутствует, забор, ограждающий прилегающую к зданию территорию, частично разрушен, на данную территорию и в само здание имеется беспрепятственный доступ. Кроме того, в ненадлежащем состоянии находятся козырек деревянного ограждения для прохода пешеходов ввиду частичного разрушения и само здание, имеющие обрушающиеся элементы конструкции, создающие угрозу жизни и здоровью граждан. Свободный доступ неограниченного числа лиц в здание и на прилегающую
безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. Согласно п. 4 Правил №802 решения о консервации объекта (за исключением объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (заказчик). В силу п. 9 Правил №802 в состав работ по консервации объекта входит, в том числе принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки. Таким образом, ограждение строительной площадки и консервация объекта незавершенного строительства представляют собой приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и его безопасность для населения и окружающей среды. В силу ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза
Правила проведения консервации объекта капитального строительства. Пунктом 2 указанных Правил предусмотрено, что решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем. Пунктом 9 указанных Правил предусмотрено, что элементом работ по консервации объекта является принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки. Таким образом, ограждение строительной площадки и консервация объекта незавершенного строительства представляют собой приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды. Судом установлено и следует из материалов дела, что здание, расположенное по адресу: <адрес> и находящееся на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Росимущества в Астраханской области приняло от ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в
принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем. Пунктом 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2011 года № 802, предусмотрено, что элементом работ по консервации объекта является принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки. Таким образом, ограждение строительной площадки и консервация объекта незавершенного строительства представляют собой приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды. При рассмотрении дела судом установлено и материалами дела подтверждается, что объект незавершенного строительства, кадастровый номер Номер изъят, расположенный по адресу: <адрес изъят> принадлежит на праве собственности ответчику Неудачиной Н.А. Из акта визуального осмотра объекта на земельном участке от 07.04.2019 следует, что имеется доступ для посторонних лиц на
(далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды (пункт 3). Пунктом 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 № 802, установлено, что элементом работ по консервации объекта является принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки. Таким образом, ограждение строительной площадки и консервация объекта незавершенного строительства представляют собой приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды. Согласно пункту 4 вышеприведенных Правил решение о консервации объекта (за исключением объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (заказчик). Однако данная норма закона не исключает обязанности ответчика как собственника незавершенного строительством объекта недвижимости выполнить мероприятия по консервации данного
